1、西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 1 -西安工业学院未央校区图书信息大楼工程施工组织设计中天建设集团有限公司第五建设公司2005 年 3 月 29 日第一章编制说明一 综合说明1、首先，我们完全接受招标文件提出的有关本工程施工质量、施工进西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 2 -度、安全文明施工等一切要求，并落实各项施工方案和技术措施，与建设、监理、 设计各单位共同建设好西安工业学院未央校区图书信息大楼工程。2、 通过认真学习和研究了西安工业学院未央校区 图书信息大楼工程 的招标文件、有关图纸、答疑资料，并数次踏勘了施工现场，在分析了各
2、种影响施工的因素和本工程承包的特点、难点后，我们有充分的信心，在工程安全施工前提下，保证以高质量、高速度全面完成本工程招标文件规定的承包范围全部任务。我们准备把下列几项工作，作为重中之重来抓： 安全施工：确保本工程施工全过程不发生重大人身伤亡及重大设备安全事故。(2) 工程 质量：幽始至终按西安市雁塔杯奖的标准全过程进行控制。(3) 施工 进度：进度从人、财、物各方面予以加强和保证，决定在 334 日历天内全面完成本工程的施工任务，为西安工业学院未央校 区的建设尽最大努力。 抓土建工程的同时，狠抓安装工作，确保各类管道与设备在调试运行基础上，移交工程时都处于良好的工作状态。3、 一旦有幸中标我
3、 们将充分发挥我公司管理优势，建立完善的项目管理组织机构，落实严格的责任制，在建设、 监理单位的领导和监督管理下按招标文件规定的总承包范围的项目，采用包工、包料、包工期、包质量、包安全、包施工的工程总承包方式。通过对劳动力、机械设备、材料，技术、施工方法和信息的优化处置，实现工期、质量、安全及社会信誉的预西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 3 -期目标效果。4、 施工中将严格按照招标文件及其他有关国家和地方政府颁发的施工技术规范标准进行全过程的质量控制，在本工程施工中实行创优工程质量目标管理，确保工程质量合格，创建西安市优质样板工程“ 雁塔杯”。5 根据本工程的特点
4、，在本工程施工 时，一定要做好避免对邻近村庄正常生活的干挠和影响，除了从施工总平面布置上做好明确分隔， 封闭施工外，尽最大努力做好防止粉尘、防止噪声、控制固体废物、化学危险品和废、污水排放等环境保护工作。6 我公司将建立严 格的质量管理体系，加强施工质量验收制度，绝不违章施工，绝不使用不合格材料，并诚恳地接受各级质量监督部门的监督直至工程竣工验收。7 为了确保安全生产，我公司将安排专职安全员进行现场安全全过程管理。8 编制好施工组织设计 与专项施工方案，经建设单位、监理审查批准后组织施工，全过程接受建设、监理及设计单位对工程施工进度、 ，质量、安全的监督管理。9 我公司各 类施工机械装备完好，
5、模板、钢管支撑等设备材料储备雄厚，有适合于本工程施工的多台大中型施工塔吊、混凝土泵车和中小型起重机械设备，完全能满足本工程施工进度和使用要求。10 若本工程由我公司中标承建，将根据招标文件中有关施工进度节点要求和施工的实践经验，决定按照招标文件中要求的 330 日历天内完成西安西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 4 -工业学院末央校区图书信息大楼工程的全部施工任务。二、 编制依据1 西安工业学院未央校区图书信息中心工程施工招标文件；1 西安工业学院未央校区图书信息中心工程答疑纪要；3 西安工业学院未央校区图书信息中心工程建筑设计图纸；4 现行的国家及陕西省的有关规范
6、、规程和标准及强制性条文的规定；5 陕西省现行的安全生产、文明施工的规定；6 现行的国家及陕西省的有关标准图集；7 公司质 量、环境、职业安全健康综合管理手册，体系程序文件和施工作业指导书。三招标范围本次招标所发图书信息大楼项目施工图纸(除电梯、消防、弱 电均不包括在招标范围内，但所有管线需按设计图纸施工。) 包含的土建、水、电、暖等全部内容。第二章工程概况工程名称：未央校区图书信息大楼建设单位：西安工业学院勘察单位：机械工业勘察研究院设计单位：中联西北工程设计研究院一工程概况及周围环境：西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 5 -西安工业学院未央校区图书信息中心占地
