1、杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件1 广汇建设集团有限公司目 录第一章第一章第一章 编制说明及编制依据编制说明及编制依据编制说明及编制依据 .4第一节 编制依据 .4第二节 编制说明 .5第三节 基本承诺 .6第二章第二章第二章 工程概况工程概况工程概况 .7第一节 建筑概况 .7第二节 结构概况 .7第三节 施工条件与工程特点 .8第三章第三章第三章 施工总体准备和计划施工总体准备和计划施工总体准备和计划 .8第一节 施工总体部署 .8第二节 施工组织机构及项目班子简介 .8第三节 计划目标 .9第四节 施工准备工作 .9第五节 与建设单位、监理、
2、设计等单位合作关系处理 .10第四章第四章第四章 施工技术方案施工技术方案施工技术方案 .12第一节 测量控制 .12第二节 人工成孔灌注桩施工 .12第三节 承台、地梁施工 .20第四节 回填土方 .22第五节 模板工程 .22第六节 钢筋工程 .23第七节 混凝土工程 .25第八节 砌砖和内粉刷饰面工程 .27第九节 楼地面工程 .281.4102 水磨石楼地面 .28第十节 外墙饰面工程 .33第十一节 门窗工程 .35杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件2广汇建设集团有限公司第十二节 垂直运输和排栅工程 .36第十三节 安装工程 .37第五章第
3、五章第五章 工程质量保证技术措施工程质量保证技术措施工程质量保证技术措施 .40第一节 总 则 .40第二节 分部、分项工程质量保证措施 .41第三节 隐蔽工程的质量保证措施 .48第四节 质量通病防治措施 .48第六章第六章第六章 工程技术资料管理与技术计划工程技术资料管理与技术计划工程技术资料管理与技术计划 .51第一节 工程技术复核计划 .51第二节 统计技术运用计划 .52第三节 四新技术应用计划 .52第四节 QC 质量攻关计划 .52第五节 工程资料管理 .55第六节 施工期间管理 .55第七节 竣工移交资料目录 .56第七章第七章第七章 施工进度计划和工期保证措施施工进度计划和工
4、期保证措施施工进度计划和工期保证措施 .57第一节 总体计划控制 .57第二节 工程进度保证措施 .57第八章第八章第八章 主要机具、设备选用及材料进场计划主要机具、设备选用及材料进场计划主要机具、设备选用及材料进场计划 .58第一节 主要施工机械、机具计划用表 .58第二节 主要施工测量仪器表 .59第九章第九章第九章 劳动力资源配置计划及保证措施劳动力资源配置计划及保证措施劳动力资源配置计划及保证措施 .60第十章第十章第十章 施工用水、用电制用量施工用水、用电制用量施工用水、用电制用量 .61第一节 施工用水 .61第二节 施工用电 .61第十一章第十一章第十一章 季节施工措施季节施工措
5、施季节施工措施 .62第一节 雨季施工措施 .62第二节 炎热高温天气施工措施 .63第三节 冬季寒冷天气施工措施 .63第十二章第十二章第十二章 产品、成品质量保护措施产品、成品质量保护措施产品、成品质量保护措施 .64杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件3 广汇建设集团有限公司第一节 现浇钢筋砼工程保护 .66第二节 砌体成品质量保护 .67第三节 楼地面成品保护 .67第四节 门窗成品质量保护 .68第五节 装饰成品大批量保护 .68第六节 安装工程产品 .69第七节 防水工艺成品保护 .69第十三章第十三章第十三章 材料设备供应计划及保证措施材
6、料设备供应计划及保证措施材料设备供应计划及保证措施 .70第十四章第十四章第十四章 安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施安全生产、文明施工、环境保护措施 .70第一节 安全生产、文明标化的管理目标 .70第二节 安全生产保证体系 .70第三节 安全生产措施 .71第四节 消防措施 .77第五节 安全文明施工保证措施 .79第六节 环境保护措施 .82第七节 特种工持证上岗 .83第八节 从事危险作业人员保险 .84第十五章第十五章第十五章 工程保修承诺及具体措施工程保修承诺及具体措施工程保修承诺及具体措施 .85第一节 工程保修承诺 .85第二节 具体实施措施 .8
