泓域咨询 /挂耳咖啡项目投资估算报告报告说明挂耳咖啡是一种咖啡豆磨粉后装入滤袋密封的便携式咖啡，是一种即冲即享型的现磨咖啡。挂耳咖啡冲煮方式简单，且能够满足消费者对于口感的需求，随着我国人均收入的提升，消费升级背景下，挂耳咖啡市场需求持续攀升，近几年挂耳咖啡行业得到快速发展。根据谨慎财务估算，项目总投资7396.05万元，其中：建设投资6186.86万元，占项目总投资的83.65%；建设期利息70.35万元，占项目总投资的0.95%；流动资金1138.84万元，占项目总投资的15.40%。项目正常运营每年营业收入12800.00万元，综合总成本费用9979.24万元，净利润2063.38万元，财务内部收益率21.06%，财务净现值2615.19万元，全部投资回收期5.54年。本期项目具有较强的财务盈利能力，其财务净现值良好，投资回收期合理。项目建设符合国家产业政策，具有前瞻性；项目产品技术及工艺成熟，达到大批量生产的条件，且项目产品性能优越，是推广型产品；项目产品采用了目前国内最先进的工艺技术方案；项目设施对环境的影响经评价分析是可行的；根据项目财务评价分析，经济效
