1、武汉 xxx景区战略规划与定位设计*一、 xxx规划区 SWOT分析1、 优势（ Strengths） 位于武汉三镇正中，空间区域优势突出 邻山面水、揽大桥、赏高楼，景观资源丰富 历史文化遗存丰厚，具有开发取舍的空间 政府重视、高度授权，具有良好的政府资源 周边人多景少，具有丰富的潜在市场资源 开发商具有投资大型旅游项目的魄力与经验Date2、劣势（ Weakness） 文化资源杂碎，无法形成核心卖点三国文化：缺乏关联性、缺少相对优势晴川文化：体量小、卖点弱荆楚文化：已在磨山得到展现屈原文化：末世文化，且遗存单薄红色文化：量级较轻，难成规模洋务文化：观赏性差，与主体资源错位大禹文化：值得开发，
2、但内涵不足Date 多头经营管理，无法形成整合效应 景点品位一般，难以吸引远近游客 交通线路不便，成为市民记忆盲区 周围建筑不一，拆建整治富有难度Date3、机会（ Opportunities） 旅游地产，行业发展正方兴未艾 中部崛起，使武汉发展觅得良机 交通改善，使龟山开发机遇凸显 开发滞后，具强反弹的后发优势Date4、风险（ Threats） 开发关注度太高，使规划设计众口难调 多个经营主体存在，使利益协调难预测 既有文化的取舍改造，容易招致来非议 规划区体量大限定多，使资金风险加大Date5、规划区实态表述位处都市中心、彰显武汉城市新形象、以旅游聚集人气、提供高品位文化体验、社会效益与经济效益增值潜力巨大的旅游产业开发区。Date二、龟山规划区品牌创意1、龟山规划区品牌创意的必要性旅游品牌有助于聚焦信息开发市场旅游品牌有助于凸显个性塑造形象旅游品牌有助于延续内涵永续发展Date2、规划区既有品牌的不足规划区涵盖地域范围：南岸嘴、晴川饭店、晴川阁、龟山、龟北汉南（广义上包含东西月湖、古琴台）；由此 龟山：指代明确 山体景区，已形成固定成见南岸嘴：指代明确 两江小夹角，词面不美鹦鹉洲：名不符实 原洲上移，实态消失中国角：含义不确， “角落 ”之名与 “中央 ”之实错位Date3、规划区的创意长 江 半 岛Date
