1、 招标文件长沙市青少年宫项目建设方案设计招 标 文 件招标人：长沙市市政设施建设管理局中国长沙二一一年四月二十九日招标文件1目 录长沙市青少年宫项目建设方案设计招标公告 .2第一章 投标人须知 .5第二章 合同条件 .18第三章 设计技术说明及要求 .19第四章 投标文件的组成及格式 .24第五章 评标办法 .38招标文件 2长沙市青少年宫项目建设方案设计招标公告湖南新泉工程造价咨询有限公司受长沙市市政设施建设管理局的委托对长沙市青少年宫项目建设方案设计进行国内公开招标，欢迎符合资质条件的设计单位参加投标。一、项目概况1、项目业主为共青团长沙市委（长沙市青少年宫） ，招标人为长沙市市政设施建设
2、管理局。2、项目名称：长沙市青少年宫项目建设方案设计。3、项目立项批准文号：长发改2010609 号。4、建设地点：长沙市开福区中山路 272 号。5、项目概况：长沙市青少年宫项目建设，总建筑面积不超过 4 万（不包括地下停车等配套设施） ，主要场馆由四个功能区组成，分别是：文体活动区建筑面积约11500，包括游泳馆、溜冰馆、乒乓球馆、健身馆、羽毛球篮球馆、多功能影剧院、国际文化交流中心、历史文化陈列馆、电子阅览室；游乐活动区建筑面积约 14000，包括欢乐城、社会生活体验实践馆；素质教育区建筑面积约 14500，包括科普实验室、DIY 劳美制作室、多媒体教室、书法、美术、声乐、器乐、舞蹈、综
3、合类教室等；小杜鹃文化广场包括市民绿化广场、文化雕塑等。6、投资估算：该项目投资估算约 4 亿元。7、招标范围：完成该项目的概念性方案设计和投资估算，由中标人与招标人签订合同后继续优化方案。8、设计工期：中标后 10 天内完成本项目方案设计优化工作。二、投标人资质要求1、投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业执照经年检有效。2、具有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。3、投标申请人近 3 年内（2008 年 4 月至投标截止日）须具有公共文体场馆工程招标文件3项目（单项设计合同规模不小于 2.6 万平方米）的设计经验（以
4、设计合同为准）。4、项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程专业高级以上（含高级）技术职称，具有国家一级注册建筑师资格，近 3 年内（2008 年 4 月至投标截止日）须具有公共文体场馆工程项目（单项设计合同规模不小于 2.6 万平方米）的设计经验（以设计合同和相关设计文件为准）。5、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。6、本项目不接受联合体投标。三、资格审查方式采用资格后审。四、招标文件的获取凡有意参加投标者请于 2011 年 4 月 29 日至 2011 年 6 月 7 日登录长沙市建设工程招标投标监管网（ ：81） 、长沙公共资源交易监管网（）下载招标文
5、件及其他资料。五、投标保证金：1、投标保证金的金额（人民币）：伍万元。2、投标保证金的形式：各投标单位从其相应的基本存款帐户以转帐方式交纳至以下帐号： 保证金开户名称：全 称：长沙公共资源交易中心投标保证金专户开户银行：建行长沙潇湘支行帐 号：430017920610597788993、截止时间：开标时间前到账，以银行到账为准，在开标时予以查验。4、未按上述要求提交投标保证金的，其投标文件不合格，被确定为不合格投标人。5、退还时仍以转帐方式退回到投标人原转出账户，一律不退现金。投标人在提交投标保证金时须在转账支票的进帐单或电汇单上的用途栏或备注栏中正确填写所投项目名称（长沙市青少年宫项目建设方
6、案设计） 。六、设计补偿招标文件4投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用。对参与本次投标经评标专家评定入围前五名方案的投标人给予补偿，中标人不予补偿，对入围方案第二的投标人补偿 12 万元，对入围方案第三的投标人补偿 10 万元，对入围方案第四的投标人补偿 8万元，对入围方案第五的投标人补偿 5 万元，其余未入围投标人不予补偿，投标人所获补偿金的税金自理，但招标人对未中标申请人不作解释说明。七、设计费本项目设计优惠率设下限值，按计价格200210 号文工程勘察设计收费标准计算，优惠率下限值为 30%（即优惠率不得低于 30%） 。八、投标文件的递交递交投标文件的截止时间（投标截止时间）为
