1、*学院毕业设计说明书第 1 页目 录 前 言 .1第 一 章 *8#楼 工 程 概 况 .21.1 结 构 特 点 .21.2 工 程 做 法 .21.3 工程简图 .3第 二 章 工 程 招 投 标 计 价 方 法 .112.1 工 程 招 投 标 计 价 方 法 类 型 .112.2 施 工 合 同 类 型 .112.3 定 额 计 价 与 工 程 量 清 单 计 价 方 法 的 区 别 .12第 三 章 工 程 量 清 单 编 制 .133.1 工程量清单概述 .133.2 工程量清单编制方法 .133.3 工程量清单示例 .14第 四 章 综 合 单 价 法 编 制 投 标 报 价 .
2、164.1 工程量清单计价概述 .164.2 工程量清单计价依据 .164.3 分部分项工程综合单价分析 .164.4 措施项目综合单价分析 .204.5 工 程 项 目 总 价 计 算 .21第 五 章 指 标 分 析 .225.1 工料分析 .225.2 工程造价指标分析 .235.3 主要做法和工程量指标分析 .235.4 每 M2建筑面积工料消耗指标分析 .245.5 完整构件基价分析 .255.6 本 工 程 与 其 它 类 型 工 程 比 较 分 析 .26第六章 *8#楼工程量清单和投标报价 .286.1 *8#楼工程量清单表 .28*学院毕业设计说明书第 2 页6.2 *8#楼
3、投标报价表83第七章 结 论 113参考文献114致 谢 115*学院毕业设计说明书第 1 页前 言随 着 全 球 经 济 一 体 化 ， 我 国 经 济 日 益 融 入 全 球 市 场 ， 特 别 是 我 国 加 入 世 界 贸易 组 织 后 ， 行 业 壁 垒 降 低 ， 建 设 市 场 也 将 进 一 步 对 外 开 放 。 国 外 企 业 的 投 资 项目 越 来 越 多 地 进 入 国 内 市 场 ， 我 国 企 业 在 海 外 投 资 和 经 营 的 项 目 也 在 不 断 增 加 。为 了 适 应 这 种 对 外 开 放 建 设 市 场 的 形 势 ， 就 必 须 与 国 际 通
4、 行 的 计 价 方 法 相 适 应 ，在 我 国 工 程 建 设 中 推 行 工 程 量 清 单 计 价 ， 已 十 分 必 要 。本 次 毕 业 设 计 采 用 综 合 单 价 法 对 工 程 进 行 投 标 报 价 ， 其 中 包 括 工 程 量 清 单的 编 制 ， 并 对 其 造 价 构 成 进 行 指 标 分 析 。 综 合 单 价 是 一 完 全 单 价 ， 它 不 但 包括 人 工 费 、 材 料 费 、 机 械 使 用 费 、 管 理 费 、 利 润 ， 还 包 括 规 费 和 税 金 并 考 虑 风险 因 素 。 它 反 映 了 一 个 完 整 价 格 。本 次 毕 业 设
5、 计 首 先 概 括 了 工 程 概 况 ， 接 着 对 工 程 招 投 标 计 价 方 法 、 工 程 量 清单 编 制 方 法 、 以 及 工 程 量 清 单 计 价 进 行 了 总 结 ， 然 后 应 用 综 合 单 价 法 编 制 投 标报 价 ， 并 依 据 材 料 价 格 信 息 调 差 ， 完 成 总 的 投 标 报 价 ， 最 后 对 工 料 消 耗 、 工程 造 价 指 标 、 主 要 做 法 和 工 程 量 指 标 、 每 m2 建 筑 面 积 工 料 消 耗 指 标 、 完 整 构件 基 价 ， 进 行 了 相 应 的 指 标 分 析 。在这毕业设计的三个月里，在指导老师
6、的帮助下，经过查阅资料、阅读图纸、熟悉规范、设计计算、论文撰写以及外文的翻译，加深了对规范、手册等相关内容的理解。巩固了专业知识，提高了综合分析、解决问题的能力。熟练掌握了AutoCAD，Excel，Word 的文字处理与编辑，以上这些从不同方面都达到了毕业设计的目的与要求。由于本次是第一次系统地全面地做投标报价，在编制工程量清单和投标报价单中，难免有不妥和疏忽之处，敬请各位老师批评指正。*学院毕业设计说明书第 2 页第 一 章 *8#楼 工 程 概 况1.1 结 构 特 点本 工 程 名 称 为 *， 位 于 南 京 市 *大 学 城 ， 工 期 为 270 天 。 砖 混 结 构 ，建 筑
7、 层 数 为 地 下 一 层 ， 地 上 六 层 。 建 筑 高 度 19.2m， 建 筑 面 积 4381.86 m2。 采用 桩 基 础 ， 住 宅 墙 体 采 用 采 用 240 厚 KP1 砖 。 楼 地 板 为 现 浇 混 凝 土 结 构 。该 建 筑 为 三 个 单 元 ， 每 单 元 两 套 房 间 ， 每 套 为 两 室 两 厅 一 厨 一 卫 加 一 书 房 。该 工 程 涉 及 的 主 要 建 筑 工 程 量 有 ： 土 方 工 程 量 ； 桩 基 础 ， 采 用 预 制 管 桩 用 静 力压 桩 法 打 桩 ； 砌 筑 工 程 量 主 要 为 地 下 室 墙 体 与 住
