乌鲁木齐物业管理优秀住宅小区检查考评标准及评分细则(共13页).doc

精选优质文档-倾情为你奉上乌鲁木齐市物业管理优秀项目（住宅小区）检查考评标准及评分细则项目名称： 年 月 日序号标准内容规定分值评分细则分值一基 础 管 理321、按规划要求建设，住宅及配套设施投入使用1有施工，规划，商品房预售三证符合1.0，不符合02、己办理接管验收手续1符合1.0，不符合03、由一家物业管理企业实施统一专业化管理1符合1.0，不符合04、建设单位在销售房屋前，与选聘的物业管理企业签订物业管理合同，双方责权利明确1有委托书，责权利明确0.5，符合1.0，基本符合0.5，不符合05、在房屋销售合同签订时，购房人与物业管理企业签订前期物业管理服务协议，双方责权利明确2符合2.0，基本符合1.0，不符合06、建立维修基金，其管理、使用、续筹符合有关规定1旧小区按公共面积维修养护费2元