精选优质文档-倾情为你奉上管理大纲一、整体管理方案天津市规划展览馆位于河北区博爱道30号，2009年1月23日正式开馆，规划展览馆主体结构类型为钢筋混凝土框架，建筑面积3099826，其中地上建筑面积14955，地上布展面积约10000，地下二层，地上三层，局部四层，建筑物总高度为224m。一至三层为展区，共分为十六个展区，局部四层为办公区。天津市规划展览馆不仅为城市规划精细化管理提供了有力支撑，成为政府规划决策与社会各界沟通的桥梁，为国内外专家、城市投资、建设者提供学术报告、规划咨询的场所，也成为普通市民了解、参与、监督城市发展的最系统、直观、生动、快速的有效途径。因此，我们将基于项目本身的规划设计理念，使物业管理服务的软件与项目配套的硬件设施完美融洽，通过预防、预判、预演使各类故障隐患在萌芽状态得以解决，来提升设施设备有效的运行。在管理上要求体现的是便捷的配套服务、专业的客户服务、安全舒适的参观环境。（一）房屋及设备、设施管理方案1、工程日常巡查与维护计划（1）巡查计划(巡视方式为设备制巡视方式)序号类别项目日常维修