7、面积 9022m。总建筑面积3861 6m2，钢筋混凝土框架 5 层结构。0.000 等于绝对标高值 37500米，室内外高差 060m。本工程位于西安市北郊绕城高速以北，西铜公路以东，南临苏席村。二结构作法：1、 地基处理：本工程采用三七灰土 垫层，作法 为独基下做 600 厚 3：7 灰土垫层，垫层周边外放 400，灰土垫层分层夯实，压实系数0.97 。2、 基础：本工程采用柱下独立基础，地基基础设计等级为丙级。3、 混凝土强度等级：基础垫层为 C10，基础混凝土为 C25，其它混凝土均为 C30。4、 填充墙材料：0 000 以下采用 Mul0 实心砖，M5 水泥砂浆；0 000以上外围
8、护墙采用 240 厚 KFl 非承重空心砖，内隔墙采用 250 厚加气混凝土砌块，楼、电梯间采用 240 厚 MU75KPl 承重多孔砖，卫生间采用 240 及 120 厚 MU75 级 KPl 承重多孔砖；地面以下采用 MUl 0 普通粘土砖，M5 水泥砂浆砌筑，地面以上采用 M5 混合砂浆砌筑。5、 层高：底层层高 61 50mm，二、三、四层层高 4200mm，屋面层高4250mm，至局部屋面高度 2220 米。三建筑作法：1、 外装修作法分：A、贴面砖；B 、贴花岗岩；c 、贴铝板；D、铝合金构架。2、 内墙装修作法分：A、乳胶漆墙面；B 、釉面 砖墙面。3、 顶棚装修：A、板底乳胶漆
9、顶棚；B 、矿棉吸声板顶棚；c 、PVC 条板吊顶。西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 6 -4、 楼地面工程：按各房间及部位的使用功能不同分别采用：A 、铺地砖楼面；B 、磨光花岗岩楼面； c、水泥楼面；D、防静电活动地板楼面。5、 门窗种类分木门、塑钢门连窗、防火 门、塑 钢窗、玻璃幕墙。塑 钢门窗采用 125 系列单框双玻，玻璃采用 5 厚无色普通玻璃，窗框采用深灰色塑钢。除设计注明外，外门均居墙中立樘，内门与开启方向墙面平立樘。6、 防水：卫生间、水箱间等楼地面采用 15 厚单细份聚合物改性水泥防水涂膜，屋面防水采用单面橡胶自粘卷材。四安装工程设计概况西安工
10、业学院未央校区图书信息大楼总建筑面积 38616 平方米，框架5 层，安装工程内容包括电气工程、给排水工程、采暖工程、人防通风等。1、 电气工程(1)电 源：本工程 电源引自校内 10KV 变电 站，由该变电站按不同区域不同性质分别引出多路电源供本楼各区用电，各路电源均采用 YjVlKV型电力电缆沿防火金属线槽及钢管在走道吊顶内电气井内、休息，室内敷设。(2)配 线：所有 电力支线除双电源互投箱明敷出线选用 NHBV 聚氯乙烯绝缘阻燃型导线，其他均选用 BV-0.45 0.75KV 型导线，穿镀锌钢管(sc)暗敷。(3)接地保护：本工程采用综合接地方式，利用建筑物基础钢筋作为接地极，要求接地电
11、阻小于 l 欧姆，接地形式为 TN-S 型。西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 7 -(4)防雷做法：本楼属于二类防雷建筑物，根据规范要求本工程设置防雷接地装置防止雷击引起火灾。2、 给排水工程(1)给 水系 统分为生活给水及中水给水两个系统；排水系统分为生活污水及生活废水两个系统，生活污水经化粪池处理后排至城市污水管网，废水排至中水处理站。(2)管材 选 用：室内生活给水及中水管道均采用衬塑铝合金管，卡环式管件连接。排水系统中除地下室潜污泵采用焊接钢管外，其余排水管均采用 UPVC 塑料排水管及配件，管道连接采用粘接连接。室内消防管道均采用焊接钢管。管道防腐、保温
12、：明装镀锌钢管外刷银粉两道，埋地部分做四油三布防腐；排水铸铁管埋地部分除锈后外刷乳化沥青二道。设于吊顶内的生活给水管道做 lOmm 厚橡塑保温，室外埋地消火栓管道在冰冻线以上部份做 50mm 厚橡塑保温。3、采暖、通风工程(1)冬季采暖热源由室外管网供给 9570热水，散热器采用SCTTZY2-6-6 椭 柱翼 745 型铸铁散热器，室内供暖管道 DN100者采用无缝钢管，DN100 者采用焊接连接；DN32 丝接，DN32 焊接。(2)大楼夏季采用中央空调，机组设在屋顶面层上，空调系统采用风机盘管加新风的形式。书库设送风系统，两个楼梯间设加压送风系统。空调新风系统风管采用聚氨脂复合保温风管，
