泓域咨询 /现磨咖啡项目投资方案与经济效益分析报告说明咖啡，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，与可可和茶并称为世界三大无酒精饮品，在亚、非、拉的50多个国家种植。近年来，随着我国人均收入水平的提高以及消费习惯的改变，越来越多的消费者逐渐接受咖啡的独特口味，市场普及率随之提升。而咖啡豆作为咖啡研磨的主要原材料，其市场消费需求扩大，种植收入水平提升，农户种植热情高涨。根据谨慎财务估算，项目总投资36881.80万元，其中：建设投资29790.88万元，占项目总投资的80.77%；建设期利息357.29万元，占项目总投资的0.97%；流动资金6733.63万元，占项目总投资的18.26%。项目正常运营每年营业收入74000.00万元，综合总成本费用62810.07万元，净利润8154.78万元，财务内部收益率15.52%，财务净现值9331.79万元，全部投资回收期6.30年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。通过分析，该项目经济效益和社会效益良好。从发展来看公司将面向市场调整产品结构，改变工艺条件以高附加值的产品代替目前产品的产业结
