1、第 0 页 共 31 页电 梯 采 购 安 装 合 同甲方（需方）： 乙方（供方）： 根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，依据甲方招标结果并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方采购乙方电梯事项，甲乙双方经友好协商，签订本合同。第一条、工程概况工程名称： 工程地点： 工程内容： 第二条、工程承包范围2.1 电梯设备的设计、供应、运输、保管、安装、调试、验收、质量保修、维护保养及售后服务等。第 3 条、合同价款及付款方式1.合同形式 ：固定总价2.合同总价 ：金额（大写）： 元（人民币）￥： 元；其中：电梯设备总价金额（大写）：
2、 元（人民币）￥： 元电梯安装总价：金额（大写）： 元（人民币）￥： 元3.付款方式：1、本合同签订后 15 日内，甲方向乙方支付总价的 10%作为预付款。 第 1 页 共 31 页2、开箱验收合格后 15 日内，甲方再向乙方支付总价的 30%。 3、在电梯安装调试综合验收合格，且乙方移交完毕所有约定资料后 15 日内，甲方再向乙方支付总价的 45%。 5、双方约定，甲方预留总价的 5%作为保修期间的履约保证金，在乙方按照约定履行保修义务，保修期满后的 15 日内支付乙方。 6、以上付款前乙方应将相应发票提前提供给委托人（付款时间从提交发票后开始计算） 。7、发票信息：发票类型 增值税专用发票
3、（税率 % ）开具时点 在委托方付款前_15_日，受托方应向委托方出具合法的增值税专用发票。发票抬头公司名称（营业执照上的全称）： 阳光颐和（北京）养老有限公司注册地址（营业执照上的注册地址）:北京市通州区商通大道 3 号院 3 号楼电话（能与公司保持联系的有效电话）：010-69000417开户行（公司银行开户许可证上的开户银行）：工商银行北京金台路支行账号（公司银行开户许可证上的开户银行对应的账号）：0200020209200156242纳税人识别号（税务登记证上的 15 位税务登记证号或 18 位的“统一社会信用代码” ）:91110112MA0071RXX6发票违约条款受托方未按本合同
4、约定开具、送达增值税专用发票的，或出现认证不成功情形的，委托方（贵公司）有权延迟付款并要求受托方重新开具增值税专用发票。受托方应赔偿委托方（贵公司）由此承受的相应损失。发票送达要求受托方开具的所有发票应于开票日起_天之内送至委托方（贵公司）指定的地点。受托方可以选择邮寄或者实物送达。（一）若受托方选择邮寄送达，则请将发票寄往如下地址：地址：_北京市朝阳区朝外大街日坛国际大厦 A 座 1121_。收件人：_。收件人电话：_。（二）若受托方选择实物送达，则请将发票送往如下地址，并履行签收手续，确保发票的安全与完整。地址：_北京市朝阳区朝外大街日坛国际大厦 A 座 1121_。收件人：_。收件人电话
5、： 。第 2 页 共 31 页第四条、产品数量、价格1.产品清单：甲方采购乙方生产的客梯，详细见下表：电梯型号 层/站 速度（m/s） 电梯数量 （台） 单台设备价 （元） 单台安装费 （元） 合计（元）1.2 该价格为固定价格，在合同有效期内，甲方不承担因各种因素所导致的电梯的制造成本上升而产生的价格上涨风险。1.3 产品价格中包括设计费、生产费、安装费、调试费、检验检测费、校验费、材料费、安全措施费、包装费、装卸费、运输费、保险费、保管费、仓储费、税金、赶工费等费用。甲方除支付合同载明的价款给乙方外，无须另行承担其他费用或支持。第五条、 专利：乙方必须保障甲方在使用其提供的产品时不受到第三
