1、 义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 1第一章、 编 制说明为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为义乌北苑工业园商业步行街 2#楼土建及水电安装工程。2、依据以下内容编制：2.1 预算书、协议2.2 工程施工图纸、地质报告、规划图2.3 有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4 企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、 规程、标准3.1 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002 3.2 砌体工程施工质量验收规范 GB502203-200
2、2 3.3 砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002 3.4 屋面工程质量验收规范 GB50207-2002 3.5 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209- 2002 3.6 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001 3.7 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规 GB20242-2002 3.8 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002 3.9 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001 义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 23.10 建筑工程项目管理规范 GBT50326-2001 3.11 建设工
3、程文件归档整理规范 GBT50328-2001 3.12 多孔砖砌体结构技术规范 JGJ137-2001 J129-2001 3.13 钢筋焊接接头试验方法标准 GJT27-2001 J140-2001 相关材料技术标准金华市施工现场部分建筑材料检测取样暂行细则金华市建(2001)130 金华一百条规定第二章、工程概况1、项目名称: 义乌北苑工 业园商业步行街 2#楼。2、建设单位: 吴新明等 19 户. 3、设计单位: 北京中环设计监 理责任有限公司 。4、监理单位：5、工程地点: 北苑工业园区。6、项目特征: 本工程建筑面积 13688 平方米，6-8 层，一层层高 4.6m,标准层层高为
4、3.2m，全框架现浇结构，桩基是机械冲抓锥成孔灌注桩。7、本工程，工程投资基本落实，施工图纸准备就绪 ，三通一平已基本完成，已具 备开工条件。第三章、工程目 标义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 3东方建设集团有限公司综合楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。1、质量目标：优质。2、工期目标：本工程总工期 150 日历天，按合同力争提前完工。3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“ 市标化”工地。4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措施落实的有序施
5、工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。第四章、施工重点根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：1、柱基施工柱基的质量直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。2、主体结构工程本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直接影响砼的施工质量，本工程采用优质九合板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证砼施工质量。义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设
6、集团有限公司 43、装饰工程外墙装饰采用高级涂料，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。第五章、施工 阶段的划分和安排根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。一、基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。1、基础工程质量达到优良，工期控制在 80 天以内。二、主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。1、主体结构划两个单位工程同步进
7、行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在 120 天以内。2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分 散、多工种交叉作业、成品保义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 5护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在 50 天以内。四、清理竣工阶段该阶段工作量大，因此，安排 15 天用于工程的最后清理及
8、竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。第六章 施工准备及平面布置第一节 定位测量1、本工程选用的测量工具为:一台 J2 经纬仪，二台 S3 水平仪，五把 50M 专用钢卷尺，四只 10KG 线锤等。2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场 二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物
