深圳写字楼发展经历五个阶段(共4页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上 深圳写字楼发展经历五个阶段深圳写字楼发展与深圳经济特区的经济发展是同步的，目前深圳写字楼租赁市场的火爆也直接反映了深圳经济特区如今的强大经济竞争实力与国际化水平。更多的国内外公司到深圳选址投资，借力于深圳写字楼出租渠道多样化，满足了办公多样化需求，这些都促进了深圳写字楼不断发展。 第一代的深圳写字楼一般是指计划经济体制下的行政办公楼，只能满足于基本办公功能，那时深圳写字楼出租市场选择单一。深圳写字楼发展第一阶段是80年代以深圳速度名贯全国的国贸大厦为代表，以及零散分布罗湖不同区域的写字楼，如：房地产大厦、联兴大厦、深业大厦、晶都金融中心等。第二代的深圳写字楼指的是外企进入中国，改革开放后获得开发建设的写字楼。这批深圳写字楼除了满足功能需求之外，内部空间开始针对客户灵活分割，智能化水准有所提升。深圳第二代写字楼以出现于90年代初的深圳电子科技大厦、中银大厦为代表。第三代的深圳写字楼在