1、目录第1卷 工程概况 .2第2卷 施工布置 .7第3卷 施工工艺流程及不合格品处置 .13第4卷 质量保证措施 .42第5卷 降低成本措施 .44第6卷 成品保护措施 .45第7卷 安全生产文明施工措施 .45工程概况工程简介本工程位于朝阳区某中心院内，总建筑面积为 38840m2，建筑高度 78.6m，地下三层，地上二十层，采用钢筋混凝土现浇框架-剪力墙结构体系。北京市建筑设计研究院设计。主要工程内容1.给水系统；2. 污. 雨. 中水系统；3.消防系统；4. 防排烟系统；5.通风空调系统；6.供配电系统；7.防雷接地系统；8.弱电系统1 给水系统给水水源由东、北两侧市政管网引入一根 150
2、 镀锌钢管(内衬不锈钢管) 与室外管网连接形成环状，供全楼生活及消防用水。生活泵房设在地下三层，泵房内设有生活给水水池。生活给水系统按竖向分为低区和高区。低区：地下三层至地上三层由市政管网直接供水；高区：地上四层至地上二十层由泵-屋顶水箱供水，其中四至二十层给水管路安装一组减压稳压阀。屋顶水箱并供给空调冷却塔的补水。2 污水、雨水、中水本楼污水分为生活污水和洗浴废水，室内生活污水排水分为两个系统，地下层污水排至污水坑，经污水提升泵排至室外，地上层污水分别排出室外，进化粪池后接入市政管网。室内洗浴水、集中接至中水处理站，经生物处理后，用于大便器冲洗。厨房污水经隔油池后排至市政管网。屋面雨水：主楼
3、采用内排水雨水系统，经雨水井排至室外雨水管道；裙房屋顶采用外排水系统排至室外地面。中水采用蓄水池-中水泵-屋顶中水箱联合供水，中水贮水池设于地下三层中水处理站。中水贮水池设于屋顶水箱间，中水主要供给办公卫生间，用于冲洗大便器，中水箱设有备用水源，以备中水故障及检修时使用。生活污、废水采用铸铁排水管，污水泵排出管采用热镀锌钢管，暗装雨水管采用给水铸铁管。3 消防系统室内管网为环状，系统设有地下水泵结合器三套。室外消火栓由环状管网直接供给，消防水池设在地下三层，总容量为 430 吨。屋顶水箱间内设有消防水箱，内贮 18 立方米的消防水量。消火栓给水分两个系统：地上二层以上部分为高区系统，首层和地下
4、部分为低区系统，采用减压阀分区。系统由消防贮水池-消防泵- 屋顶水箱联合供水。地上消火栓为网状管网，从管网底部干管上接出两路管道与地下消火栓管网连接，连接管上各安装一组减压稳压阀。消火栓箱内设有 DN25 消防卷盘、按钮和指示灯各一个。按钮可直接启动消防主泵，并同时向消防控制中心报警，二至十五层采用减压稳压消火栓。消防水泵设在地下三层水泵房内。自动喷淋灭火系统主楼为一个系统。由贮水池-自动喷水灭火泵- 湿式报警阀 -水流指示器-屋顶水箱联合供水，系统为湿式。在地下三层消防水泵房设有两台自动喷水灭火主泵，一备一用。全楼共设有四只湿式报警阀，每个报警阀所带喷头不超过 800 个，均设于地下三层水泵
5、房内，每个防火分区设水流指示器，系统设有地下水泵结合器两套。F.水喷雾灭火系统(略)4 防排烟系统A.楼梯间、消防电梯前室设有正压送风系统，楼梯间采用自垂百叶送风口，前室采用常闭正压送风口。B.地下汽车库和变配电室采用排烟排风共用系统，平时排风，着火时排烟，采用电动风阀切换。C.长度超过 20 米的内走道设置机械排烟。D.排烟口设置手动开启和自动开启装置，排烟口与排烟风机连锁，当任一排烟口开启时，排烟风机既能启动。排烟风机入口总管上设置当烟气温度超过 280时能自动关闭的防火阀，并与排烟风机连锁。E.通风、空调管道穿过机房、防火分区处及水平风管与竖管连接处设 70防火阀。5 通风空调系统通风本
6、工程在厨房、卫生间、车库、冷冻机房、燃气锅炉房、变电室、水泵房和中水机房等处设有机械通风系统。厨房油烟接至主楼屋顶，经处理满足排放标准后再由排风机排放。燃气锅炉房、制冷机房、水泵房、变配电室、中水机房设有直流式全新凤系统。车库设有直流式全新凤系统，冬季供热风，夏季采用自然风。空调冷源：由设在地下三层冷冻机房内的 3 台螺杆式冷水机组供给，冷却水由设在主楼屋顶的三台冷却塔供给。热源：由设在地下一层锅炉房内的三台燃气锅炉提供，再通过经地下一层热力机房，锅炉排烟道接至主楼屋顶排放。空调水系统：采用一次泵二管制系统，屋顶水箱间内设膨胀水箱一个，冷热共用。办公、会议室和地下二层职工食堂采用风机盘管加新风