7、5第十六章第十六章第十六章 民工劳务合同签定及工资支付措施民工劳务合同签定及工资支付措施民工劳务合同签定及工资支付措施 .86第十七章第十七章第十七章 施工技术资料、安全台帐施工技术资料、安全台帐施工技术资料、安全台帐 .87第一节 施工技术资料规范整理 .87第二节 安全台帐规范整理 .88第十八章第十八章第十八章 施工总进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施施工总进度计划及保证措施 .90第十九章第十九章第十九章 施工总平面布置施工总平面布置施工总平面布置 .92第二十章第二十章第二十章 项目管理班子配备项目管理班子配备项目管理班子配备 .93第二十一章第二十一章第二十一章 企业资信企
8、业资信企业资信 .96杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件4广汇建设集团有限公司第一章 编制说明及编制依据第一节 编制依据本施工组织设计根据浙江省杭州科技职业技术学院提供招标文件、施工图、现场踏勘的实际情况、有关工程的施工验收规范及质量评定标准等编制而成。本施工设计以提供的上述文件为前提，结合我公司的标准和以往类似工程的施工经验以及本地区先进技术措施来编制。现行的国家及浙江省主要的有关规范、规程和标准工程测量规范（GB50026-93） ；建筑变形测量规程（JGJ/T8-97） ；建筑与市政降水工程技术规范（JGJ/T111-98） ；建筑地基处理技术
9、规范（JGJ79-2002） ；建筑基地基础施工质量验收规范（GB50202-2002） ；砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002） ；砼结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） ；屋面工程质量验收规范（GB50207-2002） ；地下防水工程施工质量验收规范（GB50208-2002） ；建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002） ；建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50240-2002） ；建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ；建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002） ；钢筋焊接及验收规范（JGJ18-200
10、3，J253-2003） ；建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002） ；建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002） ；建筑工程施工现场供用电安全规范（GB50194-93） ；建筑施工质量验收统一标准（GB50300-2001） ；杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件5 广汇建设集团有限公司普通砼配合比设计规程（JGJ/T55-2000） ；砌筑沙浆配合比设计规程（JGJ/T98-2000） ；钢筋焊接试验方法标准（JGJ/Y27-2001） ；建筑工程冬期施工规程（JGJ104-97） ；建筑施工扣件式钢管脚手
