泓域咨询 /现磨咖啡项目园区入驻申请报告报告说明咖啡,是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料,与可可和茶并称为世界三大无酒精饮品,在亚、非、拉的50多个国家种植。近年来,随着我国人均收入水平的提高以及消费习惯的改变,越来越多的消费者逐渐接受咖啡的独特口味,市场普及率随之提升。而咖啡豆作为咖啡研磨的主要原材料,其市场消费需求扩大,种植收入水平提升,农户种植热情高涨。根据谨慎财务估算,项目总投资31378.39万元,其中:建设投资24831.51万元,占项目总投资的79.14%;建设期利息271.83万元,占项目总投资的0.87%;流动资金6275.05万元,占项目总投资的20.00%。项目正常运营每年营业收入56600.00万元,综合总成本费用48537.59万元,净利润5863.55万元,财务内部收益率10.85%,财务净现值-206.45万元,全部投资回收期7.12年。本期项目具有较强的财务盈利能力,其财务净现值良好,投资回收期合理。项目产品应用领域广泛,市场发展空间大。本项目的建立投资合理,回收快,市场销售好,无环境污染,经济效益和社会效益良好,这也奠定了公司可