1、 广 告 策 划 服 务 合 同项目名称：* * 广场2014 年 月 日 甲方： *集团沈阳房屋开发有限公司 乙方： 沈阳*传媒有限公司甲乙双方经友好协商，就甲方房地产项目*广场的广告推广宣传及相关设计工作合作事宜达成以下协议：第一条 合作内容：1.1 甲方全 权委托乙方独家实施甲方*广场项目的整体广告推广策划服务工作。1.2 整体广告宣传推广工作内容如下：1.2.1 执行甲方营销推广策划，以及关于本项目传播策略和思路。1.2.2 根据甲乙双方商定的工作计划进行广告创意平面、文案设计及公关活动建议。1.2.3 项目所需各类销售工具的设计（主要内容见附件一）。1.2.4 项目 VI 系统的整合
2、设计（主要内容见附件一）。1.2.5 参与整体品牌推广有关的设计策划。第二条 合作方式及期限2.1 合作方式：项目整体广告推广总包。2.2 合作期限：自本合同签订之日起，为期壹年（ 2014 年 4 月 4 日至 2015 年 3 月 31 日止）。2.3 为达到双方有效沟通，提高工作效率，乙方只对甲方负责，甲方需指定专人与乙方接洽；乙方应成立专门的工作小组确保工作质量。2.4 应甲方要求，可召开紧急项目会（提前 24 小时通知）。建议确认，信息沟通反馈等工作严格按照工作程序进行。2.5 甲乙双方共同根据销售情况及甲方销售策略、传播策略和思路制定宣传推广的工作计划，确定工作阶段，完成时间。2.
3、6 确认规定：在计 划规定时间内，甲方 应指定专门负责人负责审核确认乙方创意设计样稿。 第三条 双方权责3.1 甲方责任：3.1.1 甲方应向乙方提供设计工作中所需的各类基础资料及咨询等；3.1.2 甲方应以书面形式或电子邮件等方式向乙方下达工作任务书（主要内容见附件一）；3.1.3 甲方应按双方商定的工作时间推进计划对乙方工作内容进行审核或认可，以使乙方对设计方案进行修正和实施；3.2 乙方责任：3.2.1 乙方需指定专门人员组成工作小组，按照指定工作流程展开相关工作；（详见附件二、三）3.2.2 乙方按甲方下达任务书进行创意设计；3.2.3 乙方将设计方案提交甲方， 经甲方指定负责人签字认
4、可后方可视该项工作完结。若甲方对该方案提出异议，乙方应于甲方协商确定的期限内，再次提交方案；3.2.4 乙方在为甲方工作期间需严格保守甲方经营的商业机密；3.2.5 乙方应对其广告创意，设计的内容负责。因乙方广告创意，设计内容侵犯第三方的合法权益，或因内容及形式违法，被广告行政主管部门处罚，则法律责任和相关费用均由乙方承担，若所涉及广告内容为甲方向乙方提供的项目信息，则责任和相关费用均由甲方承担；3.2.6 乙方在为甲方工作期 间的每次工作例会，须由副总以上级别人员或项目总监、主创人员准时出席项目例会，如遇紧急情况需提前 24 小时通知甲方。3.2.7 乙方应于收取款项时为甲方开具发票，否则甲
5、方有权拒绝支付下一笔费用。3.3 甲方权利：3.3.1 甲方拥有对乙方设计方案最终否决权；3.3.2 甲方对乙方提交的设计方案有提出修改的权利；3.3.3 在甲方支付本合同规定的相应服务费后，乙方的广告创意，设计成果等归甲方所有，著作权归甲乙双方共有。3.4 乙方权利：3.4.1 乙方对最终发布广告拥有正文署名权;3.4.2 乙方对甲方未采用的方案有权收回并为它用。第四条 费用及核算4.1 收费标准甲方同意支付乙方委托广告策划服务费用：总计人民币肆拾壹万元整。4.2 付款方式：分期付款4.2.1 首付款：合同签订后 7 个工作日内，甲方支付给乙方首付款人民币壹拾伍万元整（￥150000.00）
6、。4.2.2 二次付款：乙方完成项目 VI 系统基础及应用部分设计（见附件一 NO.1 至 NO.2）并经甲方审核通过且合同签订 4 个月后，甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。 4.2.3 三次付款：乙方完成广告企划工作（见附件 NO.3）并经甲方审核通过，甲方向乙方支付人民币壹拾万元整（￥100000.00）。4.2.4 合同期满 7 个工作日前，甲方确认乙方各项工作无遗漏无过失，能达到甲方的各项要求，向乙方支付人民币陆万元整（￥60000.00）。第五条 第三方费用：双方合作过程中涉及第三方，由甲方与第三方另行签订合同。5.1 第三方角色界定：第三方函盖为各媒体，传统
