精选优质文档-倾情为你奉上休闲度假观光园规划：那1000亩的“蓝”就是一个创意的呈现休闲度假观光园规划，北京山合水易规划设计院的专家最难以忘怀的就是北京蓝调庄园那1000令人魂牵梦绕的蓝。在接到项目规划的时候，专家们考虑到在北京的周边休闲旅游类的产品很多，如何突破同质化，如何有新意？这是问题的关键。北京蓝调国际庄园项目位于北京市郊区，地处朝阳区楼梓庄村南，比邻CBD,交通便利，项目总占地约1000亩。开发之初，该项目只是一片田地（土地性质为一般农田），春夏秋种植小麦、玉米；到了冬天，杂草丛生，无尽荒凉。同时，客户在地块的东南角处头打了一口温泉井，想利用仅有的温泉资源做一些文章，打造一个休闲度假庄园，但还无从下手。 开发者试图打造一个休闲农庄。其发展方向和盈利模式都需要一并研究。在对项目资源进行了仔细的分析后，得到了以下结论：1、土地为一般农田，暂时为种农物，地势较为平坦；2、项目地里有40个大棚，最早种的是蔬菜，以后想要改种水果，蓝莓是首选方案；3、一口温泉井，出水温度53度，有条件打造温泉度假项目；4、区位优势明显，在CBD及大使馆聚集的朝阳区找到
