摘 要：房地产业，是为国民经济的发展提供生活资料和生产资料，反映人民生活水平和社会经济发展状态的一个重要标志性产业之一。随着改革地不断深入，住房制度改革也逐步深化，房地产正成为一个新的经济增长点。本文在对房地产业等相关概念解析的基础上分析了我国房地产发展的现状及存在的问题，根据我国房地产市场发展的特点预测了未来10年我国房地产市场发展的趋势，并就如何加快我国房地产市场的发展提出了相应的意见。关键词：房地产市场 房地产价格（Price） 宏观调控 一、引 言 房地产业是国民经济的基本承载体，是在工业化、城市化和现代化过程中兴起、发展所形成的独立产业，同时又推动了工业化、城市化和现代化的进展，己经成为现代社会经济大系统中一个重要的有机组成都分。房地产业的产业链长，关联度大，其自身特性决定了这一产业的感应度系数和影响力系数在国民经济各产业部门中处于平均水平之上。在我国，住宅投资的增加，被带动的直接相关或间接相关较大的产业有60多个，有力地促进整个国民经济的可持续发展。 房地产业为国家经济发展提供基本的物质保证，是社会一切产业部门不可缺少的物质空间
