泓域咨询 /低温奶项目建设用地申请报告报告说明低温奶也称为巴氏杀菌乳、巴氏杀菌奶等,是指采用巴氏杀菌法加工而成的牛奶。低温奶需要低温条件储藏、冷链运输,一般保质期较短,与常温奶相比,低温奶保留了生乳中的天然活性物质以及酶的高活性,其口感更自然清甜。近年来,随着居民生活品质不断提高,以及消费观念逐渐改变,低温奶市场需求持续增加,行业发展前景较好。根据谨慎财务估算,项目总投资12198.58万元,其中:建设投资9577.27万元,占项目总投资的78.51%;建设期利息262.40万元,占项目总投资的2.15%;流动资金2358.91万元,占项目总投资的19.34%。项目正常运营每年营业收入22400.00万元,综合总成本费用17960.10万元,净利润3247.06万元,财务内部收益率20.48%,财务净现值3465.63万元,全部投资回收期5.99年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。该项目符合国家有关政策,建设有着较好的社会效益,建设单位为此做了大量工作,建议各有关部门给予大力支持,使其早日建成发挥效益。目录一、 公司简介4