7、2011 年 6 月 8 日 9：00 时（北京时间），投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道 800 号中隆国际大厦 4 楼）。逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。招标文件5第一章 投标人须知投标人须知前附表项号 条款号 内容规定1 1.1项目概况：项目立项文号：长发改2010609 号文。项目名称：长沙市青少年宫项目建设方案设计。项目地点：长沙市开福区中山路 272 号。项目概况：长沙市青少年宫项目建设，总建筑面积不超过 4 万（不包括地下停车等配套设施） ，主要场馆由四个功能区组成，分别是：文体活动区建筑面积约 11500，包括游泳馆、溜冰馆、乒乓球馆
8、、健身馆、羽毛球篮球馆、多功能影剧院、国际文化交流中心、历史文化陈列馆、电子阅览室；游乐活动区建筑面积约 14000，包括欢乐城、社会生活体验实践馆；素质教育区建筑面积约 14500，包括科普实验室、DIY劳美制作室、多媒体教室、书法、美术、声乐、器乐、舞蹈、综合类教室等；小杜鹃文化广场包括市民绿化广场、文化雕塑等。投资估算：该项目投资估算约 4 亿元。招标方式：公开招标。招标范围：完成该项目的概念性方案设计和投资估算，由中标人与招标人签订合同后继续优化方案。2 4 资金来源：自筹。3 3合格投标人：1、投标申请人须在中华人民共和国合法注册、具有独立法人资格，营业执照经年检有效。2、具有中华人
9、民共和国住房和城乡建设部颁发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。3、投标申请人近 3 年内（2008 年 4 月至投标截止日）须具有公共文体场馆工程项目（单项设计合同规模不小于 2.6 万平方米）的设计经验（以设计合同为准） 。4、项目设计负责人必须为本单位正式职工，具有建筑工程专业高级以上（含高级）技术职称，具有国家一级注册建筑师资格，近 3 年内（2008 年 4 月至投标截止日）须具有公共文体场馆工程项目（单项设计合同规模不小于 2.6 万平方米）的设计经验（以设计合同和相关设计文件为准） 。5、企业近三年没有因腐败或欺诈行为而被政府或业主宣布取消投标资格。6、本项目不
10、接受联合体投标。4 12 设计工期：中标后 10 天内完成本项目方案设计优化工作。5 13 投标有效期：90 天（日历日）6 14 投标保证金：本项目要求提供人民币伍万元投标保证金。招标文件67 15.1项目踏勘与招标答疑会：本项目不召开招标答疑会，由投标人自行踏勘现场。请各投标人将所有疑问于 2011 年 5 月 23 日 17：00 前以不署名形式在长沙市建设工程招标投标监管网“答疑专区”提出，过期不予受理。8 16.11、资格证明文件正本壹份、副本柒份（第一包） ；2、方案设计文件正本一份（第二包） ；3、方案设计文件副本柒份（暗标） ，三维动画演示光盘一套（暗标）及项目演示的多媒体光盘
11、一套（暗标） （第三包） ；4、效果图壹套（暗标） （第四包） 。9 19.1 投标文件递交地点：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道 800 号中隆国际大厦 4 楼）10 19.1 投标截止时间：2011 年 6 月 8 日 9：00 时（北京时间）11 21.1开标时间：2011 年 6 月 8 日 9：00 时（北京时间）地 址：长沙公共资源交易中心（长沙市五一大道 800 号中隆国际大厦 4 楼）12 25 评标办法：采用综合评审法。招标文件7一、总 则1、项目说明1.1 工程名称、招标项目名称分别见投标须知前附表第 1 项、第 2 项说明。1.2 本项目按照中华人民共和国招标投标法
