1、第 1 页 共 8 页建设工程施工项目合作投资承建协议书工程项目名称： 建设单位（开发方）： 施工单位（承建方）： 协议签订日期： 第 2 页 共 8 页目录第一章 工程施工项目合作投资建设宗旨.3第二章 工程施工项目合作投资者.3第三章 工程施工项目概况及合作条件.3第四章 工程施工项目投资者出资方式.4第五章 工程管理责任及分工.4第六章 利益分享和风险承担.5第七章 补充条款.6第八章 其 他.7第 3 页 共 8 页建设工程施工项目合作投资承建协议书根据国家相关法律规定，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，投资各方决定合伙承包 工程项目的施工任务，为明确投资各方的权利和义务，达
2、成以下协议，以资共同遵守。投资各方合伙承包的项目对外以 公司名义出现。第一章 工程施工项目合作投资建设宗旨1.1 投资各方齐心协力，同舟共济；为了集体利益，舍小我，不计个人得失；发扬艰苦创业精神，共谋发展。第二章 工程施工项目合作投资者甲方： 身份证号码： （以下简称甲方）乙方： 身份证号码： （以下简称乙方）丙方： 身份证号码： （以下简称丙方）丁方： 身份证号码： （以下简称丁方）戊方： 身份证号码： （以下简称丁方）第三章 工程施工项目概况及合作条件3.1 本工程项目总建筑面积为 平方米，中标造价约 万元人民币。3.2 经过施工成本测算，本工程施工项目的前期进场开工等所产生的费用为 万元
3、左右；本工程施工项目计划投资 万元。第 4 页 共 8 页3.3 本工程施工项目的投资、股份比例分配如下：3.3.1 甲方 投资 万元，占 %；3.3.2 乙方 投资 万元，占 %；3.3.3 丙方 投资 万元，占 %；3.3.4 丁方 投资 万元，占 %；3.3.5 戊方 投资 万元，占 %；3.4 在本项目资金出现周转紧张时，由各投资者按上述股份追加投资或向其他机构借贷，借贷所产生的一切费用计入成本，由投资者共同承担。业主所支付的工程款，应优先支付工人工资及材料款，不得挪做它用。如有特殊情况需动用资金，应经投资者各方同意后方可付款。3.5 投资者应按照约定时间缴纳投资款，投资款应放在专用帐
4、户上，并且专款专用。各方都有权可随时查看、了解工程付款、垫款、收款的资金使用情况明细表、账户及资料。3.6 为了工程的顺利完工，若投资者一方没有按照约定时间缴纳投资款。投资者另一方可以筹集资金到位，另一方应承担自身的利息及相关费用，并在两月内及时补充到位。 （当投资者一方因其他原因确实缴纳不出投资款时。另一方帮忙筹集后，按照所筹资金的比例相应增减股份。 ） 3.7 工程款下来后，在工程资金充裕的前提下。投资者各方可以按照投入资金的比例分批抽回。第四章 工程施工项目投资者出资方式甲方（姓名）： 首次以 现金 方式出资， 万元，后续投资均以 现金 方式出资。乙方（姓名）： 首次以 现金 方式出资，
5、 万元，后续投资均以 现金 方式出资。丙方（姓名）： 第 5 页 共 8 页首次以 现金 方式出资， 万元，后续投资均以 现金 方式出资。丁方（姓名）： 首次以 现金 方式出资， 万元，后续投资均以 现金 方式出资。戊方（姓名）： 彭文友 首次以 现金 方式出资 300 万元（叁佰万圆整） ，后续投资时以 提供的工程项目所用钢材、商品混凝土材料价款抵扣。 另外， 该工程项目的门窗工程由彭文友承包施工，结账计算方式按开发方的竣工决算计算方式，其它具体承包事宜另详门窗工程承包施工协议 。 第五章 工程管理责任及分工5.1 该项目工程管理责任及分工如下5.1.1 该项目与总承包单位签订分包合同由 负
