精选优质文档-倾情为你奉上物业公司前期介入的主要工作内容一、方案设计阶段的前期介入工作1）、设备房的设计A、中控室1、中控室和消防控制室合二为一2、具备自然采光和通风3、位置设置小区相对居中位置。4、地面采用抗静电地板，天棚用轻钢龙骨矿棉板（低于2.6米的结构屋顶）小区出入口数量，配套设施（会所、幼儿园）建造标准，主要景观设施（水景）大小、小区安防设施及标准等。B、配电室、发电机室、大型空调机房1、配电室、发电机室居中设置，控制其数量，考虑噪音、电磁、排烟对住户的影响。2、不应设置在建筑的最底层，必须设置其房间地高出房间外30公分，或采取更好的防洪防水措施。3、其他设备房根据设计，有噪音和振动影响居民的设备房，应远离居民区，或采取防震减噪措施。4、商业配电室、冷冻站设置独立值班室。5、通风窗设防鼠网、电梯机房通风窗设雨棚。6、配电房、电梯机房、中控室进出通道封堵及防鼠板。7、强弱电井采取通用钥匙。8、除设计消防通风系统外，设备房应设置排风扇。9、底楼和正负零以下的强弱电间的进出管沟和桥架除采用防火堵泥封
