中学教学楼工程施工组织设计.doc

1、“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 工程概况一、 工程概况工程名称：*中学教学楼工程；工程地址：*中学校内；建筑规模：总建筑面积 4248 平方米，一栋；建设层数：六层；结构类型：基础采用柱下独立和联合基础，上部结构采用钢筋混凝土现浇框架结构；建设单位：*公司 ；设计单位：*公司；监理单位：*公司。二、 编制说明与编制依据1 编制依据（1） 、*中学教学楼工程施工招标文件；（2） 、*工程设计有限公司的*中学教学楼工程施工图纸；（3） 、国家和行业颁布的有关现行施工规范和标准；（4） 、我公司的人员安排、技术力量、机械设备配备能力；

2、（5） 、我公司以往优良工程建筑施工经验；（6） 、我公司对本工程的承诺。附：选用相关规范、规程及标准如下：（1） 、GBJ201-83 土方与爆破工程施工与验收规范；（2） 、GBJ202-83 地基与基础施工与验收规范；（3） 、JGJ18-96 钢筋焊接与验收规程；（4） 、GB50164-92 混凝土质量控制标准；（5） 、GB50204-92 混凝土结构工程施工与验收规范；（6） 、GB50164-92 混凝土结构试验方法标准；（7） 、GB50203 砌体工程施工与验收规范；（8） 、GB50209-95 建筑地面工程施工及验收规范；（9） 、GB50207-94 屋面工程技术规程

3、；（10） 、JGJ/121-99 工程网络技术规程；（11） 、JGJ73-91 建筑装饰工程施工及验收规范；（12） 、JGJ/T8-97 建筑变形测量规程；（13） 、GBJ300-88 建筑安装工程质量检验评定统一标准；（14） 、GBJ301-88 建筑工程质量检验评定标准；（15） 、JGJ59-99 建筑施工安全检查平分标准；（16） 、JGJ80-91 建筑施工作业安全规程；（17） 、JGJ46-88 施工现场临时用电安全技术；（18） 、GJ33-86 建筑机械使用安全技术规范；（19） 、GB50259-96 电器装置工程电气照明装置施工及验收规范；（20） 、GB502

4、68-97 给排水管道工程施工及验收规范；2、编制原则“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 、结合实际，突出重点，兼顾一般，周密部署，合理安排。（2） 、平行流水、均衡作业，网络控制，保证工期。（3） 、规划创优，方案切实，措施到位，确保质量。（4） 、推广使用新技术、新工艺、新材料。三、 工程特点1、建筑概况（1） 、*中学教学楼建筑面积为 4248m2。（2） 、建筑高度本教学楼建筑高度为 22.2m，底层高 4.5m，其他层高 3.6m。（3） 、楼地面卫生间楼面为陶瓷地砖卫生间楼面，面砖为防滑耐磨砖，楼梯间楼面及踏步为防滑耐磨

5、砖，加防滑条，其它楼面为防滑耐磨砖；阶梯教室室内地面为 100 厚混凝土抛光砖地面，架空底层地面为 60 厚混凝土水磨石地面，采用 3 厚铜条分隔成 10001000 方格，卫生间为 80 厚混凝土陶瓷地砖，卫生间要做防水处理。（4） 、屋面防水20mm 沙浆找平，三毡四油防水！顶棚抹灰（5） 、室内墙面卫生间内墙面为釉面砖，200300 白色瓷片至顶；其它为仿瓷涂料，18 厚 1：3 石灰砂浆墙面，2 厚仿瓷涂料分两次刮平。（6） 、室外墙面外墙为白色、粉红色相间瓷片面砖，门架为文化石，屋顶为粉红色陶瓦。（7） 、门窗大门为铝合金玻璃门，其他为普通木门，二楼以上阳台门为推拉式铝合金。由专门的