7、系统，二、三层内区办公和会议室单设新风机组，且配套设置排凤系统，以便冬季降温。多功能厅和首层大餐厅采用一次回风定风量系统，夏季送冷风，冬季送热风。首层厨房、地下一层职工厨房和汽车库为直流式全新凤系统，首层厨房部分新风由首层餐厅补入。首层消防控制室、楼宇自控室、二层程控机房、十四层和屋顶电梯机房设独立分体空调系统。6 供配电系统负荷等级及电源：自一期工程(软件中心) 总变电机房引来双路 10 千伏电缆长度约 50米直埋至本楼北侧变配电机房外电力人孔井后引入该机房，高压外线由甲方另行解决。供配电系统高压系统：高压双路 10KV 电源供电，在变压器高压侧设置中置式真空断路器做进线隔离，每个高压柜各带
8、一台 2000KVA 干式变压器，变压器主保护设于一期总配电室。低压系统：变压器低压侧 0.4KV 采用单母线分段运行，母联设有延时自投方式、自投手复、手动投入方式，并具有机械与电气闭锁。低压侧两路电源的转换：一级负荷、二级负荷的电源为双路市电同时供电，当一路市电失电后，另一路市电可经过末端自投供电。接地保护：变压器二次侧中性点直接接地，采用-系统。7 防雷接地本工程按二级防雷建筑设防.沿屋顶采用 10 镀锌圆钢设置避雷带.在屋面上装设不大于 15m*15m 的避雷网,与屋面的钢网架连接,并与柱内防雷引下线有效连接 ,在建筑物外端柱子及建筑物外廊的各个角上,利用结构柱子内两根20mm 主筋作为
9、避雷引下线,并在室外标高-1.0m 处引出与柱子主筋焊接的直径 12mm 的镀锌圆钢与室外环形地极相连接(做好跨步电压处理);将八、十一、十四、十七、二十层外墙上的栏杆，金属门窗等较大金属物直接或通过金属门窗埋铁与防雷装置连接；建筑物室外四周采用 40*4 镀锌扁钢打一圈环形地极。电气弱电小间、弱电机房分别引接地线 BV-1*25-PVC32 至环形地极；在变配电机房夹层设一组总等电位端子箱，变压器中性线、配电柜保护线、强弱电小间接地线、弱电机房接地线均与总等电位端子箱连接，由该箱引出两根 100*5 镀锌扁钢至环形地极，接地电阻0.5欧姆。卫生间、开水间设局部等电位连接。保护方式：本工程安全
10、保护为 TN-S 系统，各馈出支路均设有单独 PE 线，不允许采用金属外皮作为 PE 线。低压主进线出、出入室外电源处、弱电机房电源进线处设 SPD 保护。8弱电系统(略)工程特点施工技术、质量要求高：该工程为科技楼，内部设施基本完备，装修水平高，土建、安装施工均须达到高质量，须保证建筑设施使用的可靠性、安全性，保证建筑、装饰、安装三者的整体美观与协调。工程地处闹市，施工场地狭窄：该工程地处繁华区，材料进出场运输受限制。工程施工配合面广、量大、时间长：该工程电气管线敷设全部采用钢管配线，在楼地面、墙体及顶棚内敷设，大量的预留预埋工作必须配合土建主体施工，设于吊顶内的穿线管敷设、箱盒安装，也必须
11、紧密配合二次装修进行。工程施工应遵循的技术标准、规范采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ242-82。通风与空调工程施工及验收规范 GBJ243-82。机械设备安装工程施工及验收 TJ231(五)-78 。电气装置安装工程 GB5025450259-96建筑采暖卫生与焊气工程质量检验评定标准 GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准 GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准 GBJ304-88汽车库、修车库、停车场设计防火规范 GB50067-97北京市建筑安装分项工程施工工艺规程第三、四分册 DBJ-01-26-96等电位联结安装 97SD567通用图集，暖气工程 91SB