13、其余风管采用普通铁皮制西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 8 -作,法兰连接。以上详细作法详见第五章土建施工方案、第六章安装施工方案。第三章工程施工管理目标与主要管理措施第一节管理目标一质量目标作为施工企业来说，质量就是企业的生命，针对本工程的规模、特点，我公司将认真把握好这次机会，从抓施工现场管理入手，组织强有力的施工班子，从进场直至竣工的整个施工过程中认真执行我公司业已通过论证的 ISO 系列综 合管理体系程序文件 和质：量保证手册一系列标准，严格按照施工图纸、国家建筑设计、施工验收规范和质量评定标准进行施工，对工程质量实行两级制的管理程序，集中公司的管理精英力
14、量，认真贯彻执行建设部推广应用的十项新技术，工程质量确保合格，创建话西安市优质样板工程“雁塔杯” ，努力将本工程建设为陕西省一流精品工程。二工期目标根据我公司的技术能力，我司完全能在保证质量的前提下，在甲方要求工期内完成工程全部施工任务，计划开工时间为 2 0 04 年 1 0 月 1 5日，竣工日期为 2 00 5 年 3 月 1 0 日(即 3 3 0 日历天，正式开工日期以监理工程师批准的开工报告为准)。三 文明施工的目标建筑工地的文明施工，安全生产同样是企业在社会上的极其重要的西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 9 -窗口，针对工程场地较小的特点，在施工中从
15、抓现场管理入手，创出自己的品牌工程，从现场办公室、职工生活、材料堆放、机具设备布置、大门围墙、临时用电、用水、施工 场地的规划布置着眼于高标准、严要求，同时认真贯彻执行本公司已推广应用的 ISO 企业识别视觉形象设计系统，并进一步提高特色及创新意识，同时为职工的工作、生活提供较良好的环境，促进安全生产，文明施工，并作 为在施工期间一项十分重要的工作由专人来抓，将工作落到实处，做到不扰民，保证周边单位正常的生产生活秩序，做到不损坏绿化，维护周边环境卫生，本工程的文明施工目标是确保达到省级文明工地标准。四科技进步目标充分发挥“科学技 术是第一生 产力” 的作用，发挥我公司集团技求优势，采用目前国内
16、先进的而且是我公司多次采用的新技术、新工艺和管理手段，优质高速地建成本工程，争创陕西省级新技术新工艺应用示范工程。五环境保护目标我公司将在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环保意识，采取有效预防措施，减少施工噪音和环境污染，自觉保护市政设施，最大限度减少对环境的污染，保证周围的环境卫生。平时合理安排施工时间，避免施工机械影响交通，创建绿色环保工地。第二节施工技术质量管理目标及主要管理措施对照招标文件的要求及本公司年度创优目标，确定本工程的质量管西安工业学院未央校区图书信息中心中天建设集团有限五建设公司 - 10 -理目标为：确保合格，创建西安市优质样板工程“雁塔杯” 。为了实现以上管理目标，
17、我们将主要通过以下几方面的管理措施来确保质量目标的实现：1、 大力推广和应用建设部推广的十项新技术；2、 成立 Qc 小组，对质量通病和施工难点进行现场攻关，确保工程无质量通病。根据工程特点，我们将对以下课题进行现场攻关：屋面、卫生间、外墙等的防治渗漏水问题，高强砼确保做到平整光洁并无裂缝、蜂窝、麻面、孔洞、露筋外，重点解决消除施工缝缝隙和灰砟、墙柱底部缺陷(烂 脚)和梁柱 节点处( 接头)断面准确平整以及框架结构柱梁、梁梁等阴阳角方正、色泽一致处理等课题。3、 安装预埋管采取定向布设，方便用户入住后装修需要。4、 楼梯踏步、屋面檐口部分采用角钢或钢条加以保护。5、 内墙面施工采用本公司特有的施工工 艺，抹灰完作抛光 处理，方便用户入住后的墙面装修。6、 严把材料关，保 证所有的材料全部达到或高于施工图纸、工程说明、现行国家规范之要求及政府部门对建筑工程的最新要求，材料进场全部有质保书并经复试合格后方可使用。所有材料在大批量采购前，均提供样品给建设方和监理并获得建设方的批准。所有经批准的材料样品均全天候保留在现场，以备建设方随时查验。7、 认真编制施工组织设计和专项施工组织设计 (或方案)，加强技术交底工作。