6、安装单位统一 安装，窗为铝合金窗。2、结构概况（1） 、本工程按 7 度抗震设防，抗震等级为框架三级。（2） 、本建筑物耐火等级为二级。（4） 、砌体室内地坪以下砌体用强度等级为 MU10 实心砖，采用 M5 水泥砂浆砌筑；室内地坪以上砌体用强度等级为 MU7.5 加气砼小型砌块，M5 混合砂浆砌筑；120 厚砖墙用 MU7.5 砖 M5 混凝土砂浆砌筑；180 厚砖墙用 MU7.5 砖 M5 混凝土砂浆砌筑；钢筋混凝土框架结构的填充墙用 MU7.5 砖M5 混合砂浆砌筑。第二章 现场组织机构及劳动力调配一、施工目标（1） 、质量目标 确保本工程一次交验合格率 100%，工程一次交验优良率 8

7、5%，质量达到优良工程并实行质量终身负责制交工后实行定期回访制度。（2） 、工期目标 参照国家定额工期及招标书要求，确定本工程工期为 200 天（日历天） 。（3） 、安全施工目标加强安全管理与安全防护，确保无重伤及其以上事故，轻伤事故月频率控制在 1以下。（4） 、文明施工目标维护周边环境，施工期间，控制好排污、噪声，协调处理好与周边单位的关系，确保达到珠海市文明施工样板工程标准。（5） 、服务目标服务及时、圆满、准确和友好，确保业主（用户）满意，并实行服务承诺“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 工程师、一级项目经理副项目经理：

8、工程师、一级项目经理项目总工程师： 高级工程师3、现场项目管理制度按照我公司 ISO9001：2000 质量管理体系文件的规定，根据本工程特点建立项目管理制度，使项目的各项管理达到标准化、制度化、规范化。管理制度和措施如下：（1） 、项目经理部组织机构及职责（2） 、项目安全管理制度（3） 、项目施工生产管理制度（4） 、项目质量管理制度（5） 、项目技术管理制度（6） 、项目材料管理制度（7） 、项目机械使用管理制度（8） 、项目计量管理制度（9） 、项目技术资料管理制度三：生产工人计划安排月份序号 工 种 06.9 06.10 06.11 06.12 07.1 07.2 07.3 07.4

9、1 桩机工 5 302 土石方工 10 30 503 木工 10 30 30 304 钢筋制作工 10 20 30 305 钢筋安装工 20 30 306 混凝土工 10 40 50 507 棚工 10 20 208 瓦工 30 40 409 水电安装工 20 30 30 30 3010 油漆工 20 20 20 2011 杂工 10 10 20 30 20 15 15 20总 计 25 100 200 200 250 125 125 40四、施工现场总平面布置1、施工平面布置依据（1） 、建设地区原始资料；“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 h

10、ttp:/ 、一切原有和拟建工程位置及尺寸；（3） 、全部施工设施建造方案；（4） 、施工方案、施工进度和资源需用量计划；（5） 、建设单位可提供的生活设施。2、施工平面布置原则（1） 、施工平面布置要紧凑合理，尽量减少施工用地；（2） 、合理组织运输，保证现场运输道路畅通，尽量减少场内运输费用；（3） 、尽量采用装配式施工设施，减少搬迁损失，提高施工设施安装速度；（4） 、各项施工设施布置都要满足方便生产，有利于生活、安全防火、环境保护和劳动保护要求。3、总平面布置详见施工平面布置图（附图）第三章 施工机械设备根据本工程特点、施工方法、施工进度计划以及结合我单位现有机械设备，拟投入本工程施工

11、的主要机械设备计划见下：1、土石方开挖配备 2 台挖掘机，10 辆散体物料运输车；2、本招标工程主体结构的垂直运输拟设置 1 台塔吊，臂长 55m；3、设置 4 台三车钢井架，教学楼和现代信息中心各两台，方便砌体粉刷施工材料的垂直运输； 第四章 施工总体部署一、 概述安徽省*中学教学楼工程建筑面积 4206m2，结构类型采用钢筋混凝土现浇框架结构，主体分为六层。本工程工作量大且总工期不超过 200 天，因此，为能做到优质高效地完成本工程的施工任务，必须根据本工程的特点进行细致周密的施工部署，经过方案优化，拟将总工期定为200 日历天，对工程重点和特点制定对策及措施，并且在整个施工过程中，做好对

