泓域咨询 /现磨咖啡项目批复申请现磨咖啡项目批复申请xx投资管理公司报告说明咖啡，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，与可可和茶并称为世界三大无酒精饮品，在亚、非、拉的50多个国家种植。近年来，随着我国人均收入水平的提高以及消费习惯的改变，越来越多的消费者逐渐接受咖啡的独特口味，市场普及率随之提升。而咖啡豆作为咖啡研磨的主要原材料，其市场消费需求扩大，种植收入水平提升，农户种植热情高涨。根据谨慎财务估算，项目总投资38916.49万元，其中：建设投资29087.01万元，占项目总投资的74.74%；建设期利息849.49万元，占项目总投资的2.18%；流动资金8979.99万元，占项目总投资的23.08%。项目正常运营每年营业收入79300.00万元，综合总成本费用61981.74万元，净利润12677.42万元，财务内部收益率25.16%，财务净现值16323.34万元，全部投资回收期5.63年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建
