1、1浙 江 省 云 和 县 城 市 改 造 项 目 （ 棚 改 一 期 ） 概 念规 划 设 计 方 案 征 集 公 告浙江省云和县住房和城乡建设局组织开展“浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）概念规划设计方案”公开征集，欢迎具有本项目应征资格的应征人参加。具体事宜公告如下：一、征集内容浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）概念规划设计方案二、征集单位云和县住房和城乡建设局三、征集方式公开征集四、项目基本情况浙江省云和县城市改造项目（棚改一期）选址为云和县中心城区范围内 6 个区块，分别为水碓巷区块、江滨小学周边区块、南门区块、下前溪区块、农机站区块、大庆寺区块（一期），总用地面积 38.54 公
2、顷（具体范围详见红线图）。1.水碓巷区块：位于采真里景区水碓巷南侧，区块用地面积 17.47 公顷，本区块内都是砖混结构的私有住宅，现状环境卫生较“脏乱差”。由于区块位于浮云溪沿岸，建筑场地风貌急需改善。22.江滨小学周边区块：位于云和县江滨小学西侧，区块用地面积 4.30 公顷，区块内大多数建筑凌乱、密集、破旧，产权归属复杂，基本都是私有住宅，没有内部机动车道，一旦发生火灾，会产生严重后果。区块位于浮云溪北侧沿岸，现状建筑风貌急需提升改善。3.南门区块：西起南门路，东至新建路，区块用地面积 5.85 公顷，区块内基本为私有民房，场地内普遍存在搭建的行为，搭建的构筑物存在生产扰民、消防条件不足
3、、质量不好等方面的安全隐患。位于浮云溪以南沿线，现状建筑风貌急需提升改善。4.下前溪区块：位于云和县体育场西侧，区块用地面积 2.85 公顷，现状区块内建筑密度较低，间杂闲置地、空置房及畜舍，布局自然无须，功能混杂，利用率低，土地资源浪费。规划为童话商业服务街区，童话小镇北入口，是童话小镇形象入口标志。5.农机站区块：位于浮云溪南岸中段区块，区块用地面积 1.50 公顷，较多为 80 年代老旧房，涉及农机站、电力公司、消防大队三个国有企业和政府部门。6.大庆寺区块（一期）：位于中心城区东北侧（中山东路以北、公安路以东、仙宫大道以西），北靠山体，南临大街，区块用地面积 6.57 公顷，地块北高南
4、低，现状大部分为农田。本项目通过梳理城市内部肌理，重点完善城市基础配套，提升浮云溪两岸景观，培育浮云溪商业街业态等，力3求达到完善城市功能，提升城市品味，优化人居环境的目的，加快县城中心六大区块成为云和的“城市客厅、魅力核心”。五、补偿与奖金5.1 给予第一名补偿与奖金 30 万元人民币；给予第二名补偿与奖金 15 万元人民币；给予第三名补偿与奖金 10万元人民币;此外评出优秀奖不超过 5 名，给予补偿与奖金2 万元人民币，以上补偿与奖金均含税。若评审委员会认为上述奖项未有合适资格获奖者，奖项可空缺。未获得上述奖项的不给予支付任何费用。5.2 获得第一名的设计单位具有编制项目建筑规划设计方案和
5、施工图设计的优先权。设计费用由设计单位与项目业主单位在国家相关收费标准范围内进行谈判。若谈判不成功，再采取公开招投标方式确定。六、知识产权与法律问题6.1 本次方案征集相关的文件所适用的法律为中华人民共和国法律。6.2 本次活动所有参选的作品署名权归相应设计单位拥有，所有报送的设计资料均不退回，方案征集单位有权使用参选设计方案成果内容的合理要素。获得上述 5.1 所列的补偿与奖金的参选作品著作权归方案征集单位所有。6.3 方案征集单位有权利和义务，在设计方案成果评审结束后公布评审结果，并通过媒体或其它形式介绍、展示设计方案成果及其评价。46.4 各参选设计单位提交的设计方案成果应保持原创性，不
6、得包含任何侵犯第三方知识产权的材料，否则，由此产生的一切后果由参选设计单位承担。6.5 在设计方案参选过程中，由方案征集单位提供的所有基础资料（包括文字、图纸、电子数据等）的版权均受法律保护，任何未经方案征集单位同意的拷贝、修改、传播、公开发布等行为，都将承担法律责任。6.6 本次设计方案竞选活动须遵守国家有关法律。若发生争议，应首先以协商方式解决；如协商不成，应按国家现行的法律、法规，通过诉讼程序解决。诉讼应向云和县人民法院提出。七、征集安排7.1 报名时间:2018 年 1 月 24 日-1 月 30 日，在网站发布征集公告，公开接受国内外设计单位（包括联合体）的报名。2018 年 1 月
