精选优质文档-倾情为你奉上住宅专项维修资金管理实施细则（试行）第一章 总 则第一条 为了加强商品住宅专项维修资金管理，保障住宅共用部位、共用设施设备的维修和正常使用，维护商品住宅专项维修资金所有者的合法权益，根据物权法、物业管理条例、江苏省物业管理条例、住宅专项维修资金管理办法（建设部、财政部第165号令）、江苏省住宅专项维修资金管理办法（苏建房管2014208号）、南通市市区住宅专项维修资金管理实施细则（通房发2014234号）、启东市住宅专项维修资金管理办法（启政规20136号）等文件,结合本市实际，制定本细则(试行)。第二条 本市商品住宅专项维修资金（以下简称维修资金）的交存、使用、管理和监督适用本细则。本细则所称维修资金，是指专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造的资金。本细则所称更新改造资金，是指专项用于电梯、消防等设施设备保修期满后的更新和改造资金，纳入维修资金管理。第三条 本细则所称住宅共用部位，是指根据、规定和房屋买卖合同，由单幢住宅内业主或者单幢住宅内业主及与之
