1、毕业设计论文任务书课题名称建筑物区分所有权研究专业法学一、主要任务与目标把建筑物区分所有权中的共有权范围之界定定为论文要探讨问题，主要有以下目的一、通过这次的论文写作，希望对我国建筑物区分所有权中的共有权范围的法律规定以及学界对此问题的研究现状有一个比较深刻的认识；二、建筑物区分所有权中的共有权范围的界定涉猎的民法知识比较广泛，且具有现实意义，通过对论文资料的收集整理，进行学习研究，继而提升民法的理论功底；三、通过对建筑物区分所有权中的共有权范围的规定有比较全面的认识，开阔自己的视野。四、通过重新认识建筑物区分所有权中的共有权范围来训练自己提出立法理由的能力，并据此提出对我国界定建筑物区分所有
2、权中的共有权范围的意见和建议，使之与现代生活相协调，从立法角度上来提高自己对法律的认识。二、主要内容与基本要求主要内容是一、建筑物区分所有权人的共有权基础理论。（一）建筑物区分所有权人的共有权的涵义。（二）建筑物区分所有权人的共有权性质既不是按份共有，也不是共同共有，答案在其本身，即建筑物区分所有权之共有或者简称为区分共有。（三）共有权的根本特征具有复合性、广泛性、复杂性、附随性、禁分性。二、对建筑物区分所有权中的共有权范围的界定的国内外各种学说（1）排除式（2）列举式（3）排除与列举、推定相结合式三、我国对共有部分的识别模式（1）梁慧星教授对共有部分采取的是排除式。（2）王利明教授对共有部分
3、采用的是排除加列举的方式。（3）我国物权法采用的是排除式加重点列举的模式。如物权法70条、72条、73条第三款等。（4）共有部分的分类1、法定共有2、约定共有四、对各种观点的评价提出自己的观点和建议。个人觉得排除式和列举、推定式相结合的方法来确定共有部分的一般范围比较适合我国。基本要求首先应该认真研究关于建筑物区分所有权中的共有权范围的各种法律法规的规定和地方政策，其次要充分收集相关的其他论文资料，认真整理并且提炼材料；结合实地调查获得的数据情况，具体分析建筑物区分所有权中的共有权范围的立法和研究现状、缺陷及存在缺陷的原因；第三，认真研究国内外关于建筑物区分所有权中的共有权范围的学说；最后在实
4、证研究和理论分析的基础上，结合国内外的各种学说，从法学角度提出完善意见。对论题要做充足的思考和论证，做到论据要充分，逻辑要严密，结构要完整，条理要清晰，论文的字数要达到8000字以上，但也不要过多。重点要论述我国建筑物区分所有权中的共有权范围的界定，并提出完善意见。三、计划进度2010年7月确定论文选题，并通过选题答辩；2010年11月2010年12月完成开题报告、文献综述、外文翻译；2010年12月1月完成论文第一稿（初稿）2011年3月4月完成论文第二稿和第三稿（修改论文）2011年5月完成论文定稿2011年5月6月进行毕业论文答辩四、主要参考文献1陈华彬建筑物区分所有权研究，法律出版社2
5、007年版2王利明物权法论M北京中国政法大学出版社3日玉田弘毅公寓之法律纷争，有斐阁4王利明主编中国物权法草案建议稿及说明，北京中国法制出版社5史尚宽物权法论中国政法大学出版社6戴东雄论建筑物区分所有权之理论基础II法学丛刊7段启武建筑物区分所有权的研究民商法论丛8梁慧星中国物权法草案建议稿法律出版社9王利明中国民法案例与学理研究，北京法律出版社1998年版10邓曾甲日本民法概论法律出版社11段匡德国,法国以及日本法上的物权法定主义12如陈娃、陈华彬、房绍坤等学者在各自的文章中都有相关论述。13王泽鉴民法物权中国政法大学出版社14马齐林我国物权法应建立地上权制度期刊论文15段宏庆的突破和缺憾16杨立新共有权研究高等教育出版社17江平中华人民共和国物权法精解M中国政法大学出版社18陈鑫著建筑物区分所有权中国法制出版社
