泓域咨询 /能性儿童学习用品项目工业用地申请报告能性儿童学习用品项目工业用地申请报告报告说明功能性儿童学习用品是指在满足儿童日常学习使用的基础上，通过产品的功能化设计使其具备为儿童营造健康学习环境，有益于儿童的视力保护和脊柱健康等一项或多项附加功能的儿童学习用品。近年来，我国儿童日益严重的视力和脊柱健康问题已经引起家庭、学校以及政府相关部门的高度重视，因此市场对功能性儿童学习用品的消费需求空间巨大。根据谨慎财务估算，项目总投资22203.05万元，其中：建设投资17294.72万元，占项目总投资的77.89%；建设期利息426.41万元，占项目总投资的1.92%；流动资金4481.92万元，占项目总投资的20.19%。项目正常运营每年营业收入45700.00万元，综合总成本费用34751.85万元，净利润8020.74万元，财务内部收益率28.10%，财务净现值12351.54万元，全部投资回收期5.30年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件
