泓域咨询 /保健品项目用地申请报告报告说明保健品是指具有特定保健功能或者以补充维生素、矿物质为目的的食品，适宜于特定人群食用，具有机体调节功能，不以治疗疾病为目的，且对人体不产生任何危害的食品。保健品主要通过营养素激活有益细胞，提升人体本身的免疫力，进而抵抗疾病修复身体。近年来，随着我国居民消费观念逐渐改变，以及健康饮食理念深入人心，我国保健品的消费人群不断增加，带动保健品市场规模持续扩大。根据谨慎财务估算，项目总投资10476.85万元，其中：建设投资7926.78万元，占项目总投资的75.66%；建设期利息175.04万元，占项目总投资的1.67%；流动资金2375.03万元，占项目总投资的22.67%。项目正常运营每年营业收入20800.00万元，综合总成本费用16638.13万元，净利润3041.84万元，财务内部收益率21.08%，财务净现值4354.86万元，全部投资回收期6.02年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。该项目工艺技术方案先进合理，原材料国内市场供应充足，生产规模适宜，产品质量可靠，产品价格具有较强的竞争能力
