精选优质文档-倾情为你奉上 专心- 专注- 专业 深圳市大梅沙万科中心 规划设计任务书 深圳市万科房地产有限公司 二零零六年三月精选优质文档-倾情为你奉上 专心- 专注- 专业 万科中心 一、项目概况 （一） 项目名称：万科中心 （二） 宗地概况： 1. 用地地点：中国广东省深圳市盐田区大梅沙海滨旅游度假区 2. 用地面积：61729.7m 2 3. 用地性质：会议中心、 酒店及办公用地 4. 用地概况： 1）宗地北离盐坝高速公 路距离约300米，宗地南 离大梅沙海滩约800 米。 2）宗地地快有一定高差，内环线与沿湖面高差在2.8米左右。 3）宗地周边景观环境已基本改造完毕。 （三） 政府规划国土部门规定的设计要点: 1. 用地性质：会议中心、酒店及办公用地 2. 总用地面积：61729.7m 2 3. 建筑容积率 1.3 4. 建筑限高 ：三个不同限高要求，分别为15米、24米和35米，详见 图纸文件。 5. 计容积率建筑面积约80200 m 2 。 6. 总体布局及建筑退让用地红线： 详见用地红线文件图纸。 7. 绿地率30%。 8. 车辆出入口：由内环路进入 9. 人行出入口：
