房地产估价试题及答案(共2页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上一、单项选择题1、房地产产品具有（A）特性。A位置的固定性 B可挪动性C低值性 D投资的低风险性2、下列哪种情况可导致房地产价格偏高（B）A出售方急于出售 B存在房地产税费的转嫁C买方对所卖的房地产有特殊兴趣 D卖方对市场行情很不了解3、房地产价格容易受买卖双方的个别因素的影响，以下哪一个因素对房地产价格的影响最小。（ A ）A买卖双方的学历状况 B买卖双方的偏好C讨价还价能力 D感情冲动4、某估价机构于20XX年8月10日至20日为某房地产抵债进行了评估，估价时点为20XX年8月16日。因估价结果有争议，20XX年12月15日进行复估，则重复估价的估价时点为（ A ）。A20XX年8月16日 B20XX年12月15日C估价作业期间的任意一天 D估价人员与委托人商定的某天5、与市场比较法关系最为密切的房地产价格形成原理是（ D ）