1、1施工组织设计目录编制说明与编制依据 .6 第 1 章工程概况和施工应遵守的规范 .81.01 工程概况 .81.02 工程特点及难点 .9第 2 章 施工准备工作计划 .122.01 技术上的准备 .122.02 施工现场准备 .122.03 生产准备 .142.04 劳动力组织计划的准备 .172.05 施工班组的安排及配备 .172.06 项目管理模式 .172.07 施工现场主要管理人员名单 .19第 3 章 总分包管理模式及与业主、监理的协调配合 .203.01 总分包管理模式 .203.02 对分包单位的技术综合管理 .223.03 对分包单位的质量管理 .233.04 对分包单位
2、的工期与总进度计划管理 .233.05 对分包单位的安全保卫管理 .243.06 对分包档案信息管理 .243.07 与业主、监理的配合与协调 .25第 4 章 施工部署 .264.01 质量管理目标及措施 .274.02 安全管理目标及措施 .274.03 施工进度目标及措施 .274.04 标化文明施工及措施 .294.05 部署原则 .2924.06 施工顺序及施工阶段的划分 .304.07 施工段的划分及施工流程 .304.08 主要项目的施工方法的简要说明 .31第 5 章 基坑开挖施工方案 .335.01 土方开挖施工准备 .335.02 土方开挖方法 .345.03 基坑下人坡道
3、的搭设和围护 .365.04 边坡加固 .375.05 土方开挖质量要求和质量保证措施 .375.06 土方开挖安全要求和安全保证措施 .38第 6 章 工程施工测量 .406.01 工程定位控制测量 .406.02 垂准测量与平面放样 .416.03 工程测量仪器的选用型号 .426.04 建筑物沉降观测 .43第 7 章 地下室施工方案 .457.01 底板砼施工措施 .457.02 外墙砼施工 .477.03 地下室外墙砼施工缝的处理 .507.04 地下室车库伸缩缝施工 .507.05 地下室钢筋工程 .517.06 地下室模板工程 .537.07 防止结构裂缝的措施 .547.08
4、地下结构工程质量要求措施计划表 .54第 8 章 主体工程施工方法及技术措施 .578.01 标准结构层施工程序 .578.02 钢筋的施工方法和质量保证措施 .578.03 模板施工方法和质量保证措施 .5938.04 砼工程施工方法及质量保证措施 .658.05 灰砂砖砌筑施工方法及质量保证措施 .718.06 砌块块砌筑施工方法及质量保证措施 .738.07 主体结构工程质量要求技术计划： .76第 9 章 屋面砼及防水工程施工方案 .809.01 工艺流程 .809.02 防水层的细部构造 .819.03屋面混凝土施工要点 .829.04 屋面渗漏的防治措施 .83第 10 章 钢管扣
5、件式脚手架工程 .8610.01 脚手架的主要配件及材料选用 .8610.02 落地式脚手架构造 .8610.03 脚手架搭设顺序 .8910.04 脚手架搭设注意事项 .8910.05 脚手架拆除要点 .9010.06 悬挑式脚手架的设计、计算及构造 .9010.07 搭设悬挑式钢管外脚手架的注意事项 .9610.08 悬挑式钢管脚手架的拆除方案 .96第 11 章 内外装饰工程施工方案 .9711.01 内外墙粉饰施工方法 .9711.02 外墙外保温面层施工 .9711.03 楼地面施工 .99第 12 章 工程质量保证措施 .10112.01 本工程质量控制的原则 .10112.02
6、质量管理网络组织机构（见附表） .10212.03 质量控制的主导过程 .10312.04 各阶段的质量控制内容 .10312.05 工作质量及工序质量的控制 .105415.06 主要分项工程的施工质量检测方法 .11315.07 成品保护 .114第 13 章 质量通病的防治 .11713.01 土方工程质量通病的防治 .11713.02 模板工程主要质量通病的防治 .11713.03 钢筋工程主要质量通病的防治 .11813.04 砼工程主要质量通病的防治 .11913.05 外墙面渗水的防治措施 .11913.06 外门窗洞口接缝处渗漏水的防治 .12113.07 卫生间、厨房间渗漏的
7、防治措施 .122第 14 章 冬雨季施工方案 .12514.01 冬季施工准备 .12514.02 冬季钢筋施工 .12514.03 冬季砼施工 .12614.04 冬季抹灰施工 .12614.05 冬季施工的安全与防火 .12814.06 雨季施工准备 .12814.07 雨季施工措施 .129第 15 章 安全保证体系施工方案 .13015.01 安全管理目标 .13015.02 公司安全管理网络组织机构 .13015.03 项目部安全组织保证体系 .13015.04 安全管理 .13215.05 三宝、四口防护措施 .13515.06 施工用电 .13515.07 人货两用电梯的施工方