11、架安全技术规范（JGJ130-2001） ；建筑机械使用安全技术规范（JGJ33-2001） ；建筑现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005） ；建筑施工安全检查评分标准（JGJ59-99） ；建筑施工高处作业安全技术规范（JGJ80-91） ；1、 国家及浙江省的有关标准图集；2、 公司 IS09001 质量体系质量手册 、 程序文件 、 技术标准 ；注：如遇国家及省市有关标准变更，则按最新标准执行；第二节 编制说明首先十分感谢贵业主提供的这次投标机会，我们广汇以对业主真诚负责的态度和对工程尽善尽美的追求，经过多次的现场踏勘，标书评审等工作，针对工程实际编制了本施工组织设计。本施工组织
12、设计编制的目的是从施工全局出发，根据各种具体的施工条件，为投标阶段提供较为完整的纲领性文件，一旦中标，将在此基础上进行深化，用以指导工程施工管理，并做好以下几项工作。1、 拟订工程施工方案，确定施工程序、施工方法、劳动组织、技术组织措施。2、 合理安排施工进度，特别是主体结顶阶段及外墙装饰阶段的网络节点，进度计划的具体形象部位和时间。3、 明确劳动力、机具、材料、构件及各种半成品的供应计划。4、 对运输道路、场地利用。水电能源保证等现场设施的布置和建设作出规划。以便预计施工中和各种需要及其变化，做好事前准备。5、 推广应用建设部提出的建筑业 10 项新技术，让科技转化为生杭州科技职业技术学院（
13、筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件6广汇建设集团有限公司产力，为全面提高工程质量提供技术保证。建立完善的工程质量保证体系、制定确保工期的技术措施和对不利因素的保障措施。第三节 基本承诺一、 指导思想：如何优质、高效、低耗、按期、安全、文明地建好该项工程，是本公司创业的重要里程碑，为此，我公司非常重视该项投标工作，决定一旦中标，将全面调度公司的人、财、物，积极推广应用新技术、新工艺、新材料、新设备，严格按照 ISO9001 体系运用。精心组织、科学管理，确保实现各项承诺目标。二、 工程质量：工程质量是企业的生命。我们非常珍惜这次机会，经研究确定：工程质量等级标准确保达到符合
14、工程施工质量验收规范标准。三、 工期目标：该工程早日建成投入使用对我们双方都有十分重要意义，根据工程实际和招标文书要求，我们公司计划总工期为 240 日历天。四、 现场目标：现场安全生产文明施工与否直接关系到正常的生产生活，本工程确保达到安全生产、文明施工标准化工地的各项软硬件工作，确保标化工地的各项要求与面貌。五、 服务目标：信守合同，密切配合、认真协调与各方关系，接受业主和监理方的控制与监督。竣工后按国家规定保修服务。六、 科技进步目标：为实现工程质量、工期、安全、文明施工街目标。充分发挥科学是第一生产力的作用，在工程施工中，积极采用新技术、新工艺、新材料、新设备和现代化管理技术。七、 协
15、调目标：做好内外关系协调，结合实际情况充分发挥优势，主动争取各方的支持与配合。八、 总包管理目标：在上述各项目标明确的前提下，对各分包单位进行管理和考评。杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件7 广汇建设集团有限公司为了确保工程项目以上目标的实现，我公司确保标书中所派的项目经理及项目班子进场施工，并且根据建设单位的意见，可加强项目班子，并承诺本工程施工班长到位率每人每月达到 100%以上。第二章 工程概况第一节 建筑概况一、 建筑概况工程名称： 杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、 4#楼招 标 人： 杭州科技职业技术学院（筹）建设
16、地点：杭州富阳市高桥镇质量要求：争创西湖杯工期要求：240 日历天本工程为民用三类工程，其建筑简况如下：建筑面积为 58121.22 平方米，建筑层数为六层(地上 5 层，半地下1 层)，建筑高度为 23.9 米。具体详件施工图。第二节 结构概况本工程结构设计使用年限为 50 年,建筑结构的安全等级为二级，耐火等级一、二级，屋面防水等级 II 级，抗震设防烈度六度。本工程地面上六层，建筑采用钢筋混凝土全框架结构体系,全现浇钢筋混凝土柱、梁、板结构，框架抗震等级为四级。一、 墙体工程1.除注明外，墙体材料详结施图。2.填充墙在不同材料连接处，均应按构造配制拉接钢筋，具体详结施图。杭州科技职业技术
