购房合同的法律效力是怎么判断的范文仅供参考，自行编辑使用购房合同的法律效力是怎么判断的一般买卖房屋，双方之间都会就购房事宜签订一份合同，我们称之为购房合同。但是各位要注意了，购房合同并非是双方签字盖章后就具有法律效力的，其也是可能存在无效或效力待定的时候。下面，xx带来购房合同的法律效力的文章，帮助大家了解相关内容。我国合同法第四十四条明确规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。”即除法律、行政法规明确规定合同要经过特别程序后才产生法律效力的情形外，如果合同签订双方对合同的生效没有特别约定，那么双方当事人就买卖合同的主要内容达成一致时，合同就成立并且生效。实践中，双方都会在购房合同中对合同的生效时间进行明确约定，一般多以“双方签字盖章之日”作为合同生效时间，双方一旦在合同上签字盖章那么合同就产生法律效力，受法律保护。需要注意的是，目前法律、行政法规尚未对购房合同的生效作出强制性要求，购房合同的生效不以登记为前提，故是否在房管部门进行备案登记不影响合同的法律效力。购房合同生效后的法律效力主
