泓域咨询 /低温奶项目园区申请报告报告说明低温奶也称为巴氏杀菌乳、巴氏杀菌奶等，是指采用巴氏杀菌法加工而成的牛奶。低温奶需要低温条件储藏、冷链运输，一般保质期较短，与常温奶相比，低温奶保留了生乳中的天然活性物质以及酶的高活性，其口感更自然清甜。近年来，随着居民生活品质不断提高，以及消费观念逐渐改变，低温奶市场需求持续增加，行业发展前景较好。根据谨慎财务估算，项目总投资23859.74万元，其中：建设投资18124.97万元，占项目总投资的75.96%；建设期利息417.32万元，占项目总投资的1.75%；流动资金5317.45万元，占项目总投资的22.29%。项目正常运营每年营业收入46000.00万元，综合总成本费用35524.85万元，净利润7671.17万元，财务内部收益率24.82%，财务净现值13845.93万元，全部投资回收期5.61年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。本项目符合国家产业发展政策和行业技术进步要求，符合市场要求，受到国家技术经济政策的保护和扶持，适应本地区及临近地区的相关产品日益发展的要求。项目的各项外部
