1、 施工组织设计 第 1 页 共 58 页目 录第一章：编制概述 .61.1 编 制依据 .61.2 编 制原 则 .6第二章 工程概况及工程特点 .72.1 工程概况 .72.1.1 工程建 设 概况 .72.1.2 结 构 设计 特点 .7第三章 施工部署 .73.1 土建工程施工部署 .83.1.1 原 则 要求 .83.1.2 施工 顺 序 .8第四章 项目经理部配备 .94.1 项 目管理机构 设 置 .94.1.1 项 目 经 理 .94.1.2 技 术负责 人 .104.1.3 项 目副 经 理 .104.1.4 经营 部 .114.1.5 工程部 .114.1.6 技 术质 量部
2、 .124.1.7 物 资设备 部 .124.1.8 办 公室 .12第五章 土建工程主要施工方案 .135.1 测 量方案 .135.1.1 测 量人 员 、设备 的配 备 与管理 .135.1.2 建筑物的平面控制 .145.1.3 建筑物的 标 高控制以及 传递 .14施工组织设计 第 2 页 共 58 页5.1.4 沉降 观测 .145.1.5 精度保 证 措施 .145.2 人工挖孔 桩 施工方案 .155.2.1 工 艺 流程 .155.2.2 护 壁 .155.2.3 挖孔 .155.2.4 垂直运 输 .155.2.5 桩 中心 线 控制 .165.2.6 钢 筋 笼 制作 .
3、165.2.7 混凝土 浇 筑 .165.2.8 桩 混凝土的养 护 .165.3 土方施工方案 .165.3.1 工 艺 流程 .165.3.2 基坑支 护 .165.3.3 基坑降水 .175.3.4 土方开挖 .175.3.5 施工 现场 排水 .175.3.6 土方回填 .175.3.7 土方工程施工注意事 项 .185.4 基 础 施工方案 .185.4.1 基 础钢 筋施工 .185.4.2 模板工程 .195.5 主体 结 构工程施工方案 .195.5.1 主体 钢 筋工程施工方案 .195.5.2 框架 结 构模板工程施工方案 .205.5.3 框架 结 构 砼 施工方案 .2
4、15.6 脚手架工程施工方案 .225.6.1 施工步 骤 .22施工组织设计 第 3 页 共 58 页5.6.2 施工方法 .235.6.3 安全技 术 措施 .235.7 砌筑工程施工方案 .235.7.1 砌筑材料 .245.7.2 施工工 艺 流程 .245.7.3 施工要点 .245.8 楼地面工程施工方案 .255.8.1 地 砖 楼面施工方案 .255.8.2 花 岗 岩楼面施工方案 .275.9 装 饰 工程施工方案 .275.9.1 抹灰工程施工方案 .275.9.2 乳胶漆内 墙 面施工方案 .285.9.3 瓷 砖 内 墙 面施工方案 .295.9.4 门 窗工程施工方案
5、 .295.9.5 外 墙 涂料施工方案 .315.9.6 装 饰 工程 质 量保 证 措施 .325.10 屋面防水工程施工方案 .325.10.1 屋面防水工程概况 .325.10.2 施工准 备 .325.10.3 施工工 艺 流程 .335.10.4 施工方法 .335.10.5 防水工程 质 量技 术 要求 .345.10.6 防水工程安全技 术 措施 .35第六章 主要施工机械设备及投入的主要物资计划 .356.1 施工机械 设备 及 测 量 仪 器配置 .356.1.1 机械 设备 配置 详见 下表 : .35主要机械 设备 一 览 表 .356.2 投入 本 工程的主要物 资
6、情况 .36施工组织设计 第 4 页 共 58 页第七章 劳动力安排计划及劳务分包情况计划表 .377.1 劳动 力 计 划 编 制原 则 .377.2 劳动 力 计 划 .37第八章 确保工程质量的技术组织措施 .398.1 质 量保 证 体系 .398.2 质 量保 证 措施 .408.2.1 制度保 证 .408.2.2 管理措施 .408.2.3 产 品 标识 .418.2.4 保 证 措施 .418.3 施工 “质 量通病 ”防范、 处 理、控制的 详 尽措施 .428.3.1 混凝土工程 质 量通病的 预 防 .428.3.2 砌体工程 质 量通病的 预 防 .438.3.3 抹灰