6、方关于侵犯专利权、商标权及其所有知识产权的指控。任何第三方如果提出侵权指控，乙方必须与第三方交涉并承担因此产生的一切法律责任和损失。第六条、交货要求1.电梯使用场地的基础技术资料（包括建筑图纸、土建参数等）由甲方提供，乙方有义务到现场核实；本合同标的物设计所需的技术资料由乙方提供并经甲方确认盖章后有效。2.本合同签订之后，乙方根据甲方建筑图制作电梯施工图、装潢式样图于 年 第 3 页 共 31 页月 日之前交付甲方，甲方应在收到该电梯施工图、装潢式样图后 10 日内予以书面确认或提出书面异议。3.交货地点： 3.1 乙方应按甲方在上述指定的交货地点卸货，本合同为“交钥匙工程” ，货物的卸货、保
7、管等由乙方负责，甲方负责协调卸货场地。3.2 货物在到达甲方所要求的上述地点交货前的运输、保险等事项均由乙方负责办理，乙方应当自行承担交货验收合格前的一切费用和风险。3.3 甲方项目联系人 ： 电话：乙方项目联系人： 电话：4.交货时间计划交货时间： 年 月 日；5.产品质量（安装）要求：5.1 乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并完全符合招标文件规定、经产品质量部门认定合格的质量、规格和性能的要求；电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准与附件一：电梯技术参数的内容一致。5.2 电梯必须达到或超过的国家、行业标准： 5.2.1 GB75882003电梯制造与安装安全规范 ；
8、5.2.2 GB/T10058电梯技术条件 ； 5.2.3 GB/T10059电梯试验方法 ；5.2.4 GB10060电梯安装验收规范 ；5.2.5 GB8903电梯用钢丝绳；5.2.6 GB5018293电梯装置安装工程电梯电气装置施工及验收规范；5.2.7 GB50310电梯工程施工质量验收规范； 5.2.8 GBJ 电梯安装工程质量检验评定标准；第 4 页 共 31 页5.2.9 TJ231 机械设备安装工程施工及验收规范；5.2.10 GB/T7025.1-7025.3-97电梯主要参数及轿箱、井道、机房的形式与尺寸 ；5.2.11 若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的，乙方承诺
9、提供的电梯符合其规定。5.3 技术及装修要求：详见附件一: 电梯技术参数。5.4 履约期间，甲方可以任意抽取一个电梯配置进行检验，如果检验质量达不到 5.2条5.3 条相关标准要求，甲方有权认为其产品不合格。届时，乙方应当无条件更换并按本合同总价款的 20%向甲方支付违约金。第七条、电梯的安装：1安装：货物经开箱验收合格后，由乙方指定的有资质的、合格安装人员依据本合同附件七电梯设备安装合同进行安装。乙方应派出技术人员负责监督安装、调试。2安装验收：在电梯安装完毕后 7 日内必须报请官方验收。乙方应按照设备安装地电梯质检部门的有关规定，对安装调试完毕的电梯设备进行报检，甲方应积极配合乙方。若安装
10、验收没有通过的，乙方方有义务在该结论被出具之日起十五日内完成整改并报请第二次官方验收。若因乙方原因导致安装验收没有通过而给甲方造成交房延误等责任的，由此产生的甲方损失由乙方承担。3有关开工申报，电梯质检主管部门及其他有关部门所进行的与电梯有关的检验、验收手续及费用均由乙方承担。4电梯产品未经验收合格并发放准运证之前，甲方不可擅自使用，否则由此产生的一切后果由甲方负责。同时，电梯安装验收通过、交付甲方并不排除乙方对电梯及其部件的质量、规格等潜在缺陷的全面保证责任。5电梯经验收合格并发放准运证后， 买卖双方办理电梯移交手续。电梯保修期从电梯移交给甲方之日起算。第 5 页 共 31 页第八条、产品的
11、交货验收及保管方式1乙方应在交货前 5 日，通知准确的发货日期、到货时间、货物型号规格、数量以及场地的要求，甲方须在收到确认函后 2 日内予以答复，经甲方确认同意后乙方可发货。2货物到货时，包装必须完好无缺,产品包装要求包括规格型号、产品种类、数量等，货物在安装完成验收通过前的丢失、损坏的风险由乙方承担。3到货后，甲方组织工程监理公司会同乙方到现场进行清点，清点货物数量、品牌、配件等与本合同的约定是否相符。货物有丢失或损坏，或者货物的包装、品种、型号、规格等不符合合同约定的，甲方有权要求乙方退回更换或补齐货物，乙方实际交货时间以最终补齐货物时间为准。参与交货验收的单位在货物清单上共同签字。此签