12、周围环境的防护措施。1、技术力量投入选调优秀管理人员组成本工程现场项目部，对该工程施工实行计划、组织、协调、控制、监督和指挥职能。2、保证充足的劳动力投入保证充足的劳动力投入，我公司管理人员和作业工人配备充足，在工程施工时，木工、钢筋工、砼工、瓦工四大工种的工序搭接在时间和空间上要做到合理紧凑，保证满足施工的需要。3、周转材料、施工机械的配备要确保施工需要周转材料、施工机械的配备根据施工机械、周转材料一览表的要求，及时组织进场。塔吊、垂直钢井架和砂浆机等施工机械工作要正常，土建与各专业工程协调施工，工程使用的材料供应要及时足够，且通过增大人力、物力、财力的投入，保证整个工程优质、快速、安全、文

13、明地完成。4、采取动态管理在施工中以总工期为目标，以阶段控制计划为保证，采取动态管理，使施工组织科学化，合理化，确保阶段计划按期或提前完成。推行全面计划管理，认真编制切实可行的工程总进度“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 施工段的划分本中学教学楼工程项目招标工程主要包括教学楼主体和一个附属建筑。根据本工程的特点，拟将本工程的平面划分为两个施工区，主体为第一施工区，附属建筑为第二施工区，施工时两个施工区同步组织施工，各施工区采取平行流水、立体交叉统筹施工。三、 施工流程与施工顺序1、总施工原则遵循“先地下后地上，先结构后围护，先主体后

14、装饰，先土建后安装，安装预埋、预留与土建施工同步”的总施工原则。2、整体施工顺序墙身、楼地面工程上部结构施工回填土承台、地梁施工土方开挖、基础施工水电安装工程竣工验收屋面防水、外装修开工准备室外工程塔吊安装管线预埋 防雷焊接砌砖、粉刷及屋面施工塔吊拆除外排棚搭设钢井架安装门窗框安装门窗扇安装涂料、油漆室内给排水、电气安装及通风工程外墙粉刷装修工程外排栅、钢井架拆除“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 护卫生间装饰墙面装饰门、窗框安装顶棚、墙面抹灰墙体砌筑放 线“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980

15、586 http:/ 、准备阶段现场勘察平面控制网建立标高、水准点校核建筑物定位（2） 、基础施工放开挖边线土方开挖验槽独立基础、条形基础，地梁，砌砖回填土（3） 、主体施工测量弹线柱钢筋绑扎梁柱模柱砼梁板模板安装梁板钢筋绑扎梁板砼养护砌体（4） 、室内装饰先天棚、墙体后地面施工顺序（5） 、室外装饰主体、外墙施工完毕后即开始外墙装饰，外装饰采用从上至下的施工顺序。（6） 、安装工程预留、预埋安装调试（7） 、清理验收全面检查自检纠错修补整理竣工资料打扫室内外清洁交工验收四、施工总方案说明1、施工总说明（1） 、施工测量采用水准仪控制高程，经纬仪控制轴线建立平面控制网及高程水准点，并根据需要设

16、置控制桩。（2） 、基础施工采用机械开挖土方，夯机夯实，商品砼浇筑施工。（3） 、主体施工外脚手架采用钢管脚手架，密目安全网，顶架采用钢管顶架，模板采用木模板，采用商品混凝土，砼输送泵输送施工。（4） 、室内、室外装饰室内选择有类似工程施工经验，技术熟练的施工队伍进行施工，室外涂料工程由甲方指定施工队伍施工。（5） 、安装及室内外给排水室内安装在主体施工时预埋铁件预留孔洞，室外管道开挖排水工程采用机械开挖，给水工程人工开挖。（6） 、屋面及卫生间、浴室等防水选择有防水工程施工资质及施工经验的队伍来承担施工，保证施工质量。2、施工组织要点（1） 、施工组织时按“统筹安排，步步为营，均衡生产，工序

