房屋租赁中介版合同范本 【签约必备】 房屋的基本状况 房屋基本状况一方面是指房产本身的状况，包括物业地址、建筑面积;另一方面是指房屋的权属状况，一般是指产权证编号、产权人姓名以及是否设定了抵押等;链家地产市场研发中心认为，这部分内容作为租赁合同的必备构件，势必需要出租者出示房产证。 水电、物业等其他费用担当方式 租赁合同里除了明示租金、押金的支付方式外，还要商定在租赁期内水电、供暖物业费、卫生费等其他费用的担当方式，在北京市房屋租赁合同示.本中，对于这一部分费用的担当方式均需要做出具体的商定。专家认为，消费者应当就这部分条款做出明确的商定并挺直写入合同，可以避开合同到期之后双方产生费用方面的纠纷。 房屋的维护、修理 在房屋出租期间，难免会消失家具、家电等生活用具的损坏状况，因此商定房屋维护、修理的权责特别有必要，租赁合同范本里房屋的维护、修理商定了业主与求租者两方的责任，保证在租赁内房屋及附属物品、设备设施处在适用和平安的状态，同时商定设备在自然损耗或因用法不当而造成故障时，两种不怜悯况的解决方案
