注会经济法物权法所有权考点.doc

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所有权【考点1】共有()(2008年单选题;2012年单选题;2017年单选题;2019年案例分析题)1.共有形态共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或共同共有,或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为“按份共有”。2.共同共有情形夫妻共有、家庭共有等重大修缮未约定全体共有人同意(否则构成无权处分)共有物未约定共有基础丧失或重大理由需要分割时可以分割分割原共有人出卖自己分得的财产时,如果该财产与其他原共有人分得的财产属于一个整体或者配套使用,其他原共有人享有优先购买权对外债权债务在对外关系上,共有人享有连带债权、承担连带债务,但法律另有规定或者第三人知道共有人不具有连带债权债务关系的除外3.按份共有(2019年案例分析题)份额确定未约定出资额确定等额份额处分自由转让,其他共有人在同等条件下享有优先购买权共有物处分/重大修缮未约定“占份额2/3以上”同意(否则构成无权处分)管理费用未约定按其份额负担共有物分割未约定随时请求分割因分割对其他共有人造成损害

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