7、平面媒体，户外广告公司，手机终端媒体，印刷公司，公关活动公司， 记者或撰稿人，展览制作公司，标牌制作公司，喷绘公司，礼品公司，网 络公司， 电子出版物公司，影视广告专业制作公司，摄影师或摄影公司等。第六条 违约责任6.1 甲方未能在规定时间 内提供乙方所需的有关基础资料说明，或未能在规定的时间内对乙方的创意设计方案提出明确的修改意见，则乙方完成工作时间相应顺延。6.2 在合同规定期限内，无正当理由，甲乙双方均不得解除合同，否则违反方应支付合同总额的 10%作为违约金。其他争 议按合同法双方协商解决，无法解决时双方可向项目所在地人民法院提起诉讼。第七条 生效与终止7.1 本合同与双方签署盖章之日
8、起生效，合同期满前一个月，经双方协商一致可续签本合同。7.2 在乙方按时完成各阶段工作的前提下，如甲方没有按合同条款支付乙方费用，延期付款超过 15 日，乙方有权单方面解除合同，合同解约之前的工作成果归乙方所有；如果乙方未按合同约定进度完成相应工作，超过 日，甲方有权解除本合同，并追回已付款项。7.3 乙方工作进度表按甲方整体工作安排。在本合同签订后由甲方确定，乙方工作进度表将作为本合同的附件与本合同共同具有同等法律效力。7.4 任何对本合同内容的修改或变更须经双方共同认可，合同未尽事宜，由双方可签署补充协议加以约定，补充协议与本合同具有同等法律效力。第八条 本合同壹式肆份，甲方执叁份，乙方执
9、壹份。甲方：*集团房屋开发有限公司 乙方：沈阳*传媒有限公司盖章 ： 盖章：年 月 日 年 月 日附件一：项目服务内容具体服务内容列项 NO.1第一部分：项目 VI基础、应用部分项目 类别 内容1、项目标志1）标志及标准形态规范2）标志标准制图规范3）标志标准字体2、名称标准字体1）名称中文标准字体标准形态规范2）名称中文标准字体标准制图规范3）名称英文标准字体标准形态规范3、标准色彩1）标准色彩数值设定2）辅助色彩数值设定4、象征图形及延展图形1）图案2）色带基础系统设计5、标准组合机延展组合1）名片 2）信封3）信纸 4）手提袋5）便签 6）纸杯7）档案袋 8）文件夹9）光盘封面 10）请
10、柬项目 VI基础及应用部分事务用品系统11）传真纸、发函 12）工作证、胸牌注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准附件：项目服务内容具体服务内容列项 NO.2第二部分：媒体推广、项目销售工具、户外广告设计、广告位包装项目 类别 内容1、纸媒2、杂志3、短信4、广播5、电视广告画面推广道具 媒体推广6、网络广告画面1、项目楼书设计2、项目宣传折页设计3、户型册设计4、促销海报设计销售道具5、项目名片设计1、精神堡垒设计2、灯箱路牌设计3、墙体广告设计4、公交车广告设计5、候车亭广告设计户外广告6、LED 电子显示屏设计1、裙房广告位2、指示系统设计3、沿途道旗设计4、售楼处展板
11、设计样板间售楼处及广告位 5、售楼处标牌设计注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准附件：项目服务内容具体服务内容列项 NO.3第三部分：广告企划、推广策略、公关活动项目 内容1、项目整体广告推广策略内容包含：1）市场分析2）项目 SWOT分析3）产品定位建议4）形象定位设计5）客户定位分析6）广告策划A、主题句的确定B、媒体的选择C、营销周期中媒体的选择D、广告预算E、广告效果的评估7）营销策略8）入市策划2、广告口号（SLOGAN）拟定3、项目报纸广告设计4、项目户外路牌广告设计5、广告软文撰写6、网络广告设计规划广告企划7、网站设计建议1、开盘活动策划方案建议2、促销活动策划方案建议3、客户涟漪活动策划方案建议公关活动4、展会活动策划方案建议注：以上为可提供服务内容，实际发生项目以广告推广所需为准附件三:项目工作流程分配，协调和监督起草“工作要求”实施与客户充分沟通修正和客户认可通报进展和问题发布后的评估 策略和实施修正客户工作指令公司策略推荐评估客户指令内部沟通和探讨目的及背景研究整理发展各方意见