7、工程 质 量通病的 预 防 .44第九章 工期计划及工期保证措施 .449.1 工期安排原 则 .449.2 工期目 标 .449.3 工期保 证 措施 .459.4 管理措施 .459.5 施工 进 度管理制度 .47第十章 确保文明施工和环境保护的技术组织措施 .4710.1 文明施工目 标 .4710.2 文明施工措施 .4710.3 环 境保 护 措施 .49第十一章 施工总平面布置 .5011.1 平面布置 设 想及要求 .5011.2 施工用 电 计 划 .50施工组织设计 第 5 页 共 58 页11.3 施工用水 计 划 .5011.4 施工道路及排水 .5011.5 施工大
8、临设 施 .5011.6 现场 平面 协调 .51第十二章 特殊季节施工技术措施 .5112.1 雨季施工措施 .5212.2 高温季 节 施工措施 .52第十三章 施工协调管理 .5313.1 与 设计单 位 间 的 协调 管理 .5413.2 与 监 理工程 师 工作的 协调 管理 .5413.3 与各 专业 作 业队 的 协调 管理 .5413.4 协调 管理方式 .55第十四章 本工程施工拟采用的新技术及合理化建议 .5514.1 粗直径 钢 筋 连 接技 术 .5514.2 高 强 高 性 能混凝土技 术 .5614.3 新型模板和脚手架 应 用技 术 .5614.4 建筑 节 能和
9、新型 墙 体 应 用技 术 .5614.5 新型建筑防水和塑料管 应 用技 术 .5614.6 快拆支撑技 术 .5614.7 楼地面一次 压 平搓毛技 术 .57第十五章 工程保修与回访 .5715.1 保修范 围 和保修期限 .5715.2 回 访 程序 .5715.3 维 修程序 .57附 图 1：施工 进 度 计 划表 .58附 图 2：施工 总 平面布置 图 .58施工组织设计 第 6 页 共 58 页第一章：编制概述1.1 编制依据(1)某教学楼施工图纸及相关资料。(2) 国家现行施工 验收规范及验评标准。(3) GB/T19002ISO9002 系列国际质量体系标准。(4) 引用
10、主要施工 规范、规程及标准见下表：序号 名称 编号1 地基与基础工程施工及验收规范 GB50202-20022 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204-20023 地下防水工程施工质量验收规范 GB50208-20024 屋面工程技术规范 GB50207-20025 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-20026 建设工程施工现场用电安全规范 GB50194-937 建筑工程质量验收统一标准 GB50300-20018 钢筋焊接施工及验收规范 JGJ18-969 建筑装饰工程施工及验收规范 GB50210-200110 建筑施工高处作业安全技术规程 JGJ80-911.2 编
11、制原则本次施工组织设计编制将遵循四项基本原则，即一是符合性原则；二是先进性原则，三是合理性原则，四是满足 业主要求的原则。(1)满足工期要求，保证工程配套按期全部建成。(2)严格遵守基本建 设程序，在时间和空间（平面）两个方面统筹安排施工程序，缩短工期，加速建设进度，做到文明施工。(3)采取合理的施工组织，作好人力、物力的平衡调配，均衡组织施工。(4)贯彻施工验 收、安全技术、环境保护等方面的法规、标准规范和规程，以及有关规章制度，保证工程质量和施工安全。(5)采用科技成果和先进的技术组织措施，节约施工用料，提高工效，降低成本。施工组织设计 第 7 页 共 58 页(6)合理选择资 源和运输方
12、式，节省费用开支。第二章 工程概况及工程特点2.1 工程概况2.1.1 工程建设概况工程名称：湖南某教学楼工程工程地点：湖南某学院结构类型及层数：五层框架结构2.1.2 结构设计特点湖南某教学楼工程为钢筋砼框架结构，结构层数共五层。主楼建筑高度*m ，建筑总高度*m，室内外高差*m ，承台 顶面标高-*m,总建筑面积*m 2。本工程建筑物耐火等级为二级，屋面防水等级为级，结构抗震按 6 度设防，抗震等 级为三级。根据地质情况，本工程基础采用人工挖孔灌注桩， 桩基安全等级为二级， 桩端进入持力层深度不小于 1.5m，单桩竖 向极限承载能力标准 值 Qk=310N/mm2。混凝土：除注明外梁、板、