12、单仅作为乙方交货的凭证，承包安装单位接收凭证，不作为乙方货物是否合格的最终依据。若乙方的产品经送检不符合本合同约定或安装后因产品质量问题未能通过验收的，乙方仍应当向甲方承担违约责任。 ”4货物保管：交货后，甲方和乙方共同对运抵的所有货物进行拆箱验收后，甲方提供设备存放地点，但不向乙方提供任何与电梯设备存放、保管有关的设施、设备、工具和材料。由乙方自行负责保管直至货物安装验收完毕。货物保管期间，货物的灭失、受损等后果均由乙方负担。5具体存放地点将由甲方在乙方发货前 2 个日历天内以书面方式通知乙方。6.乙方应在上述存放场地上搭建保管电梯设备所需要的仓库（包括为保管电梯设备所需的一切必要遮盖、围挡
13、、安全措施和警示标志） ，并负责仓库自身的维护及安全保卫工作。乙方搭建的上述仓库仅供存放本合同项下的电梯设备之用。未经甲方事先书面许可，乙方不得在上述仓库内存放任何其他物品或安排任何其他用途。7乙方应在全部电梯设备自仓库中提走并用于安装工程后负责拆除仓库并清理场地。8搭建和拆除上述仓库的过程中，必须遵守本工程的施工管理规定和施工组织方案，并服从甲方及施工总承包单位的现场指挥。第 6 页 共 31 页9甲方不向乙方收取存放场地的租金，但乙方应自行承担因仓库的搭建、维护及拆除过程中可能发生的全部相关费用（包括但不限于材料费、水费、电费、清理费、总包服务费、人工费用等） ，以及因电梯设备的保管工作（
14、包含自交货地点至存放地点，以及自存放地点至安装工程实施地点的运输）而发生的其它相关费用。10物交付到安装前的存放时间以及自货物交付至开箱检验的时间不得超过 3 个月。如因甲方未能做到本条规定而导致不能安装、安装质量不符规定或影响电梯的正常运行，乙方将不承担任何责任。11在交货的同时应向甲方提交产品合格证、出厂检验报告和记录、执行标准等相关单证和资料，否则，甲方有权拒绝清点货物。（3）质保期为两年，即从电梯通过当地政府质量监督管理部门的验收并取得合格证之日起算。两年后质保期满，无质量问题 15 日内无息退还；若有质量问题，质保期满后扣除因乙方产品质量问题造成的维修及甲方其他损失费用后，剩余质保金
15、无息退还。（4）每次付款前乙方负责提出申请并按甲方规定填写相关表格，经监理审批后报甲方办理付款手续，甲方负责按规定期限付款。（5）甲方以银行转账方式付款的，乙方在 3 日内经银行确认货款到账后发货。第十条、合同的变更与解除1合同履行中，如甲方要求变更合同，则应于合同约定交货日 30 天之前以书面形式通知乙方。合同变更后需重新确定交货期，合同变更的事项双方需另签合同补充协议，并经双方签字盖章后生效。2甲、乙双方任何一方非依法定事由单方解除合同，须向另一方偿付合同总金额 20的违约金。第十一条、违约责任1除本合同另有规定外，合同双方必须完全履行本合同，否则，应承担相应的违约责任。第 7 页 共 3
16、1 页2乙方逾期供货的，乙方每日应当按总货款 5的标准支付给甲方违约金；若此违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应当按甲方损失的 20%向甲方支付违约金。逾期交货超过30 日的，甲方有权单方面解除本合同，乙方应向甲方支付货款总额的 20为违约金。3乙方违反本合同约定擅自发货或者提前到货的，甲方有权拒验货物，乙方承担一切责任。4甲方未按合同约定期限支付货款的，应就拖欠金额甲方应向乙方支付延误违约金，按每延误一周，金额为合同总金额的 5，不足一周的以一周计算, 但此违约金最多不超过合同总金额的 10%。5因为货物的包装、品种、型号、规格、数量等问题致使未通过交货清点的，视为乙方没有交货，因此造成逾期交