12、191SB7通用图集，电气工程 92DQ1-92DQ13建筑施工现场文明管理规定建筑安装工人安全技术管理规程其它有关技术规范、标准施工布置施工布置原则集中力量保重点，保工期。在人力、物资、机具上给予充分保证。各专业管理工作应协助、指导各分部、分项工程的施工，搞好各方面的协调、配合。按顺序组织分段施工：地下层及首层为重点作业段，其余为次重点作业段，分段组织施工，综合安排，确保进度。组织配合施工，穿插作业，重点部位抢工：该工程施工配合面大、量广，暗设在楼地面、墙体内的管道、箱盒必须配合土建主体施工作业，在二次装修的吊顶施工作业期间应配合组织抢工，组织穿插相关安装项目作业，组织内部各工种平行流水作业
13、，以达到土建安装、装修及内部各工种之间互创施工条件，确保工程总进度。推行先进施工方法和施工机具，提高机械作业水平：安装施工作业中，应大量采用电、液动小型工具，通风管加工制作采用机械加工，垂直吊装尽量采用机械吊装，以提高机械作业水平，提高工效。施工组织由于工程量大、工期紧，在项目部统一领导下，由一名项目副经理主抓安装工作，统一组织协调施工任务，并设电气工长、管道工长、暖通工长、设备工长、隔热保温工长、质安员、成本员、材料机具员等。组织编写施工组织设计，汇总施工用主材计划，并按计划组织货源，提出工程用主要施工机具的供应、进入工地人员计划及关键工种的人员培训计划，同时搞好生活区宿舍、食堂、上、下水等
14、。分队长、技术负责人进入现场后，进行施工前的调查，编写材料供应计划，编制施工方案，落实施工设备、机具明细及施工人员进场计划，各专业组织图纸会审，并作出技术交底和会审记录，以确保施工的顺利进行。施工配合安装各工种之间的配合通风空调工程与管道、电气安装的配合。各工种本着小管让大管的原则，确定和调整本工程管道、电气线路走向及支架位置，能安装的部位及早安装，以便给其它工种创造施工条件。隔热保温施工。应分段、分系统施工作业，管道安装后，及时试压合格后，交保温施工。油漆施工配合。施工中各种管道、支架均先刷底漆，待交工前按统一色泽规定刷面漆，个别情况需完全刷完的由工长决定。设备安装与管道、电气的配合。设备到
15、货后，尽快就位为管道配管与电气接线创造条件。设备试运行及空调调试的配合。组成由各工种参加的调试小组，统一安排试车调试工作。安装与土建的配合预留和预埋的配合。预留人员按图进行预留预埋，不得随意损伤建筑钢筋。卫生间施工配合。在土建施工主体时配合留孔，安装时由土建给定楼地坪标高基准，装好卫生器具和地漏后，做好保护措施。设备基础及留孔的配合。基础应及早浇筑，达不到强度不得进行下道工序。基础位置、尺寸及留孔，由土建放线，安装复查，并办好交接手续。暗设箱盒及墙体的开关、插座安装配合。暗设箱盒安装，应随土建墙体施工而进行，布置在高级装饰墙面上的开关插座，应及时配合贴面而进行。灯具、开关插座、面板安装配合。灯
16、具、开关、插座盒安装应做到位置准确，施工时不得损伤墙面，若孔洞较大应先作处理，待装饰后再装箱盖、面板。成品保护的配合。安装施工人员不得随意打洞，因特殊原因必须打洞，应与土建协商，确定位置及洞的大小，施工中应注意对墙面吊顶的保护，避免污染。安装与建设单位、监理单位的配合(由项目部统一协调)图纸资料及设计变更，由甲方按规定数量及时供应，安装与设计的有关事宜亦由甲方监理协商。施工过程中，甲方对安装质量进行监督，并参与设备开箱检查、隐蔽验收、试压试运行的验收。按施工进度及时拨付工程进度款。施工部署及劳动力分析施工总程序：根据先地下后地上；先预制、预埋，后安装；先安装干管，后安装支管及附件；先设备就位，
17、后装配管路；先系统试压，后冲洗、吹扫；最后进行防腐保温的程序安排和施工进度要求，划分施工阶段。根据土建的进度和集中优势兵力打歼灭战方针布置施工力量。施工阶段的划分。第一阶段：根据土建进度，配合预埋、预留，并做好预制工作。第二阶段：当土建结构工程第一次中间验收后，就已验收的部位进行设备就位、配管，进入交叉作业。第三阶段：土建结构封顶验收后，进行全方位安装，此阶段，为安装高潮，严把质量进度关。第四阶段：灯具、卫生器具、设备安装，注意成品保护。第五阶段：水、电、通风空调全面调试，达到验收标准。劳动力分析：根据工程总进度和全部工程量，计划投入 工作日，施工高峰时投入113 人。各工种人数见下表：工 种
