精选优质文档-倾情为你奉上房地产开发过程中涉及的相关税费房地产开发过程中涉及契税、印花税、增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、土地使用税、房产税、企业所得税等相关税费。1、 公司设立期间，需要缴纳资金账薄印花税，按注册资金及资本公积的0.05%缴纳。2、 拿地期间，1、按土地出让合同金额的0.05%缴纳土地出让合同印花税，2、按土地出让合同金额及拆迁补偿费金额之和的4%缴纳契税，3、按占地面积及当地税率缴纳土地使用税，如占地10万平方，税率8元/平方/年，每年需要缴纳土地使用税*8=80万元，在销售房屋，产权发生转移时，折算该房屋的占地面积，该部分不再申报土地使用税。3、 售房及建设期间，需要缴纳增值税、土地增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加、产权转移书据印花税等。1、 增值税。应交增值税=销项税额进项税额土地成本扣除额，销项税额=销售收入（1+11%）11%，进项税额是在购进劳务、设备、服务时取得的增值税专用发票上注明的税额，土地成本扣除额是土地成本（1+11%）11%。采购过程中取得的增值税专用发票以及土地