17、货的，按照本合同上述逾期交货的有关约定执行。6因为产品质量问题致使没有通过验收的，乙方应立即无偿换货并向甲方支付未通过验收部分产品价款的 10违约金，赔偿因此给甲方及第三方（施工方）造成的损失；乙方逾期 15 日未交送合格产品的，或者因为产品质量问题致使第二次没有通过验收的，乙方应向甲方退还所有已收款项，并赔偿因此给甲方及第三方造成的损失。7乙方承担因为产品质量问题而给甲方、第三方（包括但不限于施工人员及业主）造成的一切损失。8禁止权利转让：任何一方不得将其在本合同项下无论是全部的还是部分的权利转让给第三方。合同一方将其合同权利转让的，该权利转让无效，对本合同他方不产生法律约束力，并视为该方违
18、约，该方应向本合同他方支付相当于本合同标的额 10%的违约金。 ”第十二条、产品保修约定1质保期自当地质量监督部门验收合格之日起算，质保期为两年，质保期内乙方承担因产品质量问题引起的全部维修和更换等费用。若属乙方产品质量原因此承诺不能兑现，乙方将负全部责任，并向甲方支付合同总价 10的违约金。第 8 页 共 31 页2乙方应给甲方留下质保负责人的书面通信地址或电话，以便通知乙方确认保修。3乙方应保证保修的及时性，在收到甲方或甲方委托人（物业公司）的通知后，应及时作出响应，具体时间如下：（1）乙方须在甲方或甲方委托人（物业公司）通知后应立即做出答复，乙方保证其传真和电话处于 24 小时正常开通状
19、态，甲方将先以电话或传真方式通知乙方。乙方若不及时维修，经甲方或甲方委托人（物业公司）书面通知后，乙方仍未能改正，甲方可扣除乙方的相应金额质保金并有权另行选择维修单位，解除乙方整个项目维修权利，此后发生的维修费用，全部由乙方承担。如遇电话无法解决的问题，乙方须派员在 3 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起 12 小时内完成由于质量问题所涉及的保修；（2）当乙方未在规定时间内解决的情况下，甲方有权委托他方处理，因此发生的费用从乙方质量保证金中扣除；（3）当乙方质量保修金不足以支付质保事项或不能满足处理质保问题时，乙方应当补足；（4）乙方保修工作人员应遵守甲方或甲方物业公司的规章制度，若在户内则应
20、接受业主的监督，并做到现场文明施工，举止礼貌，工完场清。第十三条、争议处理方式凡因本合同引起的或与本合同有关的争议，双方应当协商解决。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成时，双方均应当向甲方项目所在地有管辖权的人民法院起诉解决。第十四条、其他事项1.以下为合同附件，是合同不可分割的一部分。附件一：电梯技术参数；附件二 ：电梯配制表；附件三：电梯功能表；附件四：设备安装及服务合同条款：附件五：电梯设备安装工程质量保修书；附件六电梯产品免费维保合同。2.乙方提供、经甲方认可的企业规范、标准、产品说明书（包括规格、质量、检测依第 9 页 共 31 页据及结果、原材料产地、货物产地、包装、使用功能、验
21、收方式） 、图纸等资料均为本合同的附件，各文件不一致之处，质量标准以较高的标准为准，其他的以形成在后的为准。合同条款以顺序在前的为准3本合同一式五份，甲方三份、乙方贰份，具同等法律效力。未尽事宜，协商解决。4本合同由双方代表签字并加盖双方公章后生效，合同签订日期： 年 月 日。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：地 址： 地 址：开户银行： 开户银行：帐 号： 帐 号：纳税人识别号： 纳税人识别号附件一 电梯技术参数1.电梯设备技术规格表 电梯类型 小机房乘客电梯电梯型号 MRGL-P13梯 号 L1-L4额定载重 1000kg额定速度 1. 75m/s层 站 数 13/13/13基站设置 1 层站 序 -1.1.212控制方式 集选驱动方式 VVVF-PM（变频变压-永磁同步无齿轮）操纵方式 有/无司机
