精选优质文档-倾情为你奉上房地产商业地产销售培训商业房地产基础知识培训商业房地产的含义人们习惯上将商业物业叫商铺或商业用房，商业物业的功能多样化，既有能满足市民购物、饮食、娱乐、休闲等需求的社会功能，又有能满足商家经营、商务活动、市民投资等需要的经济功能。二、商业地产的类型：1.商业物业分类：按市场形式分类：大型商厦、专业市场、小区商铺按物业用途分类：购物中心、小区配套商铺、专业市场、批发及商贸中心、餐饮及美食广场按建筑特征分类：商业大厦、住宅区商铺、临街商铺、步行街露天商铺、地下商城按物业区位分类：商业区物业、住宅区物业、近郊物业按经营方式分类：统一经营物业、分散经营物业按经营类别分类：综合经营物业、单一经营物业按销售方式分类：销售物业、租售物业、出租物业按物业产权分类：产权物业、非产权物业2.房屋建筑结构分类：钢结构：承重的主要结构是用钢材料建造的，包括悬索结构。钢、钢筋混凝土结构：承重的主要结构是用钢、钢筋混凝上建造的。如一幢房屋一部分梁柱采用钢筋混凝土构架
