精选优质文档-倾情为你奉上一、 相关背景2003年6月8日，国务院颁布了第379号中华人民共和国国务院令，物业管理条例自2003年9月1日起正式施行，明确提出 按照国家有关规定交纳专项维修资金。2007年12月4日，建设部、财政部联合发布第165号令，正式颁布了住房专项维修资金管理办法，并于2008年2月正式施行。住房专项维修资金管理办法对维修资的征缴、使用等均做了详细说明，将物业维修资金的管理提高到更高的法规层面。在此之前，全国各地部分城市就本地区的发展现状，相继出台了各自的物业管理条例法规，其中关于专项维修资金的归集管理，各地也各不相同。目前主要存在两种管理模式：一是开发商代收代管，而后由成立的业主大会或业主委员会管理，二是政府主管部门集中监管，业主所有。随着房地产业的发展及资金规模的不断扩大，传统的人工会计账册管理模式已难以应付，相关软件系统也应运而生。二、产品简介毅成达住宅专项维修资金管理信息系统（以下简称“本系统”）遵循统一归集、专户存储、专款专用、所有人决策、政府监督的原则，融合了涉及商品房、房改房、二手房等多种性质房屋维
