1、2018年一级注册建造师考试建设工程经济的计算题预测分析汇总1Z101010 资金的时间价值的计算及应用：3个计算：单利和复利；终值和现值、名义和有效利率例题：某企业从金融机构借款100万元，月利率1%，按月复利计息，每季度付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（ B ）万元。A.12.00 B.12.12 C.12.55 D.12.68 记住两个常用公式：，(1)F =P*(1+i) n, (1)F =A*(1+i)n-1 )/i认识一个表达符号：（求/已知，i，n到题目条件中去找）学会三步计算方法： 例题：某施工企业投资200万元购入一台施工机械，计划从购买日起的未来6年等额收回投资并
2、获取收益。若基准收益率为10%，复利计息，则每年末应获得的净现金流入为（A ）万元。A.200（A/P，10%，6）B.200（F/P，10%，6）C.200（A/P，10%，7）D.200（A/F，10%，7） 1Z101020 技术方案经济效果评价：4个计算：投资收益率；静态投资回收期；净现值；内部收益率例题：某技术方案总投资1500万元，其中资本金1000万元，运营期年平均利息18万元，年平均所得税40.5万元。若项目总投资收益率为12%，则项目资本金净利润率为（C）。A.16.20% B.13.95% C.12.15% D.12.00%例题：技术方案投资现金流量的数据如下表示，用该技术
3、方案的静态投资回收期为（C）年技术方案投资现金流量表计算期(年) 0 1 2 3 4 5 6 7 8现金流入（万元） 800 1200 1200 1200 1200 1200现金流出（万元） 600 900 500 700 700 700 700 700A5.0 B5.2 C5.4 D6.0净现值：例题：某技术方案具有常规现金流量，当基准收益率为12%时，财务净现值为-67万元；当基准收益率为8%时，财务净现值为242.67万元；当基准收益率为6%时，财务净现值为341.76万元。则该技术方案的内部收益率最可能的范围为（D ）。A.小于6% B.大于6%，小于8%C.大于12% D.大于8%，
4、小于12%1Z101030 技术方案不确定性分析：1个计算+1个分析：盈亏平衡点计算；敏感性分析例题：某技术方案的设计年产量为8万件，单位产品销售价格为100元/件，单位产品可变成本为20元/件，单位产品营业税金及附加为5元/件，按设计生产能力生产时，年利润为200万元，则该技术方案的盈亏平衡点产销量为(A )万件。A.5.33 B.5.00 C.4.21 D.4.00变化率的比例：SAF0，评价指标与不确定因素同方向变化；SAF0，评价指标与不确定因素反方向变化；绝对值越大，越敏感例题：某技术方案经济评价指标对甲、乙、丙三个不确定因素的敏感度系数分别为-0.1、0.05、0.09，据此可以得
5、出的结论有（AD）。A.经济评价指标对于甲因素最敏感B.甲因素下降10%，方案达到盈亏平衡C.经济评价指标与丙因素反方向变化D.经济评价指标对于乙因素最不敏感E.丙因素上升9%，方案由可行转为不可行1Z101040 投资方案现金流量表的编制：2个归类变形的计算：总投资组成计算；经营成本组成计算总投资=建设投资+流动资金+建设期利息例题：某建设项目建设期3年,生产经营期17年,建设投资5500万元,流动资金500万元,建设期一次第1年初贷款2000万元,年利率9%,贷款期限5年,每年复利息一次,到期一次还本付息,该项目的总投资为( C )万元.A 6000 B 6540 C 6590 D 707
