精选优质文档-倾情为你奉上物业服务管理制度和收费标准一、 环境管理制度1、 卫生保洁：（1）路面、绿地、明沟无明显暴露垃圾；宣传栏、健身设施等每2周擦拭1次。（2）根据物业情况设置垃圾收集点，收集点周围地面无污迹，无散落垃圾，无明显异味。生活垃圾每天清运1次，根据当地实际情况定期消毒和灭虫除害。（3）小区按规定设置果皮箱，每日清洁1次，无螨虫、无异味、无污渍。（4）雨、污水井每半年检查1次，并视检查情况及时清淘；化粪池每季度检查1次，发现异常及时作出清掏计划。（5）楼道每周清扫2次，走道、门厅、楼梯地面无垃圾、杂物，无乱堆乱放，无卫生死角。（6）楼梯扶手、栏杆、窗台每周擦拭一次；消防栓、指示牌等公共设施无污渍。（7）天花板、公共灯具定期除尘，保持目视基本无灰尘，无蜘蛛网。（8）走廊、楼梯窗玻璃每月清洁1次，门厅玻璃每周清洁1次，目视基本干净。（9）天台，屋顶每月清扫1次。2、绿化：（1）绿地无杂草，无侵占现象。（2）以绿为主，绿地内植物覆盖率在50%以上。（3）花草树木目视外观长势良好，无明显杂草，无严重病虫害。