6、责；承建公司内部合同应由 股东签字后生效。5.1.2 该项目的现场施工、质量安全及协调与其他相关部门的工作主管（其中造价方面由 主管，水电安装方面由 主管，质量安全方面由 主管） ；5.1.3 该工程项目的会计日常工作由 负责管理，出纳日常工作由 负责管理。5.1.4 施工相关材料等方面的采购、验收和保管由投资方委托派工管理执行；其中主材部分采购当天应经 三方共同确认签字方可入库记帐，辅材部分采购可在五天内经 三方共同确认签字后入库记帐。5.2 管理人员的选用、待遇5.2.1 该项目工程建设中使用的高级管理人员如总工、施工员、采购经理的聘用、工资待遇由 三方共同协商确定。5.2.2 该项目的会
7、计由 负责，出纳由 负责。第 6 页 共 8 页5.2.3 该项目工程建设中使用的施工队伍（班组）的技术水平、劳务工资的审定、应由 三方共同协商确定。5.3 材料采购及其他5.3.1 在该项目工程中使用的材料的品牌、单价、数量、采购等情况应经 三方共同意确认后方可进行。5.3.2 在该项目工程中所需聘用的施工工组应由 三方共同协商确定。5.3.3 合作投资方应即时沟通工程上资金安排使用情况、互相积极配合、保证工程按时保质、保量、保安全完成。第六章 利益分享和风险承担6.1 利润、风险分配6.1.1 该项目的利润、风险分享承担标准为在扣除该项目的各项成本费用后，按照投资比例分享承担。6.1.2
8、甲方（姓名） 分享承担 %；乙方（姓名） 分享承担 %；丙方（姓名） 分享承担 %；丁方（姓名） 分享承担 %；戊方（姓名） 分享承担 %；6.2 本项目的管理人员工资按照项目部聘用合同（或股东核定标准）的规定发放。第七章 补充条款7.1 补充条款：根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际经协商一致后，可对本协议内容具体化、补充或修改；补充协议与本协议具有同等法律效力。第 7 页 共 8 页第八章 其 他8.1 资金和管理8.1.1 该项目的各项资金支出及其他相关费用的支付需由 三方签字确认后方可支付。8.1.2 该项目的工程进度往来款由 负责跟踪落实，并存在开立专用帐户上，专款专用。8.1.
9、3 该项目施工运营期间，每个月 号开一次工程例会，讨论工程相关事情。7.2 出纳与财务管理8.2.1 出纳每 10 天应将编制好的现金流量表、财务收支情况表及下旬支出预算给财务，并随时接受合作投资者的银行资金查询，以便安排资金投放。8.2.2 财务每月月底应将编制好现金日记帐、银行存款日记帐、存货日记帐及相关的凭证提交给合作 三方股东，并经 三方股东共同确认签字后作为最终投资者决算分配利润使用。8.3 合同争议与免责8.3.1 该项目在合作中必须共同遵守上述条款，如有违约，则违约方赔偿守约方由此引起的经济损失。凡因执行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议，各方应通过友好协商解决，或应提请项目
10、工程所在地仲裁委员会仲裁或向人民法院 提起诉讼。第 8 页 共 8 页8.3.2 在该项目实施过程中，由于国家政策的重大调整，人力不可抗拒，如地震、台风、战争、属于免责范围。8.4 本协议生效、终止及其他8.4.1 与该项目有关的所有合同、协议、补充协议、管理制度、票据等作为本协议的一部分。8.4.2 本协议在该项目工程竣工验收并办理完决算和收回工程保修金，同时内部费用核算确认无争议及投资利益分享后终止。8.4.3 本协议一式十份，合作各方各执二份，本协议自合作五方签字盖章之后生效。8.4.4 本协议于 年 月 日，由合作投资方在中国 市（区县）签字。（以下无正文）甲 方：（签章） 身份证号码： 住址： 联系电话： 乙 方：（签章） 身份证号码： 住址： 联系电话： 丙 方：（签章） 身份证号码： 住址： 联系电话： 丁 方：（签章） 身份证号码： 住址： 联系电话： 戊 方：第 9 页 共 8 页（签章） 身份证号码： 住址： 联系电话：