17、紧跟”的原则安排施工。安排充足的施工力量和机械设备，各工序分段交错展开多点面同时施工以确保工期。（2） 、提前做好施工项目的各项工作准备，在主体施工时便做好装饰工程等的施工准备，做到各工序衔接紧密，协调一致。（3） 、落实雨天、台风及高温等天气气候的施工措施，保证工程进度和工程质量。（4） 、抓好各部位、各分次、各工序施工的协调性，合理组织施工，争取最佳工作生产效率。（5） 、协调好各方关系，确保工作的有序、连续、协调的开展。（6） 、加强对施工现场机械的维修、保养工作，确保机械运转正常，保障施工正常有序进行。地面块料施工“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 889

18、80586 http:/ 施工准备一、施工技术准备（1） 、调查气象、地形、水文地质和物质资源等情况进行调查；（2） 、组织现场施工人员熟悉和审查施工图纸及有关技术措施，编制有关实施方案,在施工审查的基础上,技术人员要将工程概况、施工方案、技术措施及特殊部位的施工要点、注意事项等向全体施工人员作详细的技术交底，做到按设计施工图、规范和施工方案施工；（3） 、认真学习施工图纸，会同设计院、建设单位、质监单位及监理单位进行图纸会审，做好图纸会审记录，作为施工依据。（4） 、进行自审，组织各工种的施工管理人员对本工种的有关图纸进行审查，掌握和了解图纸中的细节；（5） 、组织各专业施工队伍共同学习施工

19、图纸，商定施工配合事宜；（6） 、组织图纸会审，由设计方进行交底，理解设计意图及施工质量标准，准确掌握设计图纸中的细节；（7） 、向班组进行计划交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等；（8） 、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净等；（9） 、对材料、构配件的质量、规格、数量等进行清理，并有相当一部分运到指定的作业地点；（10） 、施工机械就位并进行试运转，做好维护保养等工作，以保证施工机械能正常运行。（11） 、培训施工人员掌握新工艺、新技术：重要工种和特殊工种需经培训，考核合格后方可上岗。（12） 、按施工平面布置图搭设临时设施、布置施工

20、机具做好场地内施工道路，水电畅通，做好各种施工机械的维护保养工作。（13） 、抓好施工技术安全交底工作。通过安全技术交底，使参加本工程的施工人员对工艺要求和安全标准做到心中有数，以利科学施工和按合理的工序工艺进行作业。（14） 、编制施工预算，为施工生产提供可靠的指导。（15） 、加强原材料检验，及时提供原材料试验报告和混凝土配合比报告，保证施工质量。（16） 、根据现场周围环境状况，编制安全生产、文明施工综合治理措施。二、现场生产准备1、现场准备（1） 、会同业主、甲方、监理代表重新验放红线点，并进行放线测量，采用经纬仪、水准仪布设施工控制网点及水平标设控制点，设置永久坐标及水平基桩，并做好

21、测量控制网点的保护和签证工作。（2） 、对施工用水、用电、排水等要调查，其中包括水源、水量、水压力、接管地点、供电能力、线路距离、排水的流向等。编制施工用水、用电的施工方案，并按方案的要求进行水、电布置，搞好污水排出管道接驳的有关手续。（3） 、安装工程做好配件资料和图纸的核定和加工的委托，针对工程主要设备的性质、安装要领、技术要求等进行资料的收集；对联合调试的要求进行收集并做好调试工作的仪器工具的准备。2、临时设施（1） 、铺设施工排水、排污干管的下水管道；（2） 、铺设临时道路、临时供水、供电线路；（3） 、设置零星混凝土搅拌机和砂浆搅拌机。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-

22、88192651 88980586 http:/ 、从公司建立的劳务市场中选择高素质的施工班组，根据施工组织设计中的施工程序和施工总进度计划要求，确定各阶段劳动力的需用量；（2） 、为进场工人做准备，对工人进行技术、安全、思想和法制教育，教育工人树立“质量第一，安全第一”的正确思想，使工人遵守有关施工和安全的技术法规和地方治安法规；（3） 、做好后勤工作安排，做好临时设施的修建为进场工人解决食、住、医、工作问题，以便进场人员能够进场后迅速投入施工，充分调动职工的生产积极性。四、作业条件准备（1） 、向班组进行计划交底和技术交底，下达工程施工任务单，使班组明确有关任务、质量、安全、进度等要求。（

