泓域咨询 /药妆项目调研分析报告说明药妆又称为药妆品、医学护肤品，是指以中医药理论为指导思想，添加功效性成分，针对常见的皮肤问题和敏感肌研发的安全性高的化妆品。药妆介于药物和化妆品之间，具有辅助医疗、修护保养、美容护肤、术后护理等功效。药妆是一类功能性化妆品，近年来，随着全球注重面部美丽的人数日益增加，化妆品市场需求不断释放，同时带动药妆市场规模持续扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资51670.94万元，其中：建设投资38495.54万元，占项目总投资的74.50%；建设期利息457.75万元，占项目总投资的0.89%；流动资金12717.65万元，占项目总投资的24.61%。项目正常运营每年营业收入113400.00万元，综合总成本费用85967.67万元，净利润20111.68万元，财务内部收益率31.78%，财务净现值38905.46万元，全部投资回收期4.69年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。综上所述，本项目能够充分利用现有设施，属于投资合理、见效快、回报高项目；拟建项目交通条件好；供电供水条件好，因而其建设条件有明显优势