8、案 .13515.08 塔吊的搭设方案 .13715.09 施工机具安全措施 .1385第 16 章 创建“文明工地”措施和标化管理措施 .14016.01 创建文明工地的目的与意义 .14016.02 创建文明工地的基本内容 .14216.03 文明工地实施措施 .142第 17 章 施工总平面布置图及布置说明 .150第 18 章 施工总进度计划及确保计划实施的主要措施 .15218.01 施工总进度计划的编制原则和方法 .15218.02 总进度计划说明 .15218.03 确保进度计划实施的主要措施 .153第 19 章 新技术、新材料、新工艺的应用 .155第 20 章 资源需要量计
9、划 .15620.01 劳动力配备计划 .15620.02 施工机具设备配备计划 .1566编制说明与编制依据编制说明对承建XX酒店工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，仔细了解现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导本工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项 目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。确保410日历天完成工程的全部施工内容，与招标文件工期要求一致，并确保该工
10、程质量全部达到招标文件规定和本公司承诺质量合格目标要求。编制依据1. XX星级酒店工程施工招 标文件、 *住宅集团建筑工地文明施工标准、*住宅集团房屋建筑工程交房标准。2. 本工程施工图纸。3. 现行国家有关工程施工规范、规程，强制性条文及技术标准。4. 河南省及郑州市有关政策和文件规定。5. 现场踏勘情况。6. 我公司企业技术及管理标准，ISO9001 质 量管理体系文件。7.工程施工应遵守的标准规范及法律、法规:建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204-2002砌体工程施工质量验收规范 GB50203-2002建设工程文件归档整理规
11、范 GB/T50328-20017建筑给排水与采暖工程施工质量验收规范GB502422002 建筑电气工程施工质量验收规范G B50303 2002 屋面工程施工质量验收规范G B50207 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范GB502102001 建筑地面工程施工质量验收规范G B50209 2002 地下室工程防水技术规范 GB50108-2001建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202-2002地下室防水工程施工质量验收规范 GB50208-2002钢筋机械连接通用技术规程 JGJ107-96钢筋焊接及验收规程 JGJ18-96建筑工程冬期施工规程 JGJ104-97建筑基坑
12、支护技术规程 JGJ120-99建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130-2001普通混凝土用砂质量标准及检验方法 JGJ52-92普通混凝土用碎石及卵石质量标准及检验方法 JGJ53-92普通混凝土配合比设计规程 JGJ55-2000建筑施工安全检查技术标准 JGJ59-99建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-91砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98-200005J3-4 加气混凝土砌块墙高层民用建筑没计防火规范GB 5004595（2005 年版)建筑施工安全检查标准JGJ59998第 1 章 工程概况1.01工程概况XX星级酒店工程由 郑州*酒店管理有限公司投资建设，工程位
13、于河南省*区，框剪结构，其中地下1层，地上16层，建筑面积:14782.3M( 其中地下建筑面积3059.2M,地上建筑面积 11723.1M)，建筑高度: 59.850m，为一类高层，建筑耐火等级：一级，抗震设防烈度：7度，使用年限：50年。（1）地下室防水工程: 地下室垫层混凝土强度为C15，基础及底板混凝土强度为35。 根据地下室使用功能，防水等级为二级，抗渗等级为S6。设防做法为：主体结构采用防水混凝土，外侧采用单层4厚SBS橡胶改性沥青防水卷材,外设50厚聚乙烯泡沫板保护。（2）主体工程：主体柱及剪力墙混凝土强度为C45，楼板梁梯混凝土强度为C35 。外 围护墙为 地下全 现浇钢筋混
