精选优质文档-倾情为你奉上租房管理系统需求分析报告一、系统需求描述本系统业务描述如下:(1) 用户登陆管理功能:本系统共分有四类用户(系统管理员、房主、住户和游客),各类用户分别享有不同的权限,其中游客无须登录便可是用本系统,其余三类用户必须登录,并由系统判定其权限后方可是用本系统;管理员可经审核后添加用户,确定用户功能权限,并可修改、删除和查看用户信息;用户可以修改自己的密码和个人资料;游客可向系统管理员申请成为房主或住户。(2) 房产管理功能:房主可以添加房产信息,并设置状态(包括“已租”、“待租”、“空置”);房主可以修改和删除自己未出租的房产;房主可查询和统计自己的房产状态清单。(3) 求租信息管理功能:房主可以发布房产信息(将“空置”状态下的房产标记为“待租”),并可查看和回复住户求租留言,确定是否出租;游客可按条件查询空房信息;住户可向房主留言咨询求租。(4) 合同管理功能:房主与住户签订租房合同后向系统添加合同清单(标记为“待核实”);合同清单经双方核实修改后标记为“已核实”(不再允许