泓域咨询 /珍珠棉项目工业用地申请报告珍珠棉项目工业用地申请报告报告说明珍珠棉，是一种新型环保的包装材料，是由低密度聚乙烯脂经物理发泡产生无数的单独气泡构成，具有隔水防潮、防震、隔音、保温、可塑性能佳、韧性强、循环再造、环保、抗撞力强等诸多优点，亦具有很好的抗化学性能，是传统包装材料的理想代替品。珍珠棉既满足了现代社会环保的要求，又能够满足运输包装需求，因此作为包装材料需求旺盛，行业得到快速发展。根据谨慎财务估算，项目总投资13456.16万元，其中：建设投资10496.49万元，占项目总投资的78.01%；建设期利息148.36万元，占项目总投资的1.10%；流动资金2811.31万元，占项目总投资的20.89%。项目正常运营每年营业收入27200.00万元，综合总成本费用20881.76万元，净利润4627.22万元，财务内部收益率27.49%，财务净现值9582.05万元，全部投资回收期4.99年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。此项目建设条件良好，可利用当地丰富的水、电资源以及便利的生产、生活辅助设施，项目投资省