14、凝土 墙，地上200厚加气混凝土砌块墙，外贴50mm厚聚苯保温板。地下人防 层非承重的防火墙为200厚加气砼砌块；其它隔墙为200厚及100厚加气混凝土砌块墙。在室内地面以下标高-0.06 处做防潮层，防潮层做法为20厚1:2水泥砂浆加 3%防水剂（有钢筋混凝土圈梁者除外）。（3）屋面工程：1. 防滑地砖（上人屋顶）8-10厚防滑地砖；6-10厚聚合物水泥砂浆结合层；40厚C30 补偿收缩混凝土（内配4冷拔钢筋双向100，分缝，缝内嵌防水膏），随浇随抹平；满铺聚胎无纺布一层；60厚挤塑聚苯板；4厚APP（或 SBS）高聚物改性沥青卷材； 20厚1:3水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1:8水泥陶
15、粒找2%坡；钢筋混凝土现浇屋面板。2. 不上人屋面防护涂料； 4厚APP（或SBS）高聚物改性 沥青卷材；满铺聚胎无纺布一层；60厚挤塑聚苯板；4厚APP（或SBS）高聚物改性 沥青卷材；20厚1:3 水泥砂浆找平层；30厚（最薄处）1:8水泥陶粒找2%坡；钢筋混凝土现浇屋面板。本工程屋面分上人屋面，不上人屋。防水等级为级，防水耐用年限为15年，屋面保温采用60厚挤塑聚苯板保温层。9（4）装饰工程：该工程室内部分建筑做法到毛墙、毛顶；地面做到结构层，卫生间做到防水层。（5）外墙工程1. 丙烯酸弹性高级涂料墙面 一底二涂高弹丙烯酸涂料，基层整修平整，不露网纹及抹刀痕，1.5厚专用胶粘标准网于整个
16、墙面，并用抹刀将网压入胶泥中，1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面，10厚1:1( 重量比) 水泥专 用胶粘剂刮于板背面 2:1:8水泥石灰砂浆找平。2. 喷仿石涂料墙面喷仿石涂料面层，基层整修平整，不露网纹及抹刀痕，1.5厚专用胶粘标准网于整个墙面，并用抹刀将网压入胶泥中， 1.5厚专用胶贴加强网于需加强的部位，50厚聚苯乙烯泡沫塑料板加压粘牢，板面打磨成细麻面，10厚1:1(重量比) 水泥专用胶粘 剂刮于板背面，2:1:8水泥石灰砂浆找平。1.02工程重点、难点的主要施工技术和方法考虑到现场的实际情况，结合工程质量、进度、安全及工期等各方
17、面的要求，本工程的重点、难点为以下几个方面：A钢 筋连接1可能产生的质量问题接头偏心弯折、丝扣破损、歪斜、滑 丝、混丝现象严重，连接头处强度低。2预防措施（1）操作工人必须持证上岗。（2）机械连接时，严格检查丝头螺纹加工质量，不合格品坚决退场。（3）每批钢筋连接完后，应进行自检，并按规定随机取样。B模板工程1可能出现的质量问题轴线、标高偏差，模板断面尺寸偏差，模板 刚度不够，支撑不牢，预留孔中心线位移。2预防措施（1）绘制关键性轴线控制图，每层复查轴线标高一次，垂直度以激光经10纬仪检查控制。（2）绘制预留、预埋图，在自检基础上进行抽查，看预留、预埋是否符合要求。（3）重要模板要经设计计算，保
18、证有足够的强度和刚度。C混凝土工程1可能出现的质量问题蜂窝、麻面、露筋、轴线 位移、歪斜凹凸、柱子位移错台、梁柱接 头处箍筋遗漏、柱子 烂根。2预防措施：（1） 模板面清理干净，不得有杂物。（2） 混凝土必须分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振捣至气泡排除为止。（3） 浇筑混凝土前，钢筋位置和保护层是否准确固定好砂浆垫块；振捣时避免振捣棒撞击钢筋；拆模时间应根据试块试验结果确定，防止过早拆模。（4） 浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、堵缝等情况，模板固定要牢靠，柱模外面设柱箍。（5）要有精确轴线引桩，减少测量误差，支模过程中要随时吊直校正，纵横二个方向固定好。（6）提高操作人员对梁柱接头处钢筋重要性的认识和责任心，克服操作困难， 认真按 图施工。（7）浇柱混凝土前，先浇与混凝土成分相同的水泥砂浆，厚度50mm。D楼地面工程1可能出现的质量问题起砂、空鼓、不平整、裂缝、带地漏的地面倒泛水、踢脚板空鼓。2预防措施：（1）严格控制水灰比，掌握好面层的压光时间，及时进行养护，养护时间应按规定，同 时避免上人过早。（2）基层表面清理干净，无浮灰、浆膜或其他污物，面层施工前一天，将基层表面凿毛，充分浇水湿润，刷水泥浆结合层，素浆水灰比以0.40.5 为宜，水泥浆掺 加106 胶。