9、外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。4、垂直引线主要使用 J2 经纬仪，每次引 线均从底层进行，为了防止仪器出现误差，使用 10KG 的线锤进行该层复核。5、水平标高使用 S3 水平 仪，配 专用 50 米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 6第二节 搭设临时设施 （见附件施工总平面图）1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响工业园区内其他厂人员的生产和生活。本工程施工期间进出的主要入口处设在西侧，施工现场再分条临时道路。具体见总平面布置图。2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人
10、员约有 150 人，由于施工现场场地较小， 办公室设在靠大门一侧沿围墙设置，另外职工宿舍设在靠南侧，包括钢筋工、木工操作棚,临时建筑采用 MU10 多孔 砖砌筑. 3、材料堆场、加工 间等的布置， 详见总平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样做可降低成本，提高效率，加快施工进度。第三节 修建临时道路和场地（见附件施工总平面图）本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，临时道路宽为2.54m，采用 C15 素砼浇筑，厚为 80 到 150mm，临时场地选用 C10 砼，厚为60mm，以确保 场地整 洁、美观、方便。第四节 施工现场临时水电线路的布置、施工用水以一期工程为
11、准。各用水管线均由一期工程各项管线延伸，现场先装好水管，管网按枝状分布。沿现场主要道路每 100m 设一个消防栓，管径DN100，再用 D25 管接至需要用水部位。 为 了确保正常施工需要，现场砌一临时蓄水池 1 个，用高压水泵接入供水管。、临时供电甲方提供的电源已接至施工现场，并设立总配电房，我们通过架空电缆从总配电房接入工地分总配电间。整个工地沿围墙及临时道路敷设电缆沟，暗埋电缆电缆沟过大门，道路处盖板采用加厚砼盖板。使用标准的铁制总配电箱、分配义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 7电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照
12、JGJ59-99 标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S 接零保护系统。根据现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分 3 路供电线路供电。第一路为提升机施工用电，第二路为木工棚与钢筋棚以及搅拌站的施工用电，第三路为办公区和生活区的用电。计算总用电量：1）施工所用全部动力设备功率 P 总P1=281+5.52+111+3.52+31+31+3.21+2.82+1.51+1.58+3.54+5=109.9电机总数超过 10 台,选用 K1=0.6,功率因素 COSa=0.752)电焊机总功率P2=75+131=88KW 选用 K2=0.63)室内照明3=5KW 选用 K
13、4=0.84)室外照明P4=3.54=14KW 选 用 K4=1.05)施工用电总容量P 总 1.05(K1P1/cosa+K2P2+K3P3+K4P4)=1.05(0.6109.9/0.75+0.688+0.85+114)= 173.586KVAI 总 =KP 总/1.732n0.75= 0.6173.586 1000/1.7323800.75= 210 A义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 8按导线的允许电流选择该路的工作电流为: 引进线为甲供绝缘电线设在绝缘支柱上 BVR 型铜芯塑料 线选用(370+135+116=265A 210 A 满足要求)至工地
14、总配电间.2、木工、钢筋工场地配电箱总功率、 导线截面 P 分总P1=32+3.21=9.2 K1=0.7 cos=0.75P2=75KW1+131=88 K1=0.6P3=2KW K3=0.8P 总 1=1.05(0.79.2/0.75+0.688+0.82)=62.99KVAI 总 1=KP 总 1/1.732n0.75= 0.762.991000/1.7323800.75=89.33A引进线为现存 VV22 型 335+216=122A89.33A(满足要求) 采用五蕊钢套电缆埋地敷设.3、塔吊、物料提升机、其它施工机具分配电箱功率及导线截面 P 分总P1=2.82+1.52+1.54=
15、14.6KWK1=0.6 cos=0.75P2=11+28=39KW K2=0.6P 分总 2 1.05(0.614.6/0.75+0.639)= 35.8 KVA按导线所允许电流选择该路的工作电流:I 总 1=KP 分总 2/1.732n0.75= 0.7 35.8 1000/1.7323800.75=50.77A引进线为现存 VV22 型 316+26=73A 50.77 A(满足要求)采用五蕊钢套电缆埋地敷设.4、生活、办公区分配电箱功率及导线截面，P 分总 3P3=3KW义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 926A I 总=10.5A引直线为 BV 塑
16、料铜蕊线 22.5.均可满足施工要求。第五节 消防设施的配备主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 (与水头楼层相隔)的醒目处设 2 只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层再配备 2 台灭火器，以确保施工作业层的安全。第六节 通迅呼叫的配备施工现场办公室安装一部同线外接电话，以解决内外通讯。同时在施工现场配备 2 部对讲机，用以解决现场内部的通讯。第七章 施工机械的选择和布置1、本工程的主要垂直运输机械选用 1 台固定式 JMS100 物料提升机和 1台 QTZ40 塔式起重机。2、混凝土搅拌机设置：搅拌站设置一台 JS350L 砼搅拌机及
17、一台 200L 砂浆机。3、钢筋机械：为加快施工进度，所有钢筋均在现场制作，配备钢筋弯曲机GN40A，钢筋切断机 GJ-418，钢筋对焊机 UN-100，钢筋调直机 GJ58/4 各一台。第八章、施工和技 术准备（一）、施工准备1、项目组织体系：义乌北苑工业园商业步行街 2#楼 施工组织设计 东方建设集团有限公司 10公 司义乌市有关部门 建设单位施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。 针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目工地的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，具体如下图：