23、2） 、做好工作面准备：检查道路、水平运输是否畅通，操作场所要清理干净。（3） 、对材料、构配件的质量规格、数量等进行清查，并有相当一部分到指定的作业地点。（4） 、施工机械就位并进行试运行，做好维护保养等工作，以保证施工机械性能正常运行。五、材料计划准备1、材料管理（1） 、材料计划的编制：根据施工进度计划计算出旬、周材料、构件用量计划，并提前一个星期交材料采购部门落实。（2） 、材料的消耗定额管理：材料核算应以材料施工定额为基础，要经常考核和分析消耗定额的执行情况，着重于定额材料与实际用料的差异，不断提高材料管理水平。（3） 、材料的库存管理1)、对入库的原材料要严格检查物品的规格、数量和

24、质量，发现问题,分清责任,只有数量、质量、规格都符合采购文件要求时,才可已办理验收、入库手续。2)、入库材料都要记入材料台帐。材质证、合格证、复检报告应编号存放。对有标识要求的，要作好标识工作。3)、库容要整洁，布局要合理。材料存放要做到材质清规格清、新旧清、过目知数。露天存放的材料，必要时要上下垫，堆码整齐。进入库房、料棚存放的物品，应采用货柜(架) 陈列，防止挤压。（4） 、材料的现场管理1)、加强材料管理，严禁次品及不合格材料进入施工现场，现场材料严格实行验品种、验规格、验质量、验数量的“四验”制度。2)、开展生产节约活动，对各班组根据其工程量实行限额领料、当日记载、月底结帐，节约有奖的

25、制度，使材料计划落到实处。2、建筑材料的准备（1） 、根据施工进度计划和施工预算中的工料分析，编制工程所需的材料用量计划，作为备料、供料和确定仓库、堆放面积及组织运输的依据。（2） 、根据材料需用量计划，做好材料的申请、订采购工作，使计划得到落实。（3） 、组织材料按计划进场，并做好保管工作。“嘉意德”专业从事建筑软件开发和销售 0571-88192651 88980586 http:/ 、根据施工组织设计有关机械设备、施工机具配备的要求、数量及施工进度安排，编制施工机具需用量及进退场计划；（2） 、机械设备进场后按规定地点和方式布置，并进行相应的保养和试运转等项工作，以保证施工机械能正常运转

26、。第六章 工程施工进度计划一、施工进度计划的编制原则本工程的施工进度计划的编制，以满足招标文件对工期的要求为原则，在安全、优质、高效、合理的前提下，争取提前完成工程任务。二、工期目标本工程按招标文件的要求总工期是 220 天，我公司将严格按照工期要求，严密、科学、合理组织安排施工，确保目标工期实现。三、各主要分部分项工程（工序）计划控制工 程 名 称 计划施工工期 计划施工时间施工准备、测量放线 8 天 第 18 天基坑土石方开挖 20 天 第 929 天上盖主体结构施工 92 天 第 26118 天室内工程及室内装饰工程 75 天 第 115190 天外墙装饰工程 55 天 第 135190

27、 天屋面工程及防水工程 30 天 第 160190 天拆外墙排栅 10 天 第 185195 天机电安装工程 149 天 第 41190 天四、进度计划的控制管理1、本计划为指导性计划，如何达到较好的操作性，由项目经理制定，技术负责人具体深化，公司技术部门负责监督和跟踪协助。2、本计划的控制点目标必须按期完成。3、深入编制计划和计划落实应注意以下几点。（1） 、工作关系的确定主要依据为工序、工艺流程、工作面的要求，劳动力和周转材料的安排为次要依据，工作关系必须简捷和最大限度的可操作性，即使施工出现非正常情况，工作关系也基本不必调整且计划网络也不会断链。（2） 、从计划编制上保证工序时间安排上的科学性，合理性，保障施工的流畅开展。（3） 、充分利用工作面，保证施工的节奏和合理性，能同时使各种劳动力在工作面上相对独立开展施工。（4） 、尽量在施工过程中保证劳动力的平衡.4、提前 5 天对下阶段计划进行深入编制。