17、学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件8广汇建设集团有限公司3.凡砖砌设备管道井均用 1：3 水泥砂浆砌筑，不能进入的坚向管井，内壁随砌随抹平。4.凡无地下室、地圈梁的建筑墙身均需在底层地面标高下 60 处做 20 厚1：2 水泥砂浆防潮层（内掺水泥重量 5%的防水剂） 。墙身两侧地面不同标高处，防潮层按底侧板，并沿高侧墙面做防潮粉刷至高侧地面。5.内墙遇设备（便器、水表、电表）悬挂时，在相应位置用 C20 素混凝土灌实加固处理。6.墙体留洞及封堵。（1） 钢筋混凝土墙上的留洞见结施和设备图。（2） 砌筑墙预留洞见建施和设备图。（3） 消火栓、电表箱、配电箱等留洞同墙厚
18、者，背面均做钢丝网面粉刷，网宽每边应大于孔洞 200。7.门厅、楼梯间及设备用房等防火均应满足相应耐火极限要求，并按照建筑设计防火规范GB50016-2006要求处理。二、楼地面1.楼地面面层做法详建筑装修用料表。2.凡有排水要求的建筑地面（卫生间、阳台、外廊等）面层标高均应低于相邻楼面 30，且楼板沿墙迎水面（除门洞外）应做 C20 砼翻边，翻边高 150，宽 120。3.凡与露台、屋面等交界处的墙体，迎水面做 C20 钢筋砼翻边，翻边高250，宽 240（配筋详结施） 。杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件9 广汇建设集团有限公司4.设有地漏的房间
19、、楼地面坡向地漏，坡度为 0.5%。5.实心地面下凡有上下水管等设备管道直埋穿越时，管道基层按相关专业要求进行处理。6.凡不同饰面材料的地面交接，均在门扇位置分界。7.凡在设备管井上开门，均做 100（宽）150（高）混凝土门槛，门安装与墙平齐。三、屋面1.屋面施工应符合屋面工程技术规范GB50345-2004及屋面工程质量验收规范GB50207-2002的要求。2.坡屋面坡度为 1：2，平屋面排水坡度2%，檐沟纵向找坡材料除注明外，均采用 C20 细石砼找坡，坡度 1%。3.防水屋面基层与突出屋面结构的交界阴、阳角均应按施工规范要求做圆角。4.平屋面的细石砼或水泥砂浆保护层应设分格缝，分格缝
20、纵横间距不大于 6000，缝宽 20，用防水油膏嵌密实。5.屋面水落管规格详水施，水落管与墙面的距离须与外墙的装饰要求相配合，水落管的颜色须与外墙面装饰材料颜色相和谐（颜色须经建设和设计单位确认后进行封样，并据此验收） 。6.屋面做法及屋面节点未注明处均参见图集平屋面99 浙 J14， 瓦屋面2005 浙 J15。四、粉刷1.内墙面、天棚面层装修详室内装修表，外墙面装修详立面图和外部装杭州科技职业技术学院（筹）新校区建设项目学生宿舍 3#楼、4#楼工程 投标文件10广汇建设集团有限公司修表。2.砼墙体表面抹灰前，应将基层凿毛或洒 1：0.5 水泥砂浆（内掺粘结剂）。3.砼顶棚抹灰前，应将基层清
21、理干净，上刷界面剂。4.室内墙面、门洞、柱子等阳角处均做宽 60，高大于 2000 的 1：2 水泥砂浆隐性护角。5.凡不做窗台板的内窗台，均做 20 厚 1：2 水泥砂浆粉刷，并突出内墙粉刷面 5，高 30。6.所有檐口、女儿墙压顶、雨蓬、挑板、阳台，无遮阳板的外窗洞上口及外墙装饰线脚端部均应做滴水线（可选用成品滴水线） 。7.女儿墙、挑檐翻口、雨蓬翻口、外廊栏板等顶面粉刷均应向内侧做1%的排水坡度。8.在内外填充墙与钢筋砼梁、桩交接处，钉 0.8 厚，宽度200 的钢板网。9.凡做高级涂料刷面的外墙粉刷，找平层应满铺钉钢丝网防裂缝。五、门窗1.门窗选料、尺寸及分格见门窗表，门窗由具有资质的专业厂家依据国家有关规范、标准等并根据工程项目使用要求负责设计、施工，门窗立面分隔修改需经设计院认可。门窗五金件要求应满足相应行业标准。2.建筑外门窗搞风压强度需由专业厂家按规定风压强度进行计算。建筑物 16 层的外窗及阳台门的气密性等级，不应低于现行国家标准建筑外窗气密性能分级及其检测方法GB/T7107-2002规定的 3 级，7 层及
