精选优质文档-倾情为你奉上简述房地产参建形式的法律适用近些年来，随着我国房地产业的迅速发展，房地产开发的形式也多种多样，其中较为普遍的就是房屋联建、参建形式。以参建形式参与建设方的房地产开发项目，成为了增强房地产开发企业资金供给力的重要途径，有效缓解了当下房地产开发企业的融资困境。作为房地产开发企业，只有清楚参建存在的相关法律风险，规范运作，才可能尽量规避、防范风险，减少纠纷的发生。本文中，笔者拟结合司法实践对参建法律性质的理解及相关法律风险的防范谈些粗浅认识。关键字：联建、参建、房地产一、参建的定义参建是指依法取得国有土地使用权的一方作为建设方，由建设方以该土地使用权出资并单独办理项目立项、报批等手续，参建方则在项目立项后以资金出资的形式参与到项目开发中，并在项目建设完成后分得约定房屋的合作建房模式。在房地产开发领域中，由于对联建和参建的含义模糊不清，参建大多是以联建的形式表现在合同中的。所谓联建一般意义上是指一方提供土地使用权，他方提供资金，进行合作建房，并对建成后的房地产共同经营管理或进行利益分配的行为。联建、参建虽然都是房地产开发的一种联