6、7或=外购原材料、燃料及动力费+工资福利费+修理费+其他费用例题：某技术方案估计年总成本费用8000万元，其中外购原材料、燃料及动力费为4500万元，折旧费为800万元，摊销费200万元，修理费为500万元，利息支出210万元。则该技术方案的年经营成本为（A ）万元。A.6790 B.4500 C.6290 D.72901Z101050 设备更新分析：2个计算：沉没成本计算；经济寿命计算沉没成本=设备账面价值-当前市场价值或：沉没成本=（设备原值-历年折旧费）-当前市场价值例题：某设备5年前的原始成本是10万元，目前的账面价值是4万元，现在市场价值为3万元，同型号新设备的购置价格为8万元。现进
7、行新旧设备更新分析和方案比选时，正确的做法有（AD ）。A. 继续使用旧设备的方案，投资按3万元计算B. 采用新设备的方案，投资按10万元计算C. 新旧设备现在的市场价值差额为4万元D. 新旧设备方案比选不考虑旧设备的沉没成本1万元E. 新设备和旧设备的经济寿命和运行成本相同年平均使用成本 =年平均资产消耗成本 +年平均运行成本例题：某设备在不同使用年限（ 1至 7年）时的平均度资产消耗成本 和运行年）时的平均度资产消耗成本 和运行如下表所示，则该设备在静态模式的经济寿命为（ B ）年。设备在不同使用年限时的年成本使用年限（年） 1 2 3 4 5 6 7平均年度资产消耗成本 （万元） 140
8、 110 90 75 65 60 58平均年度运行成本（万元） 15 20 30 40 55 70 85A3 B4 C5 D6有一台设备，目前实际价值为10000元，预计残值为1000元，第一年的设备运行成本为800 元，每年设备的劣化增量是均等的，年劣化值为300 元，则该设备的经济寿命为（ C ）。 A. 6 B.7 C. 8 D. 9 1Z101060 设备租赁与购买方案：2个计算：租金计算；租赁与购买方案比选的计算附加率法计算租金： R P (1/N i r) 年金法计算租金： 例题：某建筑公司租赁一台施工设备，设备价格为300万元，租期为6年，每年年末支付租金，折现率为6%，附加率为
9、3%，租赁保证金为30万元，租赁保证金在租赁期满时退还，担保费为2万元，租赁保证金和担保费的时间价值忽略不计，则按附加率法计算的年租金为（B ）万元 A.68.0B.77.0C.79.0D.81.6租赁与购置方案对的比选：设备租赁：所得税率租赁费租赁费设备购置：所得税率（折旧+贷款利息）设备购置费用贷款利息例题：某企业进行设备租赁和购买方案比选。甲方案为租赁设备，租赁每年50万，租赁5年，乙方案为购买投资，购置费200万元，全部来源银行借款，借款单利计息，年利率10%，借款期限5年，设备可使用年限5年，预计净残值为0，企业所得税率25%，其他条件不考虑，关于方案比选的说法，正确的是( A )。
10、A.考虑税收影响时，甲方案优于乙方案B.考虑税收影响时，甲、乙方案税后成本相同C.考虑税收影响时，乙方案优于甲方案D.设备方案比选不应考虑税收的影响分析：设备租赁：【25%*50-50】*5=-187.5万元，设备购买：25%*（200/5+200*10%）1Z101070 价值工程在工程建设中的应用：1个计算：计算价值V=F/C例题：某项目的建筑工程可划分为甲、乙、丙、丁四个功能区域，各功能区域现实成本和目标成本见下表，根据功能价值，应作为价值工程优先改进对象的是（D ）。甲 乙 丙 丁现实成本（元） 1100 2350 9000 3040目标成本（元） 1000 2000 9800 2800功能价值 0.909 0.851 1.089 0.921A丙B丁C甲D1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析：3个计算：增量投资收益率；增加投资的折算费用法；不增加投资的折算费用法新技术方案需要增加投资：例题：某项目有甲、乙、丙、丁4个可行方案，投资额和年经营成本见下表。方案 甲 乙 丙 丁投 资 额 （ 万 元 ） 800 800 900 1000年 经 营 成 本 （ 万 元 ） 100 110 100 70若基准收益率为10%，采用增量投资收益率比选，最优方案为（ D ）方案。 A、甲 B、乙 C、丙 D、丁 新技术方案不需要增加投资：
