精选优质文档-倾情为你奉上依据中华人民共和国合同法的相关规定以及业务实践,一份有效的 二手房买卖合同中必须具备以下内容:一、当事人的名称或姓名、住所:当事人填写的具体情况应确保真实准确, 双方对此均应进行必要的调查。二、标的:在房屋买卖合同中标的就是房屋。在合同中应明确写到:房屋 的位置、产权归属、面积、结构、格局、装修、质量及附属设施等;房屋的 物业管理费用及其他交费状况和房屋相关文书资料的移交。三、价款:是合同中最重要的条款。在合同中主要写明总价款、付款方式、 付款条件、如何申请按揭贷款、定金、尾款等。双方还要明确按国家规定缴 交各自应当缴交的税费和杂费;如果双方另有约定,则应当在合同中明确这 一约定。四、履行期限、地点、方式:合同中应写明合同签订的期限、支付价款的 期限、交付房屋的期限等。交房时间、条件、办理相关手续的过程亦应在合 同中明确写明。支付价款的方式,应明确以现金还是支票支付,付款是一次 付清或分期交付以及缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间和数额 等。五、违约责任和解决争议的方式:明确双方当事人不履行自己在合同中约 定的义务时