8、宅 的 所 有 墙 体 ； 基 础 底 板 、楼 层 板 和 屋 面 板 均 采 用 C30 商 品 混 凝 土 ； 墙 角 处 设 置 构 造 柱 ； 门 窗 洞 口 上 设过 梁 ， 过 梁 为 现 场 预 制 ； 楼 板 下 240 墙 上 设 圈 梁 ； 其 它 梁 均 为 现 浇 梁 ； 钢 筋 全部 现 场 加 工 ； 模 板 采 用 木 模 板 。 装 饰 装 修 工 程 量 主 要 有 ： 楼 地 面 的 找 平 、 防水 、 贴 砖 ； 内 墙 及 天 棚 的 抹 灰 与 刷 乳 胶 漆 ， 外 墙 的 保 温 和 装 饰 贴 砖 等 ； 门 有镶 板 木 门 、 钢 制 防
9、 盗 门 和 铝 合 金 门 ， 窗 主 要 采 用 铝 合 金 窗 。1.2 工 程 做 法屋 面 为 平 屋 面 ， 先 找 平 、 刷 底 油 ， 再 高 聚 物 卷 材 一 层 ， 40 厚 挤 塑 保 温 板 ，最 后 40 厚 C20 细 石 混 凝 土 。地 面 做 法 ： 卧 室 、 客 厅 为 水 泥 楼 面 ； 厨 房 、 卫 生 间 楼 地 面 镶 防 滑 地 面 砖 ； 楼梯 间 地 面 贴 地 砖 。 墙 面 做 法 ： 卧 室 、 客 厅 、 楼 梯 间 为 乳 胶 漆 墙 面 ； 厨 房 、 卫 生 间 墙 面 贴 瓷 砖 。卧 室 、 客 厅 的 水 泥 踢 脚
10、 高 150mm。平 顶 均 为 板 底 乳 胶 漆 顶 。外 墙 保 温 做 法 ： 采 用 20 厚 水 泥 基 复 合 保 温 砂 浆 ， 外 墙 面 贴 墙 砖 。所 有 金 属 制 品 露 明 部 分 用 红 丹 ， 面 刷 调 和 漆 二 道 ， 除 注 明 外 颜 色 同 所 在 墙 面 ，不 露 明 的 金 属 仅 刷 红 丹 二 道 ， 所 有 金 属 制 品 刷 底 漆 前 应 先 除 锈 。 屋 面 检 修 钢 梯 ，水 池 水 箱 爬 梯 ， 雨 水 管 ， 排 水 管 等 均 刷 防 锈 漆 一 道 ， 调 和 漆 二 道 ， 颜 色 同 墙 面 。所 有 外 管 道
11、 均 做 喷 涂 ， 颜 色 同 所 在 墙 面 。 散 水 可 埋 入 地 下 200， 上 设 绿 化 。门 窗 ： 单 元 防 盗 门 （ DYM1840） 3 樘 ， 铝 合 金 平 开 门 （ LM2422） 36 樘 ， 双扇 钢 质 甲 级 防 火 门 （ FHM1020 甲 ） 1 樘 ， 双 扇 钢 质 乙 级 防 火 门 （ FHM1021a 乙 ）*学院毕业设计说明书第 3 页3 樘 ， 分 户 防 盗 防 火 三 合 一 门 (FHM1021 乙 )36 樘 ， 地 下 室 单 元 门 （ HM1020） 3樘 ， 木 制 平 开 门 （ M0921） 108 樘 ，
12、（ M0920） 16 樘 ， （ M0821） 72 樘 ,铝 合 金 平开 门 （ LM0822） 2 樘 ， 双 扇 钢 制 丙 级 防 火 门 （ FHM0821 丙 ） 36 樘 。 铝 合 金 平 开窗 （ TC1619） 30 樘 ， （ TC1519） 25 樘 ， （ TC1219） 1 樘 ， （ LC1620） 6 樘 ，（ LC1520） 5 樘 ， （ LC1515） 2 樘 ， （ LC1220） 1 樘 ， （ LC1215） 6 樘 ，（ LC1020） 5 樘 ， （ LC1019） 25 樘 ， （ LC0814） 30 樘 ， （ LC0816） 6 樘
13、，（ LC0614） 30 樘 ， （ LC0616） 6 樘 ， 铝 合 金 推 拉 窗 （ GC1806） 8 樘 ，（ LC2404） 6 樘 ， （ LC1604） 6 樘 ， （ LC1504） 5 樘 ， （ LC1204） 2 樘 ，（ LC0804） 6 樘 ， 铝 合 金 上 悬 窗 （ LC0604） 6 樘 ,玻 璃 幕 墙 （ TC-1） 3 个 。1.3 工程简图 基础平面图见图 11，底层平面图见图 12，二层平面图见图 13，三至五层平面图见图 14，顶层平面图见图 15，130 轴立面图见图 16，A-Q 轴立面图见图 17。*学院毕业设计说明书第 4 页*学院毕业设计说明书第 5 页*学院毕业设计说明书第 6 页*学院毕业设计说明书第 7 页*学院毕业设计说明书第 8 页
