泓域咨询 /现磨咖啡项目分析说明报告说明咖啡，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，与可可和茶并称为世界三大无酒精饮品，在亚、非、拉的50多个国家种植。近年来，随着我国人均收入水平的提高以及消费习惯的改变，越来越多的消费者逐渐接受咖啡的独特口味，市场普及率随之提升。而咖啡豆作为咖啡研磨的主要原材料，其市场消费需求扩大，种植收入水平提升，农户种植热情高涨。根据谨慎财务估算，项目总投资44327.09万元，其中：建设投资35930.80万元，占项目总投资的81.06%；建设期利息462.13万元，占项目总投资的1.04%；流动资金7934.16万元，占项目总投资的17.90%。项目正常运营每年营业收入81600.00万元，综合总成本费用68055.28万元，净利润9884.07万元，财务内部收益率15.81%，财务净现值1403.70万元，全部投资回收期6.25年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内
