精选优质文档-倾情为你奉上土地评价与土地管理复习思考题1. 何谓土地，它有什么基本特性？概念：土地是地球陆地表面由地貌、土壤、岩石、水文、气候、生物及社会经济要素等组成的自然、经济和历史的综合体，它包括人类过去和现在的种种活动结果。特性：自然属性-土地面积的有限性（人类不能创造土地）、位置固定性（不动产）、质量差异性（由地质、水文、地理位置和社会经济条件的不同引起）、土地永续利用的相对性（土地属于不可再生的非耗竭性资源，合理利用可以永续利用）； 社会属性-供给稀缺性、用途多样性、增值性、区位性、权属性、政策法规性等社会经济特性。） 社会经济特性土地具有供给稀缺性：不同区域面积的有限性、不同类型、不同用途土地面积的有限性；用途多样性：最佳用途；增值性：通货膨胀，人口增加，收入提高，外部环境变化；区位性：住宅旁有工厂或公园、学校；权属性：所有权、使用权、抵押权、租赁权、地下矿藏的归属权；政策法规性等社会经济特性：农村宅基地2. 按土地用途，我国土地资源分为哪些类型？耕地：我国耕地面积为1.38106km2,占全国土地总面积的14%，90%以上的土地