12、、 工程建设项目勘察设计招标投标办法等有关法律、法规和规章，通过公开招标方式，选定本项目建设方案设计中标人。1.3 设计进度要求见投标须知前附表第 4 项说明。2、定义2.1 “业主”指共青团长沙市委（长沙市青少年宫） ， “招标人”指长沙市市政设施建设管理局。2.2 “招标代理机构”指湖南新泉工程造价咨询有限公司。2.3 “投标人”指向招标代理机构提交投标文件的设计单位。3、合格投标人本项目合格投标人要求见投标须知前附表第 3 项所述。4、资金来源本招标工程项目资金来源详见投标须知前附表第 2 项，其中部分资金用于本工程项目设计合同项下的合格支付。5、投标费用投标人应承担其编制投标文件与递交
13、投标文件所涉及的一切费用，投标人自行现场踏勘、编制投标文件与递交投标文件、参加开标所涉及的一切费用，不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，投标文件也不予退还。对参与本次投标经评标专家评定入围前五名方案的投标人给予补偿，中标人不予补偿，对入围方案第二的投标人补偿 12 万元，对入围方案第三的投标人补偿 10 万元，对入围方案第四的投标人补偿 8 万元，对入围方案第五的投标人补偿 5 万元，其余未入围投标人不予补偿，投标人所获补偿金的税金自理，但招标人不对未中标申请人作出解释说明。招标文件86、保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后
14、果承担法律责任。二、招标文件7、招标文件的组成：7.1 招标文件由招标文件总目录所列的全部内容及在招标过程中发出的修正和补充文件答疑记要等组成。8、招标文件的澄清8.1 投标人在接到招标文件后，若有问题需澄清，应以不署名形式于 2011 年 5 月23 日 17：00 前在长沙市建设工程招标投标监管网“答疑专区”提出，过期不予受理，在投标截止时间 15 天前，招标人将形成澄清文件，在长沙市建设工程招标投标监管网和长沙市公共资源交易网发布，敬请留意，不另行通知。9、招标文件的修改9.1 在投标截止日期前 15 天，招标人可以主动或在答复投标人提出澄清的问题时对招标文件进行修改或补充，在长沙市建设
15、工程招标投标监管网和长沙市公共资源交易网发布，敬请留意，不另行通知。9.2 修改和补充通知是招标文件的组成部分，对投标人均有约束力。三、投标文件的编制10、投标文件的语言投标人与招标人之间的与投标有关的来往通知、函件、资料和投标文件均使用中文。11、投标文件的组成：由资格证明文件、方案设计文件正本、方案设计文件副本、三维动画演示光盘一套及项目演示的多媒体光盘一套、方案设计效果图组成。招标文件9A.资格证明文件（版面为 A4 缩印本）包括：（1）投标函（2）开标一览表（3）法定代表人资格证明书（4）授权委托书（5）商务、技术条款偏离表（6）投标承诺函（7）服务措施及承诺（8）投标人基本情况表（9
16、）投标人近三年所承担同类设计工程情况一览表（10）项目设计负责人基本情况表（11）拟投入项目设计人员汇总表（12）拟投入主要设计人员简历表（13）投标人基本情况简介（14）投标人提供的质量和进度保证措施等内容B.方案设计文件正本（版面为 A3 缩印本）部分具体包括：（1） 、方案设计说明书（包括水电空调、结构、电气、暖通、给排水、消防、节能等设计说明） 、建筑设计构想、交通组织；单体建筑平面、立面；结构选型、水电、空调、环保、消防、人防等专业设计） ；方案设计图纸包括总平面图(在 1：500 实测现状地形图上绘制，范围适当放大） ，功能分析图，交通分析图，景观及绿化分析图，建筑色彩、材质分析图
17、，透视图（四个视点以上，含整体鸟瞰图） ，夜景效果图（两张），建筑各层平面图、立面图（西、南立面） 、剖面图、投资估算。设计深度见第三章“设计技术说明及要求” 。（2） 、方案设计文件应加盖投标人设计文件专用章，并由法定代表人或其授权委托人及具有相应设计资格的注册执业人员具体编制负责人签字或盖章。（3） 、各投标人应将方案设计文件制作成光盘一份附在设计方案文件正本里面；文本为 Word 格式，图纸为 AutoCAD 格式，效果图为 JPG 或 PCX 格式。C.方案设计文件副本（暗标，评标用）（1）具体内容及编排顺序：同方案设计文件正本（版面为 A3 缩印本） ，包括方案设计说明书、方案设计图纸、投资估算；但在文本文件、图纸中不得有任何显示或隐
