精选优质文档-倾情为你奉上第一章 资产评估概述P6资产评估：一种提供专家意见及专业咨询的专业中介性服务活动。引起评估的经济行为主要有资产转移、企业兼并、企业出售、企业联营、股份经营、中外合资、合作、企业清算、抵押担保、企业租赁、债务重组等P11资产按能否独立存在分为可确指资产和不可确指的资产。可确指的资产：能够独立存在的资产;不可确指的资产：不能脱离企业有形资产而单独存在的资产，如商誉 P12资产评估的假设:交易假设、公开市场假设、持续使用假设（在用续用：用途不变；转用续用：用途改变; 移地续用：改变资产位置）、清算假设（抵押）P13考点：辨析出哪种属于资产评估的工作或经济技术原则工作原则:独立性、客观公正性、科学性、可行性、简易性（具体内容看一下）经济技术原则：预期收益原则、供求原则、贡献原则、替代原则、评估时点原则(评估基准日)第三章资产评估的基本方法P45市场法又称现行市价法、市场比较法，“货比三家” 寻找参照物，要三个以上比较案例（国外五个）P46考点：如何判断调整系数大于1或小于1 ？调整相关的差异：参照物与被评估资产之间
