精选优质文档-倾情为你奉上金碧物业有限公司广州分公司程序文件文件编号QP-7.5.1-17版本号B房屋本体维护管理程序修订状态号2页 码1/21.0 目的对物业区域内房屋本体进行维护，以延长楼宇的安全使用寿命，维护业户的利益。2.0 范围适用于广州分公司所辖物业区域内所有房屋本体的维护和管理。3.0 职责3.1 维修部负责编制房屋本体维修保养和大修改造项目计划书并组织实施。3.2 物业公司(管理处)负责审批房屋本体维修保养、大修改造计划。3.3 管理监察中心参与外委单位的审定，对房屋本体维修、改造进行业务指导。3.4 管理监察中心负责对房屋本体维修保养、大修改造计划的实施情况进行检查监督。4.0 工作内容4.1 日常维护检查各单位对管辖区域内公共设施和房屋本体进行日常检查，业户反映或在检查中发现的问题及时通知维修部，由其安排维修。4.2 定期维修养护4.2.1 维修部每年11月份对建筑物本体完好状况进行一次全面检查，并将检查情况记录在房屋本体年度检查记录中。4
