泓域咨询 /现磨咖啡项目投资测算报告现磨咖啡项目投资测算报告xxx投资管理公司报告说明咖啡，是用经过烘焙磨粉的咖啡豆制作出来的饮料，与可可和茶并称为世界三大无酒精饮品，在亚、非、拉的50多个国家种植。近年来，随着我国人均收入水平的提高以及消费习惯的改变，越来越多的消费者逐渐接受咖啡的独特口味，市场普及率随之提升。而咖啡豆作为咖啡研磨的主要原材料，其市场消费需求扩大，种植收入水平提升，农户种植热情高涨。根据谨慎财务估算，项目总投资28455.50万元，其中：建设投资22200.48万元，占项目总投资的78.02%；建设期利息325.55万元，占项目总投资的1.14%；流动资金5929.47万元，占项目总投资的20.84%。项目正常运营每年营业收入65900.00万元，综合总成本费用53038.19万元，净利润9408.29万元，财务内部收益率25.54%，财务净现值21819.46万元，全部投资回收期5.20年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。