7、 31 日上午 8:30-12:00，开展报名单位的现场资格审查。2018 年 1 月 31 日下午 2:30，征集单位组织通过资格审查的设计单位现场勘察及项目交流并提供设计参考相关资料。7.2 设计时间：2018 年 2 月 1 日-2018 年 3 月 12 日7.3 评选时间：2018 年 3 月 16 日前。注：设计期间设计单位如有必要，可以个别交流。八、设计成果最低要求8.1 设计方案文本 A3 图幅 10 套；8.2 设计方案图纸包括并不限于：5设计方案成果应提供规划总平面、鸟瞰效果图、透视效果图、室内功能布局图、相关分析图、必要的平立剖面图;8.3 体现方案构思的建筑模型；8.4
8、 成果电子文件全部设计成果应制作成电子文件，并提交存储设计方案成果的电子文件光盘两套。九、应征资格9.1 应征人指独立法人或联合体；具备工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质，并且具备城乡规划编制乙级及以上资质；中国境外设计单位（含港澳台）须具有合法注册登记证书；9.2 具有独立承担民事责任的能力；9.3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；9.4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；9.5 有依法缴纳税收和社会保证资金的良好记录；9.6 在经营活动中没有重大违法记录；9.7 法律、行政法规规定的其他条件。十、应征需提交的资料10.1 营业执照
9、副本及资质证书（复印件一份）；10.2 税务登记证副本（复印件一份）；10.3 法定代表人授权书（盖公章、法人章原件一份）；610.4 授权代表身份证（复印件一份，查验原件）。10.6 设计团队，项目主创设计师职称及注册执业资格复印件（加盖公章）。10.7 下载公告附件资料（盖公章及签字一式两份，原件）注：报名时以传真方式提供的报名资料，于 2018 年 1月 31 日上午现场资格审查时再提交原件资料。现场资格审查仅对提供的资料进行形式审查，应征人的合格与否，最终将由评审委员会判定。十一、报名事宜11.1 报名时间：自公告发布始至 1 月 30 日下午 17:00时（双休日除外每日上午 8:3
10、012:00，下午 14:0017:00，北京时间）。11.2 报名方式：现场报名方式、传真方式。11.3 报名地点：云和县住房和城乡建设局（梨园路 25号）11.4 传真号码：0578-5133654十二、设计成果递交12.1 递交截止时间：2018 年 3 月 12 日下午 17:00 时12.2 递交地点：云和县住房和城乡建设局（梨园路 25号）12.3 递交方式：现场递交十三、本次方案征集工作最终解释权属于云和县住房和城乡建设局，其有权视具体情况调整相关活动日程。7十四、联系方式联系单位：云和县住房和城乡建设局地址：云和县梨园路 25 号电话：0578-5522879联系人：吴波 手机
11、：18705787117电子邮箱：邮政编码：323600查阅平台：浙江省云和县招投标中心http:/ 5 人及以上的单数成员组成，在评标专家库里随机抽取产生。审定委员会由征集单位组建，由 5 名及以上单数成员组成。2.评审委员会对应征文件进行详细评审。评审委员会各成员须对应征人的应征文件进行评审打分，填写评审报告。后按得分高到低推荐前三名应征人进入审定环节。3.征集单位收到评审委员会的评审报告后，组织召开审定会。审定委员会在评审委员会推荐的名单中进行打分决定最终名次。四、评审、审定具体流程1.设计方案成果展示（1）评审环节和审定环节都必须以 PPT 格式和多媒体文件形式展示方案，须配有中文语言
12、或字幕，展示时间不超过 15 分钟。（2）征集公告中要求提供体现方案构思的建筑模型，本次评选暂不做要求，但获得第一名的应征单位应承诺后续应根据征集单位要求提供一个 1:500 的区域总体模型及两个 1:200 单体表现模型。2.评审工作程序（1）评审准备1）评审委员会推荐产生评审委员会组长。2）组织学习熟悉评审办法，分工确定每位评审委员会成员评审重点。3）熟悉评审顺序。10（2）以抽签顺序决定设计单位展示设计成果。（3）评审委员会听取各设计单位设计方案的阐述，根据评审标准（见附表）的评审内容进行评审。在分值范围内由评审委员会成员分别打分（按整数打分），各单项累计后再取平均分作为最后的得分（按四舍五入法保留小数点后二位）。（4）评审委员填写评审报告，后按得分高到低推荐前三名应征人进入审定环节。3.审定工作程序（1）征集单位收到评审委员会的评审报告后，组织召开审定会。（2）审定准备1）确定审定委员会组长；2）学习熟悉审定方法。（3）以抽签顺序决定设计单位展示设计成果。（4）审定小组成员实名填写评分表。（5）形成评分汇总表。（6）公布审定结果4.审定结果公示征集单位将获奖名次在浙江省云和县招投标中心网进行公示。