13、柱均采用 C20 混凝土， 垫层采用 C10 素混凝土。本工程填充和分隔墙采用加气砼砌块砌体，窗采用铝合金窗，外门为地簧门，内 门为实木门。第三章 施工部署本工程在施工部署上，遵循先地下后地上，先深后浅，先主体后辅助，先关键线路后非关键线路的一般施工原则，统筹组织施工外，将此工程按施工图分区有序施工。劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段，分别考虑和安排。为保证施工质量、提高效率、便于核算、作业队应保持相对稳定，并隶属于项目经理部统一安排，统一调度。按不同阶段施工需要，配 备足够的劳动力以 满足施工进度要求。施工组织设计 第 8 页 共 58 页室 外 地 坪 、 散 水 施 工竣 工
14、验 收准 备 工 作外 墙 装 修结 构 封 顶 标 准 层 结 构打 桩 工 程 施 工条 型 基 础 、 承 台 施 工安工程装 室 内 装 修楼 地 面 装 修砌 体 围 护 屋 面 防 水 工 程交 工3.1 土建工程施工部署3.1.1 原则要求按先地下后地上的原则，将工程划分为基础、 结构、装修和收尾四个阶段。基础施工阶段：基础采用人工挖孔桩，抓紧土方开挖及验槽和地基处理等工作，以便我们能在雨季到来之前做完基础及回填土工作。如遇其它情况将会通知设计单位酌情处理.结构施工阶段：以办公楼结构为主要施工工期控制线，建筑面积不大、结构不复杂、施工难度不大，采取流水的均衡施工法组织施工， 1
15、台施工电梯（井架）用于垂直运输。装修施工阶段：主体结构一次验收，室内装修随围护墙的砌筑由下向上顺序进行，结构封顶后， 进行屋面工程施工，外 墙装修由上至下 进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。水、暖、电设备等此次设计未做要求。收尾竣工阶段：零星装修等收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。3.1.2 施工顺序3.1.2.1 总体施工顺序施工组织设计 第 9 页 共 58 页一 层 室 内 装 修室 外 地 坪 、 散 水 施 工二 层 室 内 装 修三 层 室 内 装 修门 窗 扇 安 装 、 油 漆 、 玻 璃竣 工 验 收 外 墙 饰 面 室 内 水 质 材 料 装 修 三
16、 层 楼 地 面一 层 楼 面二 层 楼 面交 工 反 馈3.1.2.2 装修施工顺序第四章 项目经理部配备4.1 项目管理机构设置4.1.1 项目经理(1)代表项目部全 权负责本工程施工的全过程管理。对业主和项目负责。(2)及时、准确地作出项目管理决策，其主要内容包括经济核算决策、重大技术方案决策、合同变更决策等。(3)积极处理好与 项目所在地政府部门及社会的关系，确保政府职能部门利益。(4)组织编制项 目质量计划，使整个项目按照 ISO2002 标准体系运行。(5)主持编制项 目承包管理方案，确定项目管理的目标与方针。(6)确定项目管理 组织机构配备人员，制定规章制度，明确有关人员的职责，
17、组织项目经理部开展工作。施工组织设计 第 10 页 共 58 页(7)与业主、监理保持经常接触，解决工程施工中随机出现的各种问题，替业主、 监理排忧解难，确保工程进度、质量、投资处于受控状态，确保业主利益。做好工程施工管理协调、重大方案决策等工作。4.1.2 技术负责人(1)在项目经理 领导下，具体主持项目质量管理保证体系的建立并进行质量职能分配，落实质量责任制，确定项目质量记录及项目的关键过程和特殊过程，并确定相 应的技术参数和实施措施及决策。(2)组织项目的技 术质量工作，审核项目施工组织设计与施工方案。(3)与设计、监理保持沟通，保证设计、 监理的要求与指令得以贯彻实施。(4)组织技术攻
18、关小 组对本项目的关键技术难题进行科研攻关，进行新工艺、新技术的研究，确保本项目顺利进行。(5)组织有关人 员对材料、设备的供货质量进行监督、验收、认可,制定相应的管理规程。4.1.3 项目副经理(1)在项目经理 领导下组织施工现场的施工活动。(2)动态管理计 划进度，管好材料计划、劳动力计划、机械调配计划，确保工程如期完成。(3)负责项目的安全施工，领导安全管理组织体系，确保施工无死亡、重伤和重大机械事故。(4)施工协调，解决各部门在施工中的矛盾。(5)具体抓好项 目的进度管理，从计划进度、实际进度和进度调整等多方面进行控制，确保项目如期完工。(6)做好施工现场 的文明施工管理，使本工程成为文明工地。(7)负责材料的 验收，存储组织管理；负责自购材料采购的合同评审和质量目标控制。4.1.4 经营部(1)编制项目经营计 划、成本计划。