18、 人 数 工 种 人 数管 工 30 焊 工 8电 工 40 通风工 20钳 工 5 保温工 10施工机具配备序号 名称 规格型号单位数量备注1 套丝机 15-108 台 42 电焊机 BX1-300 台 83 氩弧焊机 WS-160 台 14 电锤 PR38E 台 3 日立5 电锤 TE-5 台 86 切割机 JG-400 台 27 咬口机 YZD9-116 台 28 角向磨光机 G-100 台 29 手电钻 J1Z-SD03-10A 台 410 煨弯机 111 曲线剪 212 拉铆枪 613 钻床 Z-4012 台 11 试压泵 S-SY 台 2415 开孔器 SYK-8 台 216 剪板
19、机 Q11-42200 台 117 千斤顶 台 118 手拉葫芦 台 319 电动葫芦 台 120钳工水平仪 台 121 转速仪 1Z-45 台 122 万用表 MG28 台 123 兆欧表 ZC-7 台 124接地电阻仪 ZC-8 台 125焊条低温烘箱 台 126焊条保温筒 台 4施工工艺流程及不合格品处置工艺流程室内给水孔洞处理清理 核对 复验管材零配件抽验管材零件实际测绘、断管、预制保证测绘准确、预制的管材符合质量要求进行导管的单项试压依照设计要求进行试压，若设计无要求，则按验收规范立管、支管的安装穿过厨厕间加装钢套管，距墙甩口需核对无错误安装各种支架、卡件平整牢固、无缺损、遗漏，固定
20、支架正确，活动支架灵活用水器具的安装各种用水器具安装符合设计要求，灵活，无损坏干管(导管) 安装按图纸要求注意变径、水平度、竖向垂直度系统试压按规定进行，试验过程中无渗漏，压力降不超规范系统冲洗2/3 用水总同时开启，检查水量，无杂物、堵塞为合格刷银粉漆管道表面无污物，刷银粉要清亮有光泽室内排水管道及卫生器具孔洞处理清点数量检查质量 测绘、预制加工确保甩口准确、用料合理导管铺装注意坡度、变径、纵向弯曲度不超标，位置坐标无误导管闭水试验铺装完毕后进行闭水试验，合格后做好记录，堵好管口立管安装立管垂直度不超标，每米的偏差在允许值内托吊管安装位置正确，坡度适宜各种卫生器具安装平整、牢固、表面无损伤、
21、划痕、破损，位置必须正确系统冲洗流水畅通水质清亮，无堵塞，无污物系统管道刷银粉对经冲洗的管道刷银粉防结露保温做好防结露保温，内缠泡沫塑料，外包塑料布系统交验经调试、冲洗无问题后，会同质量检验部门向用户交验支、托、吊架(卡) 安装构造合理，埋设平整，牢固排列整齐，与管道接触严密材料进场检验电气管道敷设测 位箱、盒支架测位，位置准确检 验材料检验合格钻 孔钢模板钻孔位置准确卡铁安装箱、盒卡铁安装牢固箱、盒、支架固定箱盒支架固定牢固，位置准确煨 管钢管煨管、弯曲半径、弯曲度合格断 管断管、套丝管口平齐、光滑管路连接管路连接紧密、牢固管路敷设管路敷设走向符合图纸要求，顺直管路固定管路固定牢固地线连接地
22、线连接牢固，正确管路保护管路防腐保护有效，齐全剔 槽剔槽打洞，槽宽、深，洞大小适宜管内穿线配电箱、柜安装管盒检验管、盒、材料及导线检材料检验确定管内的导线型号、规格及等级扫 管清除管内污物、积水清 理补做漏做的地线、防腐漆修坏耳烂口出线箱盒条 件土建专业具备穿线的条件核 验检验穿管导线型号规格、绝缘等级保 护出线箱盒清除污物、管口戴齐护口管内穿线采用钢、铅丝带线，按项序色标备线使用放线车或将导线散开捋顺穿线导线连接独股铝线采用螺旋线钮顺时针旋紧，不露线芯导线连接铜导线缠绕、刷锡、粘塑带黑胶布双层包扎紧密绝缘遥测绝缘电阻符合标准，纠正导线接、焊、包过程的问题防护措施配合土建采取管内穿线完成后的保
23、护措施检验管、盒、材料及箱体检验确定确定箱(柜、盘)安装方式及坐标挂墙箱盘暗配管、出线盒、预埋件、接地防腐随土建施工嵌壁箱暗配管、箱套或预留洞稳箱体接短管，接地防腐随土建进度施工落地柜暗配管、型钢基础、水泥基础、接地防腐随土建进度施工条 件土建具备箱(柜、盘)安装条件核 验箱(柜、盘) 体、电气具散件检验组装及成品箱(柜、盘)型号、规格检验核 查核查箱(柜、盘)安装坐标，预埋管、盒、埋件修补，清除污染安 装箱(柜、盘) 清扫，安装平正、牢固，导线清除污染、理顺、分清相序捆绑成束，导线连接标准，压接平正、牢固摇 测箱(柜、盘) 按图符合无误，PE 线截面正确，绝缘摇测符合标准，分路标志齐全、准确，通电试验无误检 验导线检验，管内穿线防 护配合土建采取成品保护措施，待